- 新城翡翠湾
- 18361 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 古城路668号
- 新城控股集团股份有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司
小区概述
- 新城翡翠湾小区位于昆山市巴城区古城路668号，属于通澄板块。小区由新城控股集团股份有限公司开发，于2010年竣工。小区占地面积为165000㎡，建筑面积为242000㎡，容积率为1.46，有多层、小高层、高层3种类型。小区楼间距较宽，采光良好。小区户型有1-6居室，小区户型面积约49㎡-190㎡。
小区优缺点
优点- 小区附近有莲湖公园地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有新江南生活荟，方便居民购物。
缺点- 小区内停车位较少，居民停车较为困难；
- 小区部分楼栋靠近前进西路/古城路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
529米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约454m是莲湖公园地铁站，途经轨道交通S1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约173m是新城·翡翠湾公交站，有昆山128路、昆山C1路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约398m是前进西路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约228m是翡翠湾幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.3km是昆山市信义小学，是一所公立小学；距离小区约1.5km是昆山市正仪中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为42%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。公共区域的灌木丛也修剪的错落有致，别具风格。草坪的灌木丛中很干净卫生，不会出现有垃圾掺杂在草坪中的情况。一年四季，树木花草长都得非常茂盛，给人一片生机勃勃的景象。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，通过流畅的线条，精益求精的细节处理，带给人无尽的舒服触感，整体经典耐看。小区外立面材料为涂料，上色效果好。
楼栋分布
小区占地面积为165000㎡，建筑面积为242000㎡，容积率为1.46，有49栋；小区户型有1-6居室，小区户型面积约49㎡-190㎡。
出入口
小区有2个出入口，东门位于昆山市-X205（古城北路）；南门位于前进西路，在5号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2399户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.46
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业会关心业主的生活，每个月会对小区内的孤寡，留守老人和儿童进行拜访，定期走访了解其生活中的困难，并制定切实可行的帮扶措施。工作人员态度很好，积极热情，为住户代收快递，钥匙留存，极大的方便了住户，收费也比较合理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区保安不允许流动摊贩进入小区。
物业信息
物业信息
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有新江南生活荟，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约85m有天惠超市(新城翡翠湾店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约99m有捷强连锁便利店(新城翡翠湾店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约6.3km有昆山市巴城人民医院，距离远，居民就医不方便；距离小区约593m有康恒堂中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约49m有康德堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有通澄农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.7km有中国工商银行(昆山正仪支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约625m有中国电信(金澄路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2.7km有保利国际影城(昆山文化艺术中心店)，不方便居民看电影；距离小区约609m有酷悦80酒零量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.7km有新嘉美健身(新江南生活荟店)，居民健身比较方便。
新城翡翠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18497元/㎡
0.16%
02-11
18437元/㎡
0.32%
02-18
18393元/㎡
0.24%
02-25
18344元/㎡
0.27%
03-03
18296元/㎡
0.26%
03-10
18340元/㎡
0.24%
03-17
18278元/㎡
0.34%
03-24
18114元/㎡
0.9%
03-31
18124元/㎡
0.06%
04-07
18177元/㎡
0.29%
04-14
18264元/㎡
0.48%
04-21
18361元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20913元/㎡
0.59%
2023-06
19583元/㎡
3.75%
2023-07
19655元/㎡
2.53%
2023-08
19472元/㎡
5.78%
2023-09
19246元/㎡
9.38%
2023-10
18579元/㎡
15.22%
2023-11
18561元/㎡
15.53%
2023-12
18525元/㎡
13.41%
2024-01
18512元/㎡
13.15%
2024-02
18372元/㎡
13.06%
2024-03
18114元/㎡
13.94%
2024-04
18361元/㎡
12.03%
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