- 昆山颐景园
- 22230 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金浦路
- 上海颐景园房地产有限公司
- 浙江颐景园物业服务有限公司上海分公司
小区概述
- 昆山颐景园小区位于昆山市周市区万达板块，由上海颐景园房地产有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有87㎡-223㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有昆山商厦(周市店)，居民购物方便；
- 距离小区2㎞左右有昆海医院，居民就医方便。
缺点- 小区距离青阳北路较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有青阳路金浦路-公交站，昆山104路、昆山138路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有青阳北路，居民自驾出行方便。距离小区2.6㎞左右有青阳路-地铁站，该站途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.9
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区600m左右有金澄幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有昆山市周市春晖小学，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有昆山市新镇中学(西校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区采用淡雅大气的中式园林景观设计，整体绿化率约45%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区按照古典中式园林设计，假山流水与绿植相互掩映，静谧而舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有87㎡-223㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
昆山颐景园有5个门和2个停车场，北1门位于金浦路99号，禁机动车，南3门位于Y004（萧林东路）青阳北路时代名苑北侧，无法通行，西门位于青阳北路149号，无法通行，地下停车场位于青阳北路169号，停车场位于金浦路与青阳北路交叉口东南150m，北2门位于金浦路160号附近，无法通行，南1门位于青阳北路与金浦路交汇处昆山颐景园，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2175户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，确保居民能正常使用公共设施。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江颐景园物业服务有限公司上海分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2035车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有昆山商厦(周市店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有乐选生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有捷强连锁便利店NO.557(萧林东路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2㎞左右有昆海医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有昆山市柏庐社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有济康大药房(金浦路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区800m左右有周市新镇农贸市场(萧林东路)，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国工商银行(昆山金浦路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(新镇中心营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有城市运动公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有新镇派出所共治善治消防管理办公室，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有96号主题点播影院(万达广场昆山店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有印象音乐情景式KTV(昆山店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
昆山颐景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23149元/㎡
0.03%
02-11
23135元/㎡
0.06%
02-18
23140元/㎡
0.02%
02-25
23174元/㎡
0.15%
03-03
23176元/㎡
0.01%
03-10
23150元/㎡
0.11%
03-17
23061元/㎡
0.38%
03-24
22874元/㎡
0.81%
03-31
22616元/㎡
1.13%
04-07
22429元/㎡
0.83%
04-14
22308元/㎡
0.54%
04-21
22230元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25524元/㎡
0.6%
2023-06
25547元/㎡
1.47%
2023-07
25208元/㎡
1.43%
2023-08
25196元/㎡
4.45%
2023-09
24920元/㎡
6.77%
2023-10
24629元/㎡
6.51%
2023-11
24284元/㎡
5.67%
2023-12
23295元/㎡
8.72%
2024-01
23134元/㎡
10.9%
2024-02
23165元/㎡
11.9%
2024-03
22874元/㎡
11.9%
2024-04
22230元/㎡
13.98%
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