- 世茂东壹号
- 17715 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前进东路233号
- 世茂集團控股有限公司
- 世茂物业管理有限公司上海分公司
小区概述
- 世茂东壹号位于昆山市玉山区城东板块，于2008年竣工。小区共112栋楼，容积率1.5左右，为多层、小高层、高层建筑。小区绿化率40%左右，生态环境较好。小区户型面积有45㎡-203㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，生态环境较好；
- 小区附近有世茂广场，方便居民购物。
缺点- 小区距离南桥路较近，有噪音影响；
- 小区出入口少，有时出现拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
655米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离金融街地铁站662m左右，轨道交通S1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区444m左右有金融街公交站，停靠公交昆山高峰2号线、昆山微巴4号线，公交出行比较便利；距离小区412m左右有南桥路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约526m有昆山开发区世茂幼儿园，该园是一所公办幼儿园；昆山开发区世茂幼儿园距离小区约412m，是公立小学；昆山市兵希中学距离小区约2.0km，该学校是公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%左右，生态环境较好。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以棕色和卡其色为主，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共112栋楼，容积率1.5左右，为多层、小高层、高层建筑。小区户型面积有45㎡-203㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近1号楼，南门靠近好又多（莫愁湖路店），停车场靠近3号楼，西门靠近6号楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 6783户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 网球场；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 长廊；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司上海分公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共6300车位
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
世茂广场距离小区约490m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；好又多超市(世茂店)距离小区约307m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
昆山经济技术开发区中心医院距离小区约2.4km，居民就医方便；东康诊所距离小区约310m，可以解决发烧感冒等日常问题；嘉伦光彩大药房(惠安堂店)距离小区约324m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.6km左右的晨曦园农贸市场，种类比较齐全；距离小区754m左右有IBK企业银行(昆山支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约771m处有开发区体育公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；昆山经济技术开发区乐文社区居民委员会距离小区约124m，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
昆山万达影城前进路(世茂广场店)距离小区约567m，很受年轻居民的喜欢；金茂皇朝(前进路店)距离小区约645m，喜欢唱歌的居民可以到此。
世茂东壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18207元/㎡
0.51%
02-11
18203元/㎡
0.02%
02-18
18203元/㎡
0%
02-25
18127元/㎡
0.42%
03-03
17932元/㎡
1.08%
03-10
17721元/㎡
1.18%
03-17
17483元/㎡
1.34%
03-24
17283元/㎡
1.14%
03-31
17166元/㎡
0.68%
04-07
17263元/㎡
0.57%
04-14
17521元/㎡
1.49%
04-21
17715元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22407元/㎡
0.34%
2023-06
21773元/㎡
2.33%
2023-07
21643元/㎡
0.48%
2023-08
21319元/㎡
2.01%
2023-09
20895元/㎡
6.36%
2023-10
21034元/㎡
6.71%
2023-11
20587元/㎡
9.75%
2023-12
19498元/㎡
14.27%
2024-01
18402元/㎡
18.8%
2024-02
18177元/㎡
20.56%
2024-03
17283元/㎡
23.82%
2024-04
17715元/㎡
22.48%
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