昆山花园解读
张良权
2019-01-03
云房
特色
【小区户型】小区104栋分为：多层，小高层，别墅，主力面积88平两房，96，110，130平米三房南北通透户型！
【小区设施】小区绿化率达到40%，健身，休闲设施齐全！
【生活配套】小区北门200米设有卜蜂莲花超市和中楠都汇广场！
不足
小区房龄过老，车位少，达不到1：1！
陈珍
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区紧挨长江北路和萧林路，开车向北两公里到中环北线，向南三公里到前进路地铁，交通方便。
【小区户型】由多层住宅、别墅、小高层、部分商铺组成，整体比较成熟，绿化均衡，适合居住，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化率达到40%，有篮球场，网球场，儿童乐园，带人工湖，闲暇可以去跑步观景。
【生活配套】小区北门口萧林路边就是易初爱莲超市，对面就是中楠都汇广场，出门就到，东门往东500米就是春晖菜场
【房屋品质】开发商上海莘闵地产，04年交房，外墙和顶楼防水做的不错，小区夏天会积水一些。
不足
小区相对老旧一些，车位紧张，目前正在改善
耿彩霞
2020-09-23
特色
【小区户型】小区分为别墅区和高层住宅两个板块，别墅为三层叠拼，高层住宅为一梯两户的95平两房和118平三房
【生活配套】北门口有卜蜂莲花超市，西边有中楠都汇广场，东边有九方城大型购物中心
【居民素质】小区交房已久，居住大多数为本地人，许多居民拥有别墅，居民素质较高
不足
小区绿化率较低，楼栋间距小
路瑶
2020-07-09
特色
【小区户型】分多层，电梯，别墅。一共104栋，96平小三房，98三房，137，140平大三房，户型方正，
【小区设施】小区里自带三之三幼儿园，专门为本小区服务，小区有一个人工湖，没事的时候可以去钓钓鱼
【生活配套】小区北门口萧林路就是易初爱莲超市，对面就是中楠都汇广场，出门就到，东门出去500米就是春晖菜场
【居民素质】以昆山本地人为主，大多数三代同堂，其乐融融，居住氛围很好，邻里和睦，教师也特别多
不足
小区为2003年交的房子，相对老旧一些，车位紧张
梁星星
2019-07-22
鑫一和房产
特色
【小区户型】1栋到5栋为叠加别墅，38栋到83栋为独栋及联排和双拼，其余还有住宅，101到104为小高层。
【其他描述】物业费8毛，停车位租下来就是固定车位，每月150左右，地下车位目前比较少，车位重新规划过，比较充足。
【小区设施】小区中间位置有一个儿童乐园，没有汽车进入，非常安静安全，业主都喜欢带小孩在这里玩
【生活配套】北门口有卜蜂莲花超市，非常方便，马路斜对面就是中楠都汇，能满足大部分人的生活需求。
不足
车位不好租，多层顶楼有一些有漏水的情况。
顾蓓蓓
2021-05-19
特色
【小区设施】小区东门进入20米处设有篮球场，健身设施齐全。
【生活配套】小区北门右边设有大型超市卜蜂莲花超市，儿童乐园，服饰专卖。
不足
小区地下车位不足，道路有点窄，停车相对紧张
金明通
2019-08-19
丞宁居房屋
特色
【小区户型】小区分为高层，小高层，多层和别墅，一梯两户，一楼带花园，主推130平大户型
【小区设施】小区自带游泳馆，篮球场，2000平景观湖可供观光、钓鱼
【生活配套】小区北门旁边就是卜蜂莲花大型商超，东门三百米春晖菜场
【房屋品质】开发商是上海莘闵地产，2000年开建，分三期，三期08年交房，得房率80%左右，绿化率40%左右
不足
小区较老，车位紧张，道路比较窄，上下班需休息安全
姚壮
2019-05-12
特色
【小区户型】小区共104栋，由多层、小高层、别墅组成；主力户型为88平两房，96、110、130平的三房南北通透
【生活配套】小区北门就是卜蜂莲花超市，两公里内有中楠都汇、野马渡文体中心、万达广场、中航九方城······
不足
小区车位少，停车比较困难，房龄也比较老旧
张卢
2019-05-21
特色
【小区户型】开发商是上海莘闵地产，由多层，别墅，小高层，高层，部分商铺组成，整体入住户数少，绿化多适合长期居住。
【其他描述】车位比例1：:0.8，物业费：0.9~1.5，房子为2005年-2010年建成
【小区设施】小区自带商业街，游泳馆，附近还有2000平米的景观湖可以钓鱼。
【生活配套】小区北门是卜蜂莲花超市，两公里范围内有中航九方城，中楠都汇广场，金鹰商场，野马渡影院等生活配套。
不足
车位比例较低，所以车位比较紧张
费金祥
2019-05-16
特色
【小区户型】小区共104栋，由多层，小高层，别墅组成！主力面积88平两房，96110130平三房南北通透户型
【生活配套】周边200米有卜蜂莲花，中楠都汇广场，两公里内有九方城，万达广场，金鹰国际，野马渡文化中心！
【居民素质】昆山花园入住率非常高，小区自带别墅区，居住人多为本地人，近几年有不少新昆山人入住
不足
小区没有自行车库，电动车停车充电不太方便
账号已注销
2019-05-09
特色
【轨道交通】东门距长江路122路，23路，24路站点100米左右，北门距萧林路58路，7路20米方便出行。
【小区户型】小区均为一梯两户，88平两房，95平小三房，推荐120平三房两卫，140平四房适合改善性住宅。
【小区设施】小区中心有广场及娱乐和体育锻炼器材，适合老人和小孩娱乐锻炼。
【生活配套】小区北面200米就是卜蜂莲花大型购物中心，吃喝玩乐都可，
【房屋品质】昆山莘闵房地产有限公司开发，分三期02年开始交房，精装交付，一楼抬高防水防潮。
不足
停车位较少，房龄老，顶楼容易漏水
熊振国
2019-05-31
特色
【小区户型】开发商是上海莘闵地产，由多层，别墅，小高层，高层，部分商铺组成，整体入住户数少，绿化多，适合长期居住
【小区设施】小区自带商业街，游泳馆，附近还有2000平米的景观湖可以钓钓鱼
【生活配套】向北500米，有卜蜂莲花大商场，还有中楠都汇综合大商场，办公，游乐一应俱全，为儿童提供游玩空间
不足
入住人群多，地上车位不足，有点紧缺，其他没有什么问题
华超超
2019-05-05
特色
【小区户型】开发商是上海莘闵地产，由多层、别墅、小高层、高层、部分商铺组成，整体入住户数少，绿化多，适合长期居住
【其他描述】车位比例1:0.8 物业费：0.9-1.5 房子为2005年-2010年建成
【小区设施】小区自带商业街，游泳馆，附近还有2000平米的景观湖可以钓钓鱼
【生活配套】小区北门是卜蜂莲花超市，两公里范围内有中航九方城、中楠都汇广场、金鹰商场，野马渡影院等生活配套
不足
车位比例较低，所以车位比较紧张
郑家玉
2019-03-23
特色
【轨道交通】小区紧挨长江北路，开车向北二公里到中环北线高架，向南三公里到前进路地铁沿线，交通特别方便。
【小区户型】小区以多层居多，经典户型118平 114平 三房两厅两卫南北通透，飞机户型，适合改善。
【生活配套】小区北门右手边二楼有大型普蜂莲花超市，一楼是服饰广场，儿童乐园，还有餐饮美食
不足
小区多层居多地下车位和地上车位比较少，道路比较窄上下班会车不方便。
汪强
2019-06-01
昆山房先生房产
特色
【小区户型】小区共有104栋，其中别墅45栋，多层55栋，小高层4栋。公寓 两房 小三房 大三房 复试 别墅
【小区设施】小区绿化率达到40%，有篮球场，网球场！自带人工湖，闲暇可以去钓钓鱼。
【生活配套】小区北门就是卜蜂莲花超市，东门三百米就是春晖菜场！
【房屋品质】小区一期2000年开建，分三期，第三期2008年交房！房屋得房率高，户型大都南北通透。
不足
没有固定车位，下班晚的业主，停车比较困难！！！
金绍田
2019-09-08
特色
【小区户型】昆山花园是由多层，别墅，小高层，高层，还有部分商品组成，整体住户少，绿化多，适合长期居住。
【小区设施】小区内有商业街，游泳馆，附近还有两千平米的景观河可以钓鱼
【生活配套】向北500米，有卜蜂莲花大商场，还有中楠都汇综合大商场，办公，游乐一应俱全，为儿童提供游玩场所。
不足
小区入住人群多，密度紧密，车位不足，
李愉快
2018-12-29
特色
【小区户型】分多层，电梯，别墅。一共104栋，96平小三房，98，137，140平大三房，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区绿化比较高，高达百分之60，健身设施齐全。
【生活配套】紧邻易初爱莲大型生活超市，北门往东100米中楠都汇广场，东门往东300米是菜场，以及万客隆大型超市。
不足
小区车位比较少，停车有一点困难，早晚出门会又一点堵。租客比较多
周姜俊
2019-08-12
特色
【小区户型】小区以多层居多，经典户型118平，114平三房两厅南北通透，飞机户型，适合改善。
【小区设施】小区自带篮球场，游泳馆，商业街，2000平景观湖可以观光垂钓。
【生活配套】小区北面紧邻卜蜂莲花商场，对面中楠都汇综合商场，西面200米野马渡文体中心。
不足
小区入住人群比较多，车位比较紧张
账号已注销
2019-07-08
特色
【小区户型】小区有多层，复式叠加，联排独栋别墅组成，共104幢，1936户，楼栋分布合理采光充足。
【小区设施】小区自带篮球场，游泳馆，商业街，2000平景观湖可以观光垂钓。
【生活配套】小区北紧邻卜蜂莲花商场，对面中楠都会综合商场，西200米野马渡文体中心。
不足
小区入住人群比较多，车位比较紧张
陈轩鋆
2018-08-05
特色
【小区户型】分别有多层,小高层和别墅,主要多层的三房和高层的二房以及小高层的小两房平户型。
【小区设施】区内设有娱乐设施，如：篮球场,游泳馆,儿童娱乐的滑梯
【生活配套】附近商圈卜蜂莲花,中楠都汇,向北1公里是万达广场,500米处有望族商城
不足
小区停车位少 车道太窄 小区年数有点旧
