韵湖国际解读
武玉峰
2021-10-20
恒信居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要以63-69平两房户型，87-96平为三房户型，110-122三加一户型
【小区设施】设施非常完善，满足日常所需
【生活配套】小区内部自带生活超市，菜店满足居民日常所需，小区西门是淀山湖镇人民医院，淀兴路向东500米是富贵广场
【房屋品质】小区自2016年开盘出售，由昆山当地开发商建伟承接打造，生活配套非常齐全，交通便利
【居民素质】小区居民素质高，多为附近工作的白领，年龄段在25-65岁之间，邻居关系非常好，居住氛围浓厚，关系融洽
不足
小区上面停车位不多，下班可以停在地下停车库
丁利
2022-03-17
淀湖房产
特色
【轨道交通】小区南门门口。就是公交站台，有C3.C5路公交直通上海青浦地铁站，向东6.5公里是青浦城区，
【小区户型】小区的主力户型是115平三房二厅二卫，户型方正，得房率高，楼间距大，采光好，居住舒适。
【小区设施】小区内部设施，有游泳池，儿童设施，绿化率40％，车位1比1，有地下停车场，
【生活配套】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区的车位不是特别充足，不能满足一家多台车的需求。
李顺顺
2021-10-22
恒信居房产
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主，小区分三期开发，一期:1-10栋，二期11-19栋，三期20-30栋，
【小区设施】区内部设施，有游泳池，儿童设施，绿化率40％，车位1比1，有地下停车场
【生活配套】小区内部，自带超市，菜店，小区西门10米就是淀山湖人民医院！淀兴路向东800米，富贵广场购物中心！
【居民素质】小区居住人群多为附近工作的白领，年轻业主。素质住户
不足
小区密度大，楼间距小，靠近主干道，噪音大
吕前顺
2021-10-22
轩阳地产
特色
【轨道交通】小区南门门口。就是公交站台，有C3.C5路公交直通上海青浦地铁站，向东6.5公里是青浦城区，
【小区户型】小区的主力户型是115平三房二厅二卫，户型方正，得房率高，楼间距大，采光好，居住舒适。
【小区设施】小区内部设施，有游泳池，儿童设施，绿化率40％，车位1比1，有地下停车场，
【生活配套】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区的车位不是特别充足，不能满足一家多台车的需求。
王腾飞
2022-03-29
轩阳地产
特色
【小区户型】韵湖国际在售户型有65平85平120平，精装交付总高8层，楼间距40米，南北通透
【小区设施】小区内设篮球场，设施完善，有儿童的娱乐设施，健身器材，
【居民素质】租户少，多数为自住，流动性少，邻里关系好
不足
居住人群比较多，车位不够使用
王学平
2021-10-24
恒信居房产
特色
【小区户型】小区都是电梯房，大部分是一梯两户，部分60多的小户型，一梯四户，主推户型87平3房1卫，适合刚需客户
【生活配套】小区自带商业，西门对面就是新建的淀山湖医院，小区距离超市，菜场250米
不足
小区就是出租率很高，租客多
叶蕾
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
离地铁口远，出行不方便
付爽
2020-09-14
铭瑞房产
特色
【小区户型】本小区户型是一梯2户，南北通透的，主力面积是大户，120平是4房2厅2卫！适合家里人口多居住！
【小区设施】小区中心有1000平露天游泳池，儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，小区中年和儿童可以在此玩耍，
【生活配套】小区像东侧1500米是大型购物广场，上下共3层，小区西侧800米再建淀山湖医院，购物和看病非常方便。
【房屋品质】本小区已恒大开发商打造，2012年一期是已精装修交付为主，小区是已双层真空玻璃，隔音效果很好！
【居民素质】居住大部分一老人还儿童为主，老年人平均年龄50岁左右，本小区租户人群较多，上班比较方便。邻里关系融洽
不足
本小区租客比较多，物业管理不够完善。
吴晓刚
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区都是总高8-11层的小洋房，一梯两户的房子
【居民素质】小区居民整体素质较高，年龄段在30-60岁之间。邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区目前车位比较紧张
李广库
2021-05-19
铭瑞房产
特色
【小区户型】小区总共有1953户，面积：63平2房，86平-89平小3房，110平和122平的4房，楼间距50米
【小区设施】小区有2个篮球场，和老年人健身器材，
【居民素质】大多数业主是年轻人，素质整体较好，年龄段25岁至50岁，邻里关系融洽。
不足
车位稍微紧张，现在私家车比较多，
蒲茂武
2021-07-22
恒信居房产
特色
【小区户型】小区电梯洋房，小3房户型方正，楼栋35-50米房子采光无死角
【生活配套】生活配套齐全，小区有超市，马路对面有医院，有孩子学习机构
不足
小区物业保安年龄太大，安保没有力度，物业管理力度不足
李少华
2021-05-23
轩阳地产
特色
【小区户型】小区是总高11层的电梯洋房户型。
【居民素质】小区租客比较多，上班的人员居民素质整体较不错。
不足
小区租客比较多，都是一些在周边上班的。
李福博
2020-12-07
铭瑞房产
特色
【小区户型】小区以小户型为主，69平，83平，87平，96平，
【生活配套】小区出门向东0.8公里，镇上有超市，菜市场，银行等一系列配套设施。
【居民素质】小区大部分以外来人口为主，好多打工的，都是买的这个小区，居民素质挺高的。
不足
韵湖国际小区楼间距比较小。
盛夏
2021-04-30
安家天下
特色
【小区户型】小区面积86-122平米3房，楼栋距50米，采光好，无遮挡。
【居民素质】小区居民素质整体较好，年龄段在25-60岁之间，邻里关系融洽。
不足
小区品质不高，物业有待改善
胡勤利
2020-09-13
铭瑞房产
特色
【小区设施】小区设备完善，人车人流，车位充足，内设篮球场地，健身器材，老年活动亭。
【生活配套】配套齐全，小区步行至农贸市场300米，学校1000米，商场购物500米内，起居生活比较便利。
【居民素质】居民人群分类大致为上海白领，综合素质较高，租户较少。
不足
小区不足处是，新小区绿化率不高。
刘旭
2020-09-12
昆山马公子传媒有限公司
特色
【小区设施】小区内部有公用泳池，蓝球场，小区中心有散步草坪，草坪周边设有儿童娱乐设施，适合餐后散步
【居民素质】小区居住人群以年轻人居多，友邻关系和睦
不足
小区位于主干道，前排位置噪音偏高
王双
2020-11-22
合创地产
特色
【小区户型】主推的83/87户型的，这个户型合适刚需客，都是总高11电梯洋房
【房屋品质】小区一期交房在2015年左右。靠近南门是小户型，中间是83/87的。后面的110/120户型
不足
小区配套不成熟。吃饭都没地方。租客三期非常多
丁仁强
2020-03-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王文可
2020-09-14
昱泰房产
特色
【小区户型】主推户型是小三房，，，，，，
【小区设施】自带游泳池，环境不错，，，，
不足
人流少，里面人数比较少
葛秀梅
2020-08-03
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积86-122平米3房，楼栋距50米，采光好，无遮挡
【小区设施】小区内设公共花园600平米，有儿童娱乐设施，健身器材，游泳池
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在25-60岁之间， 邻里关系和睦
不足
小区品质不高，物业有待提高。
