韵湖国际解读
朱伊明
2022-03-23
雅居房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台
【小区户型】小的户型63和69的两房，83和87的 小三房，更大的97平的和113.120的户型
【小区设施】小区内自带游泳池，和儿童玩耍的地方
【生活配套】小区内自带超市，可以满足日常的需求
不足
不足的是二房东有点多
潘娟
2021-11-14
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区南门口50米。就是公交站台，C5路公交直通上海青浦地铁站，向东6.5公里是青浦城区，
【小区户型】小区面积62平两房，87跟97平的3房，110和121平4房。小区绿化好
【小区设施】有湿地公园，有儿童游乐设施，自带游泳池
【居民素质】小区素好、业主基本是上海人或新昆山人。
不足
小区租客有点多，一期没有地下停车场
杨朝星
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区南门口50米。就是公交站台，有C3.C5路公交直通上海青浦地铁站，向东6.5公里是青浦城区，
【小区户型】小区面积89平两房，110平三房和140平4房。小区绿化好
【小区设施】有两个850平米的公共花园，有儿童滑梯，翘翘板，跳舞广场等配套齐全。
【居民素质】小区整体素质很好、业主基本是上海人或新昆山人。
不足
入住率非常高、每天上下班会比较拥堵。
王春雨
2022-02-19
昱泰房产
特色
【小区户型】小区主力户型89平，总高8层一梯2户，楼间距35米，户型南北通透，采光好。
【生活配套】小区东门新乐路，500米可以到达镇中心，农贸市场，富贵广场吃喝玩乐一体
【居民素质】小区是次新小区，都是自己住的，租户少邻里关系和睦，素质住户。
不足
小区居住人口众多，车位不匹配，一到晚上就出现乱停乱放现象
张腾腾
2021-07-02
合创地产
特色
【轨道交通】离17号线地铁站7公里 离淀山湖车站800米 离S26高速口2公里 小区门前357和355路公交车站
【小区户型】面积：66平85-96-110-120平等总高11层，一梯两户，楼间距30米，南北通透，采光佳
【生活配套】小区门口左拐100米有兰州拉面馆 生活超市，平时不想做饭的情况下可以出来下馆子，距离也不远
【居民素质】次新小区业主都是用来自己住的，租客比较少，邻里关系处理的非常好
不足
小区物业不太好，旁边有个纸箱生产厂。
账号已注销
2022-03-04
特色
【小区户型】目前我们小区主力户型是87平米的三房两厅一卫的户型，楼间距在50米左右，采光非常好
【居民素质】我们小区目前都是自己住房的客户群体，相对来说租客群体都是比较少的，邻居关系都是非常好的
不足
我们小区目前商业是不方便的，买菜等都需要开车去镇上才有，不是很方便，其次就是我们小区的物业费是比较高的
石凡根
2022-02-21
特色
【小区设施】内部设有儿童乐园，内部有滑滑梯之列的儿童玩具
【生活配套】门口就是淀山湖医院。
不足
价钱高，停车位有点少。
刘怀钰
2022-01-12
铭瑞房产
特色
【小区户型】韵湖国际在售户型有65平85平120平，精装交付总高8层，楼间距40米，南北通透
【小区设施】小区内设篮球场，设施完善，有儿童的娱乐设施，健身器材，
【居民素质】租户少，多数为自住，流动性少，邻里关系好
不足
居住人群比较多，车位不够使用
胡秀梅
2021-12-23
特色
【小区户型】小-区户型为84-95-113供您选择，84的三房的，都是11层的小洋房，都是南北通透的户型
【小区设施】小区自带篮球场已经儿童游乐园，跷跷板，滑滑梯都是有的
【居民素质】小区基本上都是上海过来度假的客户，整体素质高，邻里关系和睦
不足
周边商业配套不是太成熟，但是基本的生活所需还是可以满足
崔国庆
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区周边没有大型配套
刘颖
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积87平米三房，97平米三房，楼间距在50米的，采光好户型好
【生活配套】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
距离地铁口远，出行不方便的
孟迪
2020-11-28
铭瑞房产
特色
【小区户型】主推91的户型，小区一梯二户，三开间朝南，赠送面积大，可做三房
【小区设施】小区中心有200平绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】对面100米有大型超市，共三层，里面提供儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由百强开发商操盘，16年统一毛坯交付，全小区双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区卫生搞得不是太好，希望物业能加大力度好好搞一搞卫生
毕玉珂
2021-07-09
铭瑞房产
特色
【小区户型】63 69平均为两梯四户 87 96 110 120平均为一梯两户 南北通透 适合各种需求客户
【小区设施】小区车位配比1比1.3 小区中间有800平绿地 旁边儿童滑梯 游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区西门口就是淀山湖人民医院 小区自带1000平超市 生活便利
不足
由伟旺房地产操盘 2016年开盘 2017年交房 小区采用浪漫法式风格 外立面墙砖 双层隔音隔热
刘健强
2021-06-23
鸣福地产
特色
【小区户型】 小区分三期开发均为小高层，一期1-10栋，二期11-19栋，三期20-30栋
【小区设施】小区自带儿童游乐健身器材，游泳池
【生活配套】小区内部自带商业超市，出小区西门是淀山湖人民医院，幼儿园小学中学，据本小区1.5公里
【房屋品质】小区一期2014年开盘，三期2018年八月份交房。
不足
本小区投资客居多，现出租，租客年龄段为20-40之间
杨浩然
2021-03-25
特色
【小区户型】小区面积89平三房，110平和120平四房，150平叠加户型，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园800平米，设施较完善，有儿童游乐设施。
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段多在30-60岁之间，人员流动性小，邻里和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区位于新镇区，周边配套发展刚起步，小区为电梯洋房及电梯多层，所以相对于老旧小区单价偏高
曲小艳
2021-10-19
轩阳地产
特色
【小区户型】韵湖国际在售户型有65平85平120平，精装交付总高8层，楼间距40米，南北通透
【小区设施】小区内设篮球场，设施完善，有儿童的娱乐设施，健身器材，
【居民素质】租户少，多数为自住，流动性少，邻里关系好
不足
居住人群比较多，车位不够使用
汤财林
2021-05-06
友屋房地产
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户户型，南北通透，主推户型为87平小三房或者110平四房，适合刚需自住！
【小区设施】小区绿化率达到百分之45，小区中心有景观鱼池，周边有小孩的娱乐设施也有老人的健身器材，很多人在一起玩
【生活配套】小区西门马路对面就是淀山湖人民医院，东面2KM就是镇中心，买菜后续很方便，适合一家老小亲子购物活动
不足
小区出租房比较多，造成人员比较杂乱，物业不便管理，物业应加强租房管理登记，便于管理
马腾
2021-08-06
昆山马公子传媒有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，97平的边套3房2卫，111平4房2卫适合刚需改善
【小区设施】小区内有多个活动花园，儿童娱乐区，游泳池，很多老人小孩在这边活动
不足
小区居住人群比较多，电动车乱停乱放
秦延俊
2021-07-15
特色
【小区户型】韵湖国际小区1－6栋为高屋1梯2户楼间距大采光好，共中6栋下面是生话起市，生活购物十分方便，
【小区设施】韵湖国际西门入口处附近有生活超市，购房十分方便，紧邻地下停车场交通方便
不足
韵湖国际小区不足之处就是儿童乐园太小，其它的都很好。
李添菠
2021-11-01
德智房地产
特色
【小区户型】韵湖国际小区 楼间距约40米采光很好，120平方四室两厅两卫
【小区设施】小区绿化率高 车位1比0.8，配套齐全
【生活配套】周边配套齐全，有商场，超市，医院，银行
不足
租客比较多，总体对比房价有点高
