- 华润国际社区
- 32162 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鹿城路218号
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 华润置地（苏州）有限公司
小区概述
- 华润国际社区位于玉山区城西板块，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发完成；小区于2017年竣工，小区有23栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.1左右；小区户型面积有86㎡-189㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 万象汇距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产后废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
496米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
鹿城路地铁站距离小区约178m(途经轨道交通S1号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；鹿城路前进路公交站距离小区约96m(该站停靠昆山138路、昆山20路)，居民乘坐公交车出行比较方便；万象路距离小区约299m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.4
30个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
鹿城幼儿园距离小区约333m，这是一所私立幼儿园；振华实验小学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；昆山市第一中学(马鞍山中路)距离小区约740m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率约35%，小区道路两旁的树木枝叶繁茂，放眼望去一片郁郁葱葱，能够为过往的行人充分遮挡阳光。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以卡其色为主色调，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2017年竣工，小区有23栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.1左右；小区户型面积有86㎡-189㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于鹿城路218号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4103户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲廊架；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作效率较高，可以及时处理住户遇到的问题；物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 华润置地（苏州）有限公司
物业费用
- 2.35元/㎡/月
车位
- 共3586车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面55.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万象汇距离小区约191m，居民日常逛街购物比较方便；盒马鲜生(万象汇店)距离小区约264m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；外婆家(万象汇店)距离小区约148m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，昆山市第二人民医院距离小区约2.1km，距离小区近，居民就医比较方便；昆山富乐康诊所距离小区约572m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；全家康医药(万象汇店)距离小区约28m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；大公集贸市场距离小区约2.5km，居民日常买菜比较方便；中国光大银行(苏州昆山城西支行)距离小区约257m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(昆山前进西路沟通100店)距离小区约259m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
昆山市城市生态森林公园距离小区2.2km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；昆山市公安局(城西派出所)距离小区421m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；昆山高新区图书馆距离小区约1.9km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，保利国际影城(中茵世贸广场店)距离小区约2.2km，居民看电影方便；星聚会KTV(昆山万象汇店)距离小区约287m，居民可来此娱乐聚会；熊猫健身(昆山九扬店)距离小区约123m，方便居民运动、健身。
华润国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
32415元/㎡
0.31%
02-11
32302元/㎡
0.35%
02-18
32184元/㎡
0.37%
02-25
32297元/㎡
0.35%
03-03
32215元/㎡
0.25%
03-10
32013元/㎡
0.63%
03-17
31890元/㎡
0.38%
03-24
31734元/㎡
0.49%
03-31
31688元/㎡
0.14%
04-07
31930元/㎡
0.76%
04-14
32153元/㎡
0.7%
04-21
32162元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
39912元/㎡
8.17%
2023-06
39725元/㎡
6.83%
2023-07
38945元/㎡
9.31%
2023-08
38494元/㎡
9.32%
2023-09
36679元/㎡
12.99%
2023-10
35803元/㎡
14.72%
2023-11
35067元/㎡
16.93%
2023-12
33246元/㎡
21.21%
2024-01
32611元/㎡
22.66%
2024-02
32254元/㎡
23.26%
2024-03
31734元/㎡
22.76%
2024-04
32162元/㎡
20.67%
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