东晶国际花园解读
侯军焕
2020-10-02
友可居房产
特色
【轨道交通】北门，南门都有公交车站点，公共自行车站点，106到时代大厦下，20路到翠提春晓下，212到翠提春晓下
【小区户型】85平，89平 91平 都是南北通透的大两房，总高5层，95平，123平是小高层总高16层
【小区设施】人车分流，内部有儿童游乐设施可以给小朋友玩耍交友，绿化率高
【生活配套】小区南门公共自行车站点，有健身房，家装设计，超市，北门有水果超市，洗车店，晨曦水上公园，夏驾河景观带
【房屋品质】一期，二期，三期比较早，4期今年12月满两年，冠鼎物业
不足
4期入住率不高，栋距大，绿化率高但物业没怎么打理
刘新武
2019-02-20
外滩一号
特色
【小区户型】小区分为三期：一起82-143平，二期83-125平，三期82-135平多层小高层别墅户型好南北通透
【小区设施】小区自带儿童乐园，老人活动中心 ，健身器材，篮球场，地下车库比例1:1.05车位充足
【生活配套】小区南门自带商圈东侧1公里内，世茂商业广场，大润发大型购物超市，三公里内宗仁卿医院2.5公里
不足
小区定位比较高端，房屋价格高于周边小区价格。小区底商商铺生活配套有待提高 小区商铺做不了餐饮 绿化少
韦佳丽
2018-10-20
中拓房产
特色
【小区户型】小区分为三期：一期82-143平，二期83-125平，三期82-135平，多层、小高层、别墅都有。
【小区设施】小区车位充足，地下车位1：1.05，人车分流，小区自带儿童游乐场、蓝球场等活动设施场所。
【生活配套】小区东侧1公里内，世茂商业广场，大润发大型购物超市，生活非常便捷。
【居民素质】小区整体自住率较高，租户均为一家人。居住人群均为本地人多些。
不足
小区定位较高，房价高于周边其他小区。
曹红梅
2018-09-19
中拓房产
特色
【小区户型】小区分为3期，以多层，别墅，小高层为主，建议买南北通透的边套，户型较好
【小区设施】容积率低，人车分流，车位比达到1:1.05，车位充足。有儿童乐园和篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区南门自带商业，满足日常生活所需，离世茂广场仅1公里，离友谊医院和宗仁卿医院2.5公里
不足
小区定位比较高端，房屋价格高于周边价格
付克忠
2022-01-01
简悦房产
特色
【轨道交通】小区位北门口是千岛湖路，南门口是景王路，出行非常便利！
【小区户型】小区一共有65栋，由高层，多层，别墅，洋房组成！
【小区设施】小区内部有成人健身场地，有滑滑梯等儿童娱乐场所，适合成人和儿童健身娱乐！
【生活配套】小区北门口就是商业街，出门就是小超市，便利店，满足日常生活需求！
不足
小区不足之处就是整体单价相对较高，适合高收入人群或者改善购房者！
陈志
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区北门 南门都有公交站点，公用自行车站点，距离金融街地铁口一公里左右距离
【小区户型】小区整体分三期，有多层 ，小高层，别墅，主推115，125，三房两卫，和改善135平四房
【小区设施】小区中心有篮球场，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友下学在此玩耍
【生活配套】小区自带商业，小区150米有社区集超市，买菜 购物都很方便
不足
小区绿化草坪有点少，稀松，有待物业处理，修剪
仵尽涛
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区南北门都设有公交站，可直达高铁站和火车站，北门距地铁500米。
【小区户型】小区多为3房户型，南北通透，115-122是3房2卫主力户型，140平4房2卫和别墅为改善户型
【生活配套】小区出南门就是景王公元，向东300米，夏驾河景观公园，南北门有商铺，满足基本生活需求，300米有商业
【房屋品质】一期15年毛胚交付，西班牙风格，二期和三期卫16和18年毛胚交付，入户大厅干挂石材，美观大气
不足
小区绿化有点乱，有待物业处理，修剪
赵亚萍
2021-10-06
德仁行房产
特色
【小区户型】小区均为多层，小高层，南北通透，主推大户型，115，1253房两卫为主力户型，135平4房适合改善需
【小区设施】小区中心位置有打篮球，儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在此玩耍！
【生活配套】小区自带商铺，楼下药店超市都有，离小区150米左右有社区集超市，共两层有！有面包坊，买菜购物很方便
不足
小区内部道路窄，绿化面积不足，需改善
陈承
2022-05-20
友可居房产
特色
【小区户型】小区主要是以小洋房，一梯两户带电梯，主要户型122大三房，135大四房，。
【小区设施】小区内有篮球场，儿童乐园。
不足
小区绿化太多，夏天蚊虫比较多，有待物业改善
胡德坤
2020-09-14
特色
【轨道交通】距离前进路时代大厦地铁口很近，距离金融街地铁口隔一条河，景王路公交几分一班
【小区户型】东晶国际明星户型，大两房的88平户型，南北通透，其实两房的南北通透户型，在整个城东算是比较少的。
【小区设施】小区一期有水池，二期二期大门口进门位置都有喷泉，里面还有个篮球场，在二期和二期交界处还有健身器材
【生活配套】小区南大门在景王路，对面就是景王路公园，小区东面是夏驾河公园，北面是时代公园，三公园环绕
【居民素质】小区都是置换改善型的客户购买，整体居民素质较高，乱租现象基本没有。
不足
一期房子建成比较早了，个別楼栋有外墙漆脱落现象
刘桃红
2022-01-06
特色
【小区户型】开发区少有高品质小区，有多层，洋房，别墅，小高层，间距大采光好！
【居民素质】自住率高，租户占比少，整体素质都挺高
不足
商业配套不是特别完善，南北两边商铺都是开的中介公司
王飞虎
2020-06-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型。主推3房户型，95－123平均为南北通透的3房。135－140平4房
【小区设施】小区中心有大片绿地，有儿童娱乐设施，篮球场等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区往东1公里就是世茂广场，大润发，吃喝玩乐均有。距离首创奥特莱斯1.5公里。
【房屋品质】品质没有问题。而且房子都是双层真空玻璃，隔音效果很好。邻马路都不会有噪音。
不足
小区周边配套不齐，绿化还没有发育起来。
账号已注销
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区距离景王路太湖路公交站200米，距离千岛湖路太湖路公交站400米。小区南门向东1.7公里东城大道
【小区户型】小区由40栋小高层和多层组成。容积率1.2。总建筑面积198634平。楼栋间距大。面积82到143平
【小区设施】小区内部环境优美。建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新， 居民可以在公园内锻炼，散步。
【生活配套】小区周边商业配套充足。小区出口100米内有蔬菜果超市。两公里内世贸广场，奥特莱斯购物中心。
【房屋品质】小区是由太仓太湖世家房地产有限公司开发的高品质住宅小区。于2010年竣工。外墙采用隔音防水。
不足
小区车辆停放比较亮，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行。
赵锁
2019-11-22
特色
【小区户型】小区分为三期:是由多层、小高层、联排别墅组成;主力户型115平三房两厅两卫，两房朝南一房朝北南北通透
【小区设施】小区车位充足，地下车位1：1.05，人车分流，小区自带儿童游乐场、蓝球场等活动设施场所。
【生活配套】小区靠近世贸商圈，奥特莱斯。向东2公里左右有大润发大型购物商场，生活便利！
【房屋品质】一期房子已有满五年的，二期已满两年，三期为2018年4月底交房的！防水效果都做得非常好。
【居民素质】整体居民素质居高。租户均为一家的住户或白领，租户比1:10，25-50岁居多。大部分为本地人自主。
不足
小区定位比较高端房屋价格高于周边小区自带商圈不够完善有待提高 目前刚刚交房小区绿植还比较崭新没有较好覆盖配套设施不全。
兰文军
2019-08-20
远景房产
特色
【小区户型】小区分为三期: -期82-143 二期83-125 三期83-135 小区有多层小高层别墅等
【小区设施】小区地下车库比例1:1.05车位充足有自带老人活动中心，建身器材儿童乐园，篮球场!等
【生活配套】小区南一门有自带商圈东侧一公里内世贸商业广场大型购物超市大润发， 2.5公里内宗仁卿医院!
不足
小区定位比较高端房屋价格高于周边小区自带商圈不够完善有待提高 目前刚刚交房小区绿植还比较崭新没有较好覆盖配套设施不全。
张继东
2020-05-27
特色
【轨道交通】距离前进路时代大厦地铁口很近，距离金融街地铁口隔一条河，景王路公交几分钟一班。
【小区户型】东晶国际明星户型，大两房的88平户型，南北通透，其实两房的南北通透户型，在整个城东算是比较稀少的。
【小区设施】小区一期有水池，二期三期大门口进门位置都有喷泉，里面还有个篮球场，在二期和三期交界处还有健身器材。
【生活配套】小区南大门在景王路，对面就是景王路公园，小区东面是夏驾河公园，北面是时代公园，三公园环绕！
【居民素质】小区都是置换改善型的客户购买，整体居民素质较高，群租现象基本没有。
不足
一期房子建成比较早了，个别楼栋有外墙漆脱落现象
惠东
2020-01-16
乐晟房产
特色
【小区户型】东晶总共有三期，分别由别墅，洋房和小高层组成，主力面积为115平，129平，都是三房两厅两卫，南北通
【小区设施】小区的地下车库比例为1比1 车位非常充足，自带老人活动中心，健身设施和儿童游乐园，篮球场等
【生活配套】小区南北门都有自带的商圈，方便购物，一公里内有大瑞发，奥特莱斯，2.5公里内宗仁卿医院等
【居民素质】居住人口不多，都是素质住户，小区相对来说比较高档
不足
小区定位高端，价格高于周边小区，小区底商商铺有带提高，做不了餐饮，绿化不是太高
账号已注销
2019-08-03
特色
【小区户型】小区分为三期:是由多层、小高层、联排别墅组成;主力户型115平三房两厅两卫，两房朝南一房朝北南北通透
【小区设施】小区车位充足，容积率低，人车分流地下车位1:1.05;小区自带儿童游乐园，篮球场，凉亭，等娱乐设施。
【房屋品质】一期，二期房子已满两年;三期2018年交房，小区开发商防水效果做的特别好，一楼抬高的，防潮也特别好！
【居民素质】本小区大多数都是买来自主的，租户均为一家人，白领，租户1:10,年龄25-50岁居多，整体素质较高！
不足
小区定位比较高端，房屋价格高于周边小区，自带商圈不够完善，有待提高
尹然
2021-04-16
特色
【小区户型】小区整体分为三期，一期1-14栋，二期是别墅，三期是洋房和小高层
【小区设施】小区有景观喷泉，篮球场，儿童娱乐设施，人车分流，安全性高
【生活配套】小区南门有公共自行车站，公交车站，健身房，超市，洗车店
不足
一期比较早了，个别楼栋墙皮脱落
张浩龙
2020-06-13
多鑫居房产
特色
【小区户型】小区整体分为三期，一期一到十四栋二期是别墅三期是洋房和小高层
【其他描述】洋房物业费1.9 别墅2.5
【小区设施】小区有篮球场 有儿童娱乐设施
不足
里商圈距离较远 物业看门特别严
