- 江南理想
- 42646 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康居路
- 昆山乐成置业有限公司
- 昆山乐成置业有限公司
小区概述
- 江南理想位于玉山区城西板块，由昆山乐成置业有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共有26栋楼，由多层和高层组成，容积率2左右；小区户型面积有92㎡-156㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区临近西城后街商业广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化玉山加油站(通澄南路)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
520米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约395m有祖冲之路地铁站，该站途经轨道交通S1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约213m有康居工程公交站，该站停靠昆山8路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约313m有前进西路/思常路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.7
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约272m有江南春晓幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.7km有昆山市培本实验小学(西校区)，该小学是公立小学；距离小区约510m有娄江中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区的整体绿化率为35%，小区的花草树木较为茂盛，有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为面砖，以奶茶色为主色调，整体呈现中式的对称美，典雅大方。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共有26栋楼，由多层和高层组成，容积率2左右；小区户型面积有92㎡-156㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于思常路256号附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于前进西路2200号附近；南门位于前进西路附近；西门位于前进西路辅路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1672户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，会定期打扫公共娱乐区域和楼道间，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 昆山乐成置业有限公司
物业费用
- 2.14元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
新江南生活荟距离小区约262m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；五月罗马海鲜自助餐厅(新江南生活荟店)距离小区约229m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
康恒堂中医诊所距离小区1.4km左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；同德堂(第51店)距离小区266m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
通澄农贸市场距离小区约883m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；昆山农商银行(思常路分理处)距离小区约166m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(祖冲之南路营业厅)距离小区约605m，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，保利国际影城(昆山文化艺术中心店)距离小区约677m，居民看电影比较方便；酷悦80酒零量贩KTV距离小区约1.5km，方便居民休闲娱乐。
江南理想近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
43495元/㎡
0.63%
02-11
43235元/㎡
0.6%
02-18
42855元/㎡
0.88%
02-25
42458元/㎡
0.93%
03-03
41821元/㎡
1.5%
03-10
41165元/㎡
1.57%
03-17
40776元/㎡
0.94%
03-24
40807元/㎡
0.08%
03-31
40949元/㎡
0.35%
04-07
41577元/㎡
1.53%
04-14
42355元/㎡
1.87%
04-21
42646元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
49394元/㎡
8.04%
2023-06
47738元/㎡
8.81%
2023-07
45615元/㎡
12.65%
2023-08
44070元/㎡
17.11%
2023-09
43620元/㎡
20.32%
2023-10
43864元/㎡
17.37%
2023-11
44276元/㎡
13.93%
2023-12
44488元/㎡
13.36%
2024-01
43917元/㎡
14.38%
2024-02
42641元/㎡
16.94%
2024-03
40807元/㎡
20.43%
2024-04
42646元/㎡
15.57%
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