观湖壹号解读
杨永
2022-03-30
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共19栋基本都是高层一梯两户，面积81--170平米，户型方正。
【生活配套】小区北面是大渔湾商业街，南面是邻里中心，购物很方便
【房屋品质】小区是昆山鹿同置业有限公司开发，物业是世轩物业管理有限公司，人车分流，是一个注重品质注重管理的小区
不足
小区是毛坯交付，经常有人家装修，
顾海兵
2021-08-27
天浩房产
特色
【小区户型】一梯两户81-170m²；主卧朝南带飘窗，户型南北通透。推荐92m²可变小三房，性价比高
【小区设施】小区里有很大的喷泉，绿化率高 ，绿树成荫，还有儿童娱乐设施，健身器材等。
【生活配套】北面500米有大渔湾，南面200米昆山市生态森林公园，往东200米是时代文化家园，小区内带商业街
【居民素质】小区建在阳澄湖科技园内与昆山大学城靠近，业主普遍学历较高，年龄30多岁，自住率80%。
不足
1.短时间内小区周边生活休闲配套不太理想，有待完善；2.因为是框架结构，房子内部装修时，好多地方需要敲墙作业。 车位紧张
陆雅娟
2022-02-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户，81-170平，主卧朝南带飘窗，楼间距大，户型方正。
【小区设施】小区内有喷泉，儿童设施，绿化率高，绿树成荫
【生活配套】小区北面是大鱼湾商业街，南面是邻里中心，购物很方便
不足
小区入住率高，车位相对紧张
陈建军
2021-09-11
元玥房产
特色
【其他描述】世轩物业管理有限公司，物业费2.20元/㎡·月，
【生活配套】小区北面是中心湖公园，高层可以直接眺望，南800米森林公园，南2公里西部医疗中心，
【房屋品质】开发商是鹿同置业开发有限公司，建筑方式是以钢筋混泥土浇灌每层都有隔音层。
【居民素质】小区租户大多是陪读家庭较多，整体素质较高。大部分还是自住多读书方便。
不足
楼栋距小，低层的采光不好。靠马路的有噪音，以及新房装修的噪声.周边配套不够齐全.
杜洪波
2020-06-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区公交线路19、22、35、166等直达市区高铁站、客运中心、周庄古镇交通便利，2公里直达昆山中环
【小区户型】小区高层有85－93－106－122－141平，小高层166－197平大平层，楼间距大，采光十足。
【小区设施】小区18栋南面配有儿童游乐、健身活动设施，地上地下停车位1:0.8
【生活配套】小区南门对面江南境秀商铺生活超市开业了，药店，小吃店等生活便利，西门口到中心湖公园有篮球场，环湖跑道
不足
地面上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用。
李辉
2020-11-02
昆山优居房产
特色
【小区户型】小区主推户型106平120平142平的三房，楼间距大采光还是非常好，大户型平层也是非常值得推荐的。
【房屋品质】这个小区是由大型开发商鹿同置业操盘，2016年交房的，大面积户型还是很畅销的。
不足
小区的地上的车位停的有点乱。
李晓凤
2020-07-06
安居客N+
特色
【小区户型】小区皆为电梯高层，楼间距大，主力户型有92平和140平左右大三房。
【生活配套】小区北门500米有大渔湾，南面200米昆山市生态森林公园，小区南门口有配套邻里生鲜
【房屋品质】小区是2017到2018交房，标准次新小区，用的是混凝土结构，有专门的隔音和防水层
不足
小区附近没有大型超市和商场
吴小丽
2020-07-02
当代房产
特色
【小区户型】小区均为高层电梯房，面积141平均多，南北通透，实用性强，楼栋距离间大，采光刺眼！
【生活配套】小区北面距离500米左右大鱼湾，往南600米左右森林公园，小区西边仅隔一条马路就是二中学校实验小学。
不足
不足之处周围没有大型商业，购物不是很方便。
陈久娣
2019-10-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共19栋都是高层，楼间距较大，主要户型有92平和105平，120平和140平166平和188平
【小区设施】小区车位充足，地上地下都有车位，比例1:2左右，小区内设儿童滑滑梯，草坪小公园
【房屋品质】是昆山鹿同置业有限公司开发，物业世轩物业管理有限公司，小区人车分流，是一个注重品质注重管理的一个小区
不足
小区是次新小区，小区周边商业配套不齐全，生活配套不是很方便
陈杰
2019-10-16
安居客N+
特色
【小区户型】小区主力户型为85平，93平，105平，141平，166平，都是电梯高层，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区停地上及地下车位充足，比列1：2，小区内有儿童滑梯，跷跷板，木马等游乐设施
【生活配套】小区往南两公里有西部医疗中心，西门右转200米大渔湾商圈，南门500米是森林公园，天然大氧吧
不足
次新小区，生活配套不完善，生活不便利。
黄卫
2019-07-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区主要户型有85平93平105平和141平，都是小高层，栋距60米左右，采光没有影响。
【生活配套】小区北面1公里是大渔湾商圈，南面500米是森林公园，往南两公里是西部医疗中心，为业主提供方便。
不足
小区自己没有商业买东西不太方便。
陈双双
2019-07-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共有18栋楼，主打户型85、93、105、122、141平都是小高层，楼间距大采光好.
【生活配套】小区往南是西部医疗医院，西边对面是大渔湾喷泉、杜克小镇，南面1公里是昆山的森林公园。
不足
小区没有自带商业区，暂时购物不方便
许明艳
2019-07-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区皆是电梯高层，主力户型85平两房，93、105平三房，141平四房，167、188、199大平层
【生活配套】小区往南是西部医疗医院，往西对面1千米是杜克小镇、大渔湾喷泉，往南500米是森林公园
不足
小区没有自带商业街，购物不方便
杨春凯
2019-11-23
昆山优居房产
特色
【轨道交通】交通十分方便，门口就有10路·22路-166路公交车到杜克大学和昆山南站和市区
【小区户型】小区总共18栋，户型主要有84-92-105-122-143-152-170-182等都是高层
【其他描述】物业是天合物业，小区物业管理的很不错，物业费是2.2元，
不足
商业还不够完善，买菜上超市有点远
阙小燕
2018-12-26
当代房产
特色
【小区户型】本小区共18栋住宅，每栋高层为18层或26层。小区户型以85平93平106平和141平为主
【小区设施】小区自带地下停车位，车位1:2，车位充足。小区内有篮球场，可以游玩
【房屋品质】开发商是昆山鹿同置业有限公司，物业是世轩物业管理有限公司。在地下车库防潮设施上做得比较好。
不足
小区配套设施目前不是很完善，农贸市场和超市都在2公里以外
凌玲
2018-12-21
旭华房地产
特色
【小区户型】本小区总共18栋住宅，每栋总高为18层，或26层，面积80-197平，三室，四室等南北通透户型
【小区设施】小区自带地下停车位，车位充足，车位比例在1：2小区内有篮球场，可以游玩
【房屋品质】开发商是昆山鹿同置业有限公司，物业是世轩物业管理有限公司，在地下车库防潮措施上做的比较好
不足
小区生活配套不是很齐全，比方说缺少超市，菜场，医院及银行
何兴佳
2021-07-12
特色
【小区户型】主力户型 85 / 93 / 106 / 120 / 142高层，楼间距大，采光十足
【小区设施】小区18栋南面配有儿童乐园，健身活动设施，车位充足，地上地下都有车位
【生活配套】小区南门对面有生活超市，药店，小吃店等生活便利，西门口到中心湖公园有篮球场，环湖跑道
【房屋品质】小区是昆山鹿同置业有限公司开发，苏州天合物业，小区人车分流，
不足
入住率较高，车位紧张
唐天成
2021-09-23
特色
【小区户型】84平小户，南北通户型，
92平小三房，中间户 120南北正通大三房，小高层，楼间距大，141大四房
【生活配套】小区北一公里大渔湾商圈，南800米森林公园，南2公里西部医疗中心，
【房屋品质】开发商是鹿同置业开发有限公司，建筑方式是以钢筋混泥土浇灌每层都有隔音层。
不足
周边配套不齐全路面上停车太多房屋结构太复杂需要敲的墙很多.
账号已注销
2022-02-18
特色
【小区户型】小区共19栋都是高层楼间距较大，主要户型有84平92平，105平120平140平，166平188平
【小区设施】小区地下车位充足，比例1：2，小区内有滑滑梯等娱乐设施，还有音乐喷泉，和供老人休息的长椅
不足
目前小区总价较高，客户比较少
袁野
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区公交线路19、22、35、166等直达市区高铁站、客运中心、周庄古镇交通便利，2公里直达昆山中环
【小区户型】主力户型86 91 120 140 178等南北通透 电梯中间楼层，楼间距大，户型方正。
【小区设施】小区设施：车位1:1.5，小区中间有滑滑梯，
【生活配套】北面500米大渔湾商业街，东面时代文化家园，小区带商业街，
不足
新小区 房子不满两年多
