- 东晶国际花园
- 24378 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景王路
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 苏州冠鼎物业管理有限公司
小区概述
- 东晶国际花园位于玉山区城东板块，小区是由浙江富园房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约 198634㎡，容积率约1.2，约有61栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约82㎡-470㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约36%，小区内植被生长较为茂盛，景观层次丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是昆嘉路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近昆山石油加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1175米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.1km是昆嘉路地铁站，该站途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约220m是景王路太湖路公交站，该站停靠昆山107路和昆山963路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约243m是千岛湖路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.7
14个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
昆山开发区乐康幼儿园距离小区约382m，这是一所私立幼儿园；昆山经济技术开发区世茂小学距离小区约1.6km，这是一所公立学校；昆山开发区晨曦中学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率达到36％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的面砖组成，小区外立面有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约 198634㎡，容积率约1.2，约有61栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约82㎡-470㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区南2门位于景王路北50m附近；北2门位于景王路166号东晶国际花园(太湖路与景王路交叉口)附近；北1门位于千岛湖路附近，此出入口暂时无法通行；南1门位于景王路166号东晶国际花园(太湖路与景王路交叉口)附近；地下停车场位于千岛湖路附近；停车场位于景王路166号东晶国际花园(太湖路与景王路交叉口)附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1184户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏州冠鼎物业管理有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，世茂广场距离小区约1.8km，附近居民逛街购物便捷度较好；小康园超市(东晶店)距离小区约162m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便。
医疗资源
嘉康诊所距离小区约1.5km，居民一些轻症可来此诊治；百佳惠大药房(千岛湖店)距离小区约214m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
晨曦园农贸市场距离小区约1.9km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；昆山农商银行(千岛湖分理处)距离小区约410m，居民可来此办理相关的金融业务；中国电信天翼体验店(太湖南路营业厅)距离小区约484m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，奥诺斯健身(公元壹号店)距离小区约426m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；星耀网咖距离小区约391m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
东晶国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
24491元/㎡
0%
02-18
24491元/㎡
0%
02-25
24491元/㎡
0%
03-03
24457元/㎡
0.14%
03-10
24370元/㎡
0.36%
03-17
24284元/㎡
0.35%
03-24
24203元/㎡
0.33%
03-31
24200元/㎡
0.01%
04-07
24333元/㎡
0.55%
04-14
24361元/㎡
0.12%
04-21
24378元/㎡
0.07%
04-28
24378元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29720元/㎡
5.75%
2023-06
30475元/㎡
3.71%
2023-07
30465元/㎡
1.97%
2023-08
28749元/㎡
6.32%
2023-09
28013元/㎡
6.75%
2023-10
27733元/㎡
8.78%
2023-11
27202元/㎡
10.34%
2023-12
25666元/㎡
14.76%
2024-01
24491元/㎡
18.05%
2024-02
24491元/㎡
18.24%
2024-03
24203元/㎡
19.7%
2024-04
24378元/㎡
18.56%
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