- 罗马假日
- 20892 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园路,近虹祺路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 北京信和物业管理有限责任公司苏州分公司
小区概述
- 罗马假日位于昆山市玉山区花园路，近虹祺路，属于城西板块。小区是由陕西亿润经贸有限公司开发，于2006年竣工。小区的建筑面积为250000㎡，占地面积为155086㎡。产权年限为70年，小区的容积率为1.61，绿化率为44％。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约44%，环境雅致，适宜居住；
- 小区附近有万象汇，方便居民购物。
缺点- 小区离昆山市中心较远，去市区耗时长；
- 小区内停车位不足，造成车辆乱停乱放。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.5km是虹祺路地铁站，途经轨道交通S1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约179m是虹祺路花园路北公交站，有昆山10路、昆山23路、昆山24路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约183m是虹祺路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约283m是新华舍幼儿园分部风景英伦幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1km是高新区西塘实验小学，是一所公立小学；距离小区约1.9km是昆山市第二中学(西校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化覆盖率达到44％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以多层、小高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以米黄色为主，墙体加贴保温棉，隔音保温效果好，外形美观有层次感。
楼栋分布
小区的建筑面积为250000㎡，占地面积为155086㎡，总共47栋楼。小区的容积率为1.61，小区户型有1-6居室，约51㎡-233㎡，供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于玉山镇花园路，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2749户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 1.61
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京信和物业管理有限责任公司苏州分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上500个，地下900个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有万象汇，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约297m有好又多(花园路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约302m有昆仑好客(萧林西路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约960m有昆山佳悦康复医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约483m有同德堂青阳便民诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约300m有百佳惠大药房(罗马假日店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km有广福农贸市场(杰尼斯路)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约328m有中国农业银行(昆山萧林路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约355m有中国电信(花园路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2.8km有保利国际影城(昆山文化艺术中心店)，不方便居民看电影；距离小区约306m有九天娱乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约293m有蓝堡健身会所(萧林路店)，居民健身比较方便。
罗马假日近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20581元/㎡
0.24%
02-18
20533元/㎡
0.23%
02-25
20462元/㎡
0.35%
03-03
20385元/㎡
0.38%
03-10
20301元/㎡
0.41%
03-17
20388元/㎡
0.43%
03-24
20530元/㎡
0.7%
03-31
20691元/㎡
0.78%
04-07
20855元/㎡
0.79%
04-14
20924元/㎡
0.33%
04-21
20906元/㎡
0.09%
04-28
20892元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21636元/㎡
0.01%
2023-06
21383元/㎡
1.03%
2023-07
21566元/㎡
1.29%
2023-08
21300元/㎡
2.7%
2023-09
21328元/㎡
2.98%
2023-10
21042元/㎡
3.92%
2023-11
21171元/㎡
3.39%
2023-12
20386元/㎡
6.45%
2024-01
20406元/㎡
6.15%
2024-02
20500元/㎡
6.06%
2024-03
20530元/㎡
9.02%
2024-04
20892元/㎡
5.11%
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