淀山湖壹号(别墅)解读
王腾飞
2021-12-07
轩阳地产
特色
【轨道交通】小区离青浦17号地铁线8公里 公交站台离小区1公里
【小区户型】小区以小面积联排为主，186平三室加书房地下室，158平米加地下室，228平四室加书房，送露台
【小区设施】小区内有15亩绿地公园，供业主散步游玩，有景观大道，环境非常好
【生活配套】向北出发5千米有淀山湖镇富贵广场，大型超市，酒店，KTV等休闲娱乐场所
不足
小区主要为联排别墅，花园不是很大。周边配套不是很成熟
裴仁贵
2020-11-24
昆山房先生房产
特色
【小区户型】小区一小面积联排为主，186平米三室加书房地下室，158平米加地下室，228平米四室加书房。送露台。
【小区设施】小区内带15亩绿地公园，供小区业主散步小朋友游玩，有设立景观大道，非常优雅美丽。
【生活配套】东边紧邻上海青浦，去地铁站和万达广场、吾悦广场都很近。离淀山湖镇也近，北边有高尔夫球场。
【房屋品质】2016年左右交房，建筑材料非常好，外墙显得有品位和档次。户型利用率高，外墙有防潮、防噪音、隔热层。
【居民素质】上海业主居多，有部分上海高学历的人士退休养老用的。也有年轻人作为婚房居住的。都是高素质人群。
不足
小区内部没有健身房、娱乐设施、小区周边没有便利店、超市。
袁平生
2021-06-03
德智房地产
特色
【小区设施】小区自带3000平的休闲会所供业主使用，小区里面有老年活动去，儿童玩乐区
【生活配套】小区南门出去2KM到艾里中心，里面共5层，有超市，影院，儿童游乐设施
不足
小区地处上海交界处-位于淀山湖畔-相应的生活配套不是很成熟-后面规划的商业广场起来以后就好很多了
李少华
2021-03-16
轩阳地产
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，楼栋间距在50米，采光度很好！
【其他描述】物业有万厦物业24小时管家式服务
【居民素质】房主大多是上海人，高素质人群，邻里和睦！
不足
目前设施不齐，交通不便
李福博
2020-11-07
铭瑞房产
特色
【小区户型】小区户型为175+地下70平，楼间距为45米，
【其他描述】小区物业为 万夏世纪物业有限公司
【小区设施】小区南门门口有花园，车位一家一个，
【居民素质】小区居住年轻人较多大概25岁-50岁之间的人比较多，小区租户很少
不足
小区车位不足，周围配套不全
刘运超
2020-08-06
轩阳地产
特色
【小区户型】小区主要是联排户型，栋距大，视野好，小区品质高
【小区设施】小区内部自带园林景观大道，环境优美
【生活配套】小区东门出去，去镇上非常方便，镇上配套设施齐全，大型超市商场应有尽有。
【房屋品质】小区品质蛮不错的，房屋质量好，没有漏水现象，
不足
出行不便，希望尽快改善。
吕前顺
2021-06-07
轩阳地产
特色
【小区户型】这个小区的联排别墅性价比很高，
【居民素质】这个小区居住的大部分是上海的客户，上海客户对环境要求很高的。
不足
小区东门没有门岗，保安下雨在露天
盛夏
2021-04-30
安家天下
特色
【小区户型】小区主推联排别墅，另外还有几套大标的独栋别墅，户型方正，小区内风景好，绿化率高。
【居民素质】小区大多数是上海人自住和度假，没有租户，居民素质良好
不足
小区配套不算完善，买东西不是很方便
李未
2020-07-22
轩阳地产
特色
【小区户型】小区户型有联排别墅 独栋别墅 每户采光通透 一般都在三成左右
【其他描述】物业：万厦世纪物业
物业费用:独栋3.8/平方米 联排1.8/平方米
不足
小区周边配套不是太成熟
丁仁强
2020-03-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距52米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园850平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法同时满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王双
2020-09-17
合创地产
特色
【小区户型】小区主要以186+70平地下室和联排为主，还有155+70的中间套，户型方正，送地下室和南北大花园。
【居民素质】主要为上海企业高管和本地夫人买来度假的，居民素质较高，邻里关系和睦。
不足
生活配套欠缺，购物出行必须要开车出去，
袁阳冰
2019-11-14
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
戴金丽
2019-10-28
安家天下
特色
【小区户型】小区沿湖岸线打造，在售小户型联排别墅，面积140 170 180 220楼，间距50米左右，采光无遮挡。
【居民素质】小区大多数业主为上海人，买来周边度假或老年人养老用，所以居住客户群体素质较高。
不足
目前业主主要出行工具以自驾为主，周边公交不是特别完善，距离地铁口有点远。
韩玉
2018-10-05
轩阳地产
特色
【轨道交通】上海轨交17号线、沪常高速、崧泽高架等 、高速、公路形成三维立体交通网络，距离上海虹桥直线28公里
【小区户型】地上3层地下1层，共4房设计，送露台，可自己改造，地下室全采光，地上186平加70平地下，花园60平
【小区设施】有景观喷泉，以供观赏，小区还有九头香樟和一棵日本罗汉松，包括各类名贵的植物和果树，四季都可观景
【生活配套】小区周边有富贵广场 、中市商业广场，生活便利，镇上有淀山湖人民医院，医疗设施完备
不足
小区里楼间距稍微有点狭窄，车辆通行较紧张，小区主干道窄。
牛得草
2019-04-17
安家天下
特色
【小区户型】小区在售主力户型130平和170平的联排别墅，地上三层地下一层，花园面积40平到100平不等
【小区设施】小区南门带有自己会所，带有自己的私家车位，游泳池，健身房，1.5公里的绿荫大道，供业主散步
【居民素质】租客比较少，业主都是度假使用的，年龄在35岁左右，邻里关系比较好
不足
小区是别墅区，没有大型的商超，买菜购物不是很方便
吴林松
2019-04-28
安家天下
特色
【小区户型】小区主要是别墅为主-洋房为辅-在售面积140-170-220三种户型-南北通透-改造空间很大
【居民素质】小区都是买过来-自住的-邻里关系1和睦-素质高-租户少-流动性少
不足
小区地处上海交界处-位于淀山湖畔-相应的生活配套不是很成熟-后面规划的商业广场起来以后就好很多了
逯鹏强
2019-04-24
德智房地产
特色
【小区户型】小区沿湖岸线打造，在售小户型连体别墅，面积段141-180-212平，楼间距50米左右，采光无影响。
【居民素质】小区大多数业主上海人，买来周末过来度假或老年人养老用，所以居住客户群体还是比较高的。
不足
目前业主的主要出行工具还是以自驾为主，周边公交不是太完善，地铁距离有点远。
盖星星
2019-03-08
安家天下
特色
【小区户型】小区在售户型130平170平的联排别墅，地上3层地下1层
【居民素质】小区靠近上海青浦，所以租户比较多，但是素质都很好，在小区从未看到车辆乱停乱放的现象
不足
小区唯一不足就是内有什么配套，生活不方便
彭世宽
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区南门出门左转100米，可乘坐公交257路直达上海17号地铁线漕盈路站，非常方便
【小区户型】小区洋房面积为93到119平米，134到140平米的小型别墅和174到190平米联排别墅，
【小区设施】小区内东面篮球场两个公共花园850平米，有娱乐儿童游乐园，健身器材，跳舞广场，配置齐全，
【生活配套】小区内部自带商业街，很多家超市餐厅，小区距离镇上广场只有三公里，平时去镇上都很方便
【居民素质】居民素质整体素质较好，邻里关系和谐，居民氛围浓厚，
不足
小区目前内部生活配套不足，希望未来尽早规划实施，方便住户生活，
刘金顺
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区离青浦17号地铁线8公里 公交站台离小区1公里
【小区户型】小区面积158平 188平 228平和288平的联排别墅 楼栋距离较远 采光非常好。
【小区设施】小区内设有篮球场 俩个公共花园 儿童乐园 设施完善
【生活配套】想去北陵续保高尔夫球场，东临梦莱茵帆船俱乐部和水上餐厅。北侧两公里是淀山湖商业中心。
不足
小区车位紧张 有时候无法同时满足多台车的需求
