吉田国际广场解读
徐华伟
2020-11-21
安居客N+
特色
【轨道交通】小区创业路口有公交站台，距离沪宁高速距离800m，距离高铁南站1km内，火车站距离小区3km内。
【小区户型】小区分为四期建成，全部为高层，小区主力户型均为三房，150左右，南北通楼间距1-3期50m
【小区设施】本小区为真正意义人车分流，安全私密性较高，自带中央景观公园，另有小孩老人游乐健身区域，小区另有健身房
【生活配套】小区100m就是大型超市，小区门口50m有星巴克，小区南门口50m有公交站台，距离中医院3km距离。
【房屋品质】一期为毛坯交付08年 二期为硬装带中央空调10年交付 三期为硬装带地暖17年交付
不足
小区一期住宅稍显老旧，近高铁多少有一些噪音，但是一期主力户型 149-165-179-197-217，比较二期三期一期住宅的售单价性价比超高，比较适合置换改善客户群体！
衡自亚
2022-02-22
玖福居房产
特色
【轨道交通】日常出行方便，南面步行800米到达高铁站，西侧就有公交站台，北面1公里到火车站！
【小区户型】小区分为四期，其中1.2.3期已经交房，四期还在建设当中，主打143平和165平户型。
【小区设施】人车分流，小区车位充足，车位住户比例1:1，够业主使用
【生活配套】小区自带商业街，500米就到乐购超市；1公里内昆城广场吃喝娱乐一条龙，生活便利
不足
小区离高铁站较近，有噪音。主打大面积，总价较高
臧宏州
2021-07-21
昆山优居房产
特色
【轨道交通】小区近高铁南站500米，可以直达上海苏州，十分很方便，距高架入口200米，开车出行也很方便。
【小区户型】小区共分四期建设，1期为毛坯交付，2.3.4期为精装交付，主力户型140平 两梯三户，以大户型为主
【小区设施】小区为人车分离，车位划分比例为（1:0.7），地面仅供行人步行，小区门禁和电梯都需刷卡，安全系数高
【生活配套】小区家门口即是大型商业华润万家，沿街自带商业一条街，基本满足业主需求，西边步行150米即到柏庐公园。
不足
小区车位为开放式销售，私有情况比较多，小区部分楼栋车位比较紧张，小区房屋建造年代跨度比较大。 车位紧张
钱露
2021-08-13
昆城之家
特色
【轨道交通】离高铁南站1公里，火车站2公里，小区南门创业路早八点、晚五点交通拥堵。
【小区户型】小区共4期住宅，一二三期已交房入住，四期在建中。主力户型是108—360平的2房至5房，置换客户需求
【小区设施】小区有2块供儿童玩耍的空间，包括滑滑梯，跷跷板等，小区内有24小时图书馆一个可以让人安静下来的地方。
【生活配套】小区西门50米是乐购超市：kfc、大地影院、大娘水饺等吃喝玩乐一体化。
不足
小区车位相对会比较紧张，但是基本没问题
焦宝康
2020-11-20
新实代房产
特色
【小区户型】小区分为四期，主力户型为140-208平左右 南北通透户型 容积率较低，采光好 小户型的话 108平
【小区设施】小区西门口有金仕堡健身房，小区中间位置有1000平的花园带一个凉亭，还有孩子玩的活动中心
【生活配套】小区周边大概100米就是大型超市，小区门口50米星巴克，1公里内有公交站 距离昆城广场 高铁站
【房屋品质】小区一期2007年毛坯交付，2期2013年开发商统一装修带中央空调，三期2015年中央空调加地暖。
不足
小区停车费较高 1-2期靠近高铁 噪音较大
王林辉
2021-06-08
子涵房产
特色
【小区户型】小区分为四期，主力户型为140-208平方左右南北通透户型容积率比较低，采光好小户型的是108平方
【小区设施】小区西门口有金士宝健身房，小区中间位置有一个1000平方的花园带一个凉亭还有孩子老人的活动中心和游乐
【生活配套】小区周边大概100米就是大型超市，小区门口50米星巴克、1公里内有公交站 距离昆城广场 高铁站
不足
一期2007年毛坯交付，二期2013年开发商统一装修带中央空调，三期2015年中央空调加地暖
赵怀须
2021-08-13
优鑫居房产
特色
【轨道交通】小区近高铁南站500米，可以直达上海苏州，十分很方便，距高架入口200米，开车出行也很方便。
【小区户型】小区共四期，全部是高层，楼间距一期至三期大约50米。四期楼间距较小约30米。
【小区设施】小区西门口有金仕堡健身房，小区中间位置有1000平的花园带一个凉亭，还有孩子玩的活动中心
【生活配套】小区南门和北门50米都有大型生活超市，自带商业配套。
不足
属于改善型小区，房屋总价比较高！
蔡志鹏
2020-10-15
聚信房产
特色
【小区户型】小区分为四期建成，全部为高层，小区主力户型为大户型，150平左右，南北通透楼间距一至三期大约50米
【小区设施】本小区为人车分流，安全性比较高！小区自带中央景观，小朋友的游乐场也在小区中间位置，小区门口有健身房！
【生活配套】小区西门就有华润万家超市，星巴克，电影院，健身房的配套，距城南万达以及昆城广场都在一公里左右，很便利
【房屋品质】本小区一期交付时间是2007年毛坯交付，二期是2013年开发商统一装修交付，三期为精装交付中央空调地
不足
小区一期二期略显老旧，比较靠高铁道，可能会有一些噪音
徐文宝
2020-04-15
新实代房产
特色
【小区户型】小区共4期住宅，一二三期已交房入住，四期在建中。主力户型是108-360平的2房至5房，置换客户需求
【小区设施】小区有2块供儿童玩耍的空间，包括滑滑梯，跷跷板等，小区内有24小时图书馆一个可以让人安静下来的地方。
【生活配套】小区西门就有华润万家超市，星巴克，电影院，健身房的配套，距城南万达以及昆城广场都在一公里左右，很便利
【房屋品质】本小区一期交付时间是2007年毛坯交付，二期是2013年开发商统一装修交付，三期为精装交付中央空调地
不足
小区一期二期略显老旧，比较靠高铁道，可能会有一些噪音
胡月华
2020-05-05
鹿联行
特色
【小区户型】小区分为四期，主力户型为140-165平左右，南北通透户型，容积率较低，采光好
【小区设施】小区西门口有金仕堡健身房，小区中间位置有1000平的花园带一个凉亭，还有孩子玩的活动中心
【生活配套】小区周边大概100米就有大型超市，小区门口100米星巴克，1公里内有公交站、距离万达、昆城广场
【房屋品质】小区一期2007年毛坯交付，二期2013年开发商统一装修带中央空调，三期2015年中央空调加地暖
不足
小区一期临近高铁，有较大噪音，3期车位较紧张
魏琪
2019-10-30
优新家房产
特色
【轨道交通】向西1.5公里到昆山高铁站。出行上海和苏州仅一站路程。向南1000米中华园路上高速路，门口及公交站台
【小区户型】小区共四期，全部为高层，楼间距一至三期约50米，四期楼间距较小约30米，主推165平左右大三房！
【小区设施】小区有健身会所金任堡，图书馆，小区内部四期现15号楼前儿童娱乐广场，以及周边乐购超市配套齐
【房屋品质】交房一期2008年 二期2012年中央空调 三期2016中央空调➕地暖 四期2019年中央空调➕地暖
【居民素质】小区自住率高，都是高端人群居住！
不足
高档小区物业费高，但是物业管理好，单价相当于较高！小区离高铁较近，相当于吵一些，车位比例少
熊敏慧
2019-09-04
安居客N+
特色
【小区户型】小区为两梯三户的居多，都是两个卫生间。主推大户型，南北通透，适合改善型。
【其他描述】小区物业费是2.6元。一卡一梯和你安全，小区物业24小时服务。🈶事物业随传随到。
【小区设施】绿化高中间位置有喷泉，1000平绿化，小区里面就要两个儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板，提供给小朋友玩，
【房屋品质】大牌开发，统一精装交房，装修标准2500每平。玻璃都是三层真空隔音玻璃，🈶效的隔离噪音。
【居民素质】都是改善型高档住宅，自住高，。租户少，人群素质教育非常高。
不足
总价高，一般总价高买不起。物业费也高，
杨海利
2019-07-17
众新居房产
特色
【小区户型】小区共分四期建设，1期为毛坯交付，2.3.4期为精装交付，主力户型140平 两梯三户，以大户型为主
【小区设施】小区为人车分离，车位划分比例为（1:0.7），地面仅供行人步行，小区门禁和电梯都需刷卡，安全系数高
【生活配套】小区家门口即是大型商业华润万家，沿街自带商业一条街，基本满足业主需求，西边步行150米即到柏庐公园。
【房屋品质】小区一期为2007年交房，二期2013年左右交房带中央空调，三期为2015年左右交房，中央空调带地暖
【居民素质】小区自住率达75%以上，小区以高素质人群为主，流动人口少，邻里和谐。
不足
小区车位为开放式销售，私有情况比较多，小区部分楼栋车位比较紧张，小区房屋建造年代跨度比较大。
郑兆艳
2019-07-17
众新居房产
特色
【小区户型】小区共分四期建设，1期为毛坯交付，2.3.4期为精装交付，主力户型140平 两梯三户，以大户型为主
【小区设施】小区为人车分离，车位划分比例为（1:0.7），地面仅供行人步行，小区门禁和电梯都需刷卡，安全系数高
【生活配套】小区家门口即是大型商业华润万家，沿街自带商业一条街，基本满足业主需求，西边步行150米即到柏庐公园
【居民素质】小区自住率达75%以上，小区以高素质人群为主，流动人口少，邻里和谐
不足
小区车位为开放式销售，私有情况比较多，小区部分楼栋车位比较紧张，小区房屋建造年代跨度比较大
何瑞
2019-08-01
鹿联行
特色
【小区户型】小区分为四期建设，小区主力为大户型，面积在150平左右，两梯四户，南北通透
【小区设施】小区有健身会所金仕堡，金仕堡里各种健身器材，游泳馆，跑步机，哑铃，应有尽有
【房屋品质】小区一期2007年交房，二期2013年交房带中央空调，三期2015年交房，中央空调带地暖
【居民素质】小区自住率高，都是高端人群居住
不足
小区车位相对会比较紧张，但是基本没问题
廖利民
2019-12-18
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，站台有33路等多路公交车，经过两站即可到达昆山汽车客运南站。
【小区户型】小区主打2014大平层，四室两厅三户，户型是三室朝南，南北通透户型，两梯三户结构。
不足
小区属于高端档小区，单价不便宜
戴桢
2019-08-29
禾居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推大户型，165三房为主力户型，208平四房四卫，适合改善需求.
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，已三代人为主，会有老人来帮忙，居住氛围浓厚。
不足
小区比较高端，房子总价比较高
张会娟
2019-04-27
正意房产
特色
【小区户型】目前小区受欢迎户型是三期四房以上大户型，主打165平大三房，204平，208平大四房，栋距五十米以上
【生活配套】小区0距离即是大型商业华润万家，集吃喝玩乐于一体，基本满足住户所需，西边100米柏庐城市公园
不足
【房屋品质】三期豪华装修2017年交付，装修风格分为：中式，美式，欧式；全部采用品牌装修材料，让业主住的舒适放心
不足
一期临近高铁线路，白天有噪音污染，晚上不影响吧 物业费高
李军
2018-01-23
鹿联行
特色
【小区户型】主推户型128平，149平，156平，165平大三房，188，197，204平大四房。南北通透户型
【其他描述】台湾千翔物业，物业费2.6元，物业管理到位，服务比较好，小区24H都有人巡逻，确保业主的居住安全
【小区设施】有花园，图书馆，儿童乐园，整个小区绿化率78，空气很好，很适合居住！
【房屋品质】吉田的装修分为欧式和美式装修，品牌材料，品质好，让业主住的舒心！
【居民素质】小区台湾人已经外籍人士居多，物业管理好，绿化率高，整体素质高。人车分流，邻居关系和睦！
不足
一期临近高铁，白天噪音污染大，晚上不影响，物业费高！
张平民
2019-04-16
元玥房产
特色
【小区户型】目前小区受欢迎户型是三期四房以上大户型，主打165平大三房，204平，208平
大四房，栋距五十米
【生活配套】小区0距离即是大型商业华润万家，集吃喝玩乐于一体，基本满足住户所需，西
边100米柏庐城市公园
【房屋品质】三期豪华装修2017年交付，装修风格分为：中式，美式，欧式；全部采用品牌装
修材料，让业主住的舒适
不足
一期临近高铁线路，白天有噪音污染，晚上不影响
