金塘园解读
李光彩
2021-01-01
雅科房产
特色
【小区户型】小区一共有38栋电梯高层，9-24层的层高，面积集中在90-140平楼间距由60米-80米
不足
小区因为有一部分毛坯房没装修，租客相对多一些
杨建忠
2019-05-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区共38栋，分小高层和高层，总户数2091户
【其他描述】城投自持物业，车位：120/月，物业费1.5/平
不足
小区南门500米野马度文体中心，东门300米大型超市，一公里万达广场
周广敏
2019-06-08
星贝房地产
特色
【小区户型】主推90到96平的两房，全南户型适合刚需
137-143的三房两卫，140平四房两卫适合改善
【小区设施】小区东门3栋北面有幼儿游戏区，滑滑梯秋千等
北面24栋也有，13栋北面有乒乓球台
【房屋品质】2014年10月完工，采用醉新保温工艺和高端建筑材料，品牌蒂森克祣伯电梯
不足
绿化率不高，没有真正的人车分流
聂永红
2018-12-07
安居客N+
特色
【小区户型】本小区全部是小高层或高层，共38栋，主要面积有113-127-143户型，楼距较大，采光很好。
【小区设施】4号楼前面有儿童娱乐设施
【生活配套】东门出去50米大宁生活超市，再向东500米万达广场，前面1500米长海医院
不足
出租率高，三房有一种户型小方面较小
仲超月
2022-02-16
特色
【小区户型】小区有一梯三户，一梯两户，南北通透，主推发大户型，127平为主力户型，143平。
【生活配套】门口有麦当劳，大宁超市。图书馆
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为住，但小区地理位置优越深受年轻人的喜欢。
不足
小区绿化少，人车不分流
王娟
2022-01-09
特色
【小区户型】金塘园小区高层和小高层，小高层南北通透飞机户型。居住起来非常舒适，小区楼间距很大 采光都不影响
【小区设施】小区设施，小区中间有儿童乐园，有千秋，乒乓球等，小区车位比1：1.5，很受小朋友喜欢
【生活配套】小区东门口自带大连超市和菜场。小区500米范围有万达，易初爱莲，中楠都会广场，野马路文体，长海医院
【房屋品质】房屋品质。小区是2015年建设的，由昆山城投公司建设。房屋质量标准高，防水及隔音材料都是可以保证的
不足
不足，小区有部分空置房和出租的房子，位于小区西面位置的房子，走长江路噪音比较大
刘洋
2021-08-04
特色
【小区户型】小区共有38栋高层，分9-11层的小高层和高层，楼栋之前70米栋柜，总共2091户
【小区设施】小区中间有儿童游乐场，有秋千、乒乓球等，小区车位比1：1.5
【生活配套】小区东门口自带大宁超市和菜场，小区500米范围有万达、易初爱莲、中楠都汇广场、野马度文体，长海医院
【房屋品质】小区是2015年建设的，由昆山市城投公司建设，房屋质量标准高，防水及隔音材料都是可以保证的
不足
小区还有部分空置房和出租的房子，位于小区西面位置的房子靠近长江路噪音比较大。
候波涛
2021-09-23
特色
【小区户型】金塘园，小区高层和小高层，主推小高层南北通透飞机户型居住起来非常舒适小区楼间距很大，一楼采光都不影响
【小区设施】金塘园小区内设有多个凉亭，娱乐休闲场所，还有专门让小朋友娱乐的场地，很受小朋友喜爱，小区停车非常方便
【生活配套】小区东门口50米就有一个大型超市，距离万达广场1公里左右，小区往南还有一个大型文体中心每天都有很多人
不足
金塘园小区相对周边房价有点高
赵子晴
2021-09-18
昆山佰杰房产
特色
【小区户型】主推90方的三开间朝南户型与104两房加1户型，楼栋栋距有将近50到60米左右。并不是完全重叠
【小区设施】32到38栋有一条健康步道，36栋旁有一条森林步道，28栋前有一个屋顶花园，3号楼前有一个独立游乐区
【居民素质】租房25%与自住75%,这里住许多教职与公务人员，因为有部分拆迁户，所以邻居之间很多都是认识的。
不足
太靠近麦当劳。味道有点大
刘成
2019-11-25
昆山菁九安房地产
特色
【轨道交通】小区位置位于长江北路和金浦路交叉口，南边是金浦路西边是长江北路，东边是白塘路北边是新伟路，
【小区户型】本小区全部是小高层或高层，共38栋，主要面积有113-127-143户型，楼距较大，采光很好。
【小区设施】小区东门3栋背面有幼儿游戏区，滑滑梯秋千等，乒乓球桌等，车位配比1.1.
【生活配套】小区旁边是大宁生活超市及菜场，生活方便，距离小区1公里位置有万达广场，吃喝玩乐于一体的大型商业广场。
【居民素质】小区属于中高档小区，居住群体大部分都是素质居民。
不足
绿化率不高，地上有停车位不是人车分流
朱亚楠
2020-10-26
特色
【小区户型】小区共38栋，有小高层和高层，面积有96-113-127-138-143平，楼间距大 采光好
【生活配套】小区配套齐全，楼下吃住购物一体，大宁购物，麦当劳均在楼下300米以内，紧挨万达广场
【居民素质】小区基本上都是业主自住的，出租的少，居民素质高，邻里关系融洽
不足
小区道路宽，有广场，绿化少一点
账号已注销
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区往北300米就是高架入口，公交7路，55路，122路，138路等交通方便
【小区户型】小区目前一共38栋，全部都是高层，都是电梯房，主.推113平，143平
【小区设施】小区内设儿童游乐场，篮球场，健身场所，绿化率加高，车位比例1:1.5
【生活配套】该小区东门口就是大宁菜场，往东500米就到万达，南门口就是麦当劳，往南300米野马渡文体中心生活便利
不足
小区为拆迁小区，租客较多
孙永强
2019-12-21
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户，两梯三户户型为主，103的南北通透127的飞机户型，
【小区设施】绿化率超高，4栋旁边还有儿童娱乐设施，滑滑梯之类的，后面还有好多健身器材
【生活配套】门口就是大宁生活超市，和野马度电影院，离万达广场只有2公里
【房屋品质】恒大开发商，02年统一交房的，外墙没有任何脱皮现象
不足
小区排水不是很好，有点排水慢
刘丽平
2019-06-09
特色
【轨道交通】小区位置位于长江北路和金浦路交叉口，南边是金浦路西边是长江北路，东边是白塘路北边是新伟路，
【小区户型】小区3到5栋32到38是高层是两梯三户小区中间位置是127的三房和140四房主推127三房飞机户型。
【小区设施】小区设施配套齐全，半人车分流，风景优美，有儿童游乐场健身活动器材
【生活配套】出门就是大宁菜场和超市，朝南500米有野马度体育中心，万达购物中心就在附近。
【房屋品质】交房时间2014年10月，防水隔音效果都很好，厨房卫生间都是刷了防水涂料，
不足
绿化率不高，地上有停车位不是人车分流。
陈茜
2020-04-24
特色
【小区户型】小区一共有38栋，均为电梯房，分高层和小高层，95平左右的两房不通透，其余均为南北通透户型。
【其他描述】小区物业费1.5/平，停车费5元/天。
【居民素质】小区入住率很高，多为新昆山人，大多为三代人同住，小区生活气息浓厚。
不足
绿化面积较少，大多数一楼采光不好
童兆飞
2020-03-27
昆山佰杰房产
特色
【小区户型】金塘园小区总共38栋，有91平两房113、127、137、140平三房，127和140平是飞机户型
【生活配套】小区绿化很好，都是电梯房，楼间距大，大宁超市就在旁边，小区车位充足
【房屋品质】金塘园在万达周边是新小区，房子结构牢固
不足
小区西面几栋靠近长江路有点吵
沈红
2019-09-17
特色
【轨道交通】小区往北300米就是高架入口，公交7路，55路，122路，138路等交通方便
【小区户型】小区共38栋，分高层和小高层，127平为三房，143平为四房，两房户型为90平-96平！楼栋分布合理
【小区设施】小区内设儿童游乐场，篮球场，健身场所，绿化率加高，车位比例1:1.5
【生活配套】该小区东门口就是大宁菜场，往东500米就到万达，南门口就是麦当劳，往南300米野马渡文体中心生活便利
不足
小区为拆迁小区，租客较多
丁纪程
2019-04-20
特色
【小区户型】本小区全部是小高层或高层，共计38栋，主要面积有113-127-143户型，楼间距较大，采光很好。
【小区设施】小区绿化率超过60%，健身设施齐全，四号楼前面有儿童娱乐设施。
【居民素质】小区属于中高档小区，居住群体大部分都是素质居民。
不足
小区交房时间不长，大多数不满两年；入住率偏低。
马丽
2019-06-06
特色
【小区户型】小区主推127平3房2卫户型和140平4房2卫，南北通透飞机户型，这2个户型是金塘园3房/4房最好的
【小区设施】小区的最北边，24号楼有健身设施，位于3号楼与4号楼之间，设有儿童乐园，儿童滑梯，跷跷板等
【居民素质】小区自住的比较高，下班后都会带着家人跟孩子在楼下散步，在一起聊天，邻里间相互帮助，和睦融洽
不足
小区不是人车分流，入住率不是很高，绿化做的不是很好
侯丽丽
2019-12-21
特色
【小区户型】一共有38栋，主要主推户型两房，三房四房。
【生活配套】小区南门口就有肯德基，万达广场步行，大宁生活购物超市。
不足
小区相对房价高 出售的二手房少
