雅居乐花园解读
吕鹏辉
2021-11-07
昱泰房产
特色
【小区户型】小区总高6-7层的电梯洋房，18层的小高层，83平的两房，94平的小三，122平三房，140平的四房
【居民素质】本小区在千灯属于标杆小区，居住人群都是高素质人群
不足
小区唯一不足就是价格高
赵呈祥
2021-07-08
昱泰房产
特色
【小区户型】小区内有总高7层的电梯洋房和总高18层的小高层，楼栋间距大，采光好，安全系数高，私密性好
【小区设施】小区内有游泳池，儿童娱乐设施，老年人娱乐设施，配套设施齐全。
【生活配套】小区出门就是大型超市和高级商务酒店，药店，餐饮，生活配套完善。
不足
物业费比周边小区的物业费高
王荣荣
2020-10-20
昆南房产
特色
【轨道交通】日常出行都是公交车，到昆山南站有25公里，到上海虹桥机场有45公里
【小区户型】雅居乐户型有83平三开间朝南，94平小三房，114平南北通透双阳台，122平四房130平花园洋房
【小区设施】小区有儿童乐园，物业服务中心，健身器材！
【生活配套】门口有易家福超市和维也纳酒店，距离千灯政府直线距离500米，小区隔壁就是幼儿园，到大润发超市2公里
【房屋品质】由广东雅居乐开发商开盘，2017年毛坯交付使用，目前毛坯出售均价13000元/平米
不足
雅居乐花园小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
叶蕾
2021-10-10
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
离地铁口远，出行不是很方便
葛秀梅
2021-08-15
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
陈小飞
2020-09-20
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主力户型在89平的三房两厅一卫和115平的三房两厅一卫，楼间距40米左右
【其他描述】小区物业品质很高，进小区有门禁一般人进不去
【小区设施】小区内部设有年轻人的球场，和老人用的来人活动设施
【生活配套】小区自带沿街底商，小区南门大口也有一部分住宅沿街底商
【居民素质】大多数业主来自上海，居住人群在30到40岁左右的白领人士，素质较高
不足
小区是新小区，一些商业配套还没运行，人气还不是很足
牛得草
2020-04-22
安家天下
特色
【小区户型】小区主力户型在89平的三房两厅一卫，和115平的三房两厅一卫
楼间距40米左右。
【小区设施】小区内部设有年轻人的球场，和老人用到的老人活动设施
【生活配套】小区自带沿街底商，小区南门大门口也有一部分住宅沿街底商。
【房屋品质】雅居了打造的，用的是防晒隔音的隔层泡沫。新亚洲外观风格。
【居民素质】大多数业主来自上海，居住人群在30-40岁左右的白领人员。素质比较高
不足
小区是新小区，一些商业配套还没运行，人气还不是很足，所以商业不全。
徐能香
2019-10-25
昆山涵之房产
特色
【轨道交通】门口253直达花桥地铁口。112我.132直达昆山高铁，交通四发达，
【小区户型】高端大气上档次小区高层通分采光极好。栋距远100米，全南户型，'主卧。客厅朝南
【小区设施】小区旁千灯最大的公园，小区有老年活动设施，小孩滑梯，门口超市公交站台一应俱全
【生活配套】小区门口发型超市，小区楼下自带商业，小区配套齐全，方便
【房屋品质】2016年开盘。小区高端大开发商，房租有隔热层，玻璃双层并隔音，新小区
不足
物业费稍微有点高，但服务品质绝对一流
黄晓龙
2020-06-16
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南门出向东200米处，而五三路公交直达花桥地铁站，途经远洋演武小学，千灯镇政府。首站秦峰末站
【生活配套】两公里范围内大型商超大润发满足。业主衣食住行生活便利，楼下仓铺餐饮一条街小超市。
【居民素质】朱户租客较少，在小区38%，人群年龄阶段，80后有志青年都在奋斗路上创业路前行住户都互相帮助。
不足
本小区普遍不满两年房产买卖交易过程中税费高。
宋秀飞
2019-01-02
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门口就是公交站台，132路直达昆山南站，253路直达花桥地铁站。
【小区户型】小区共9栋，两梯四户，面积段82-130，主打114南北通三房，楼栋间距大。
【小区设施】小区东北门人车分流，门口有个大喷泉，小区6栋前面有个100平米的儿童游乐场，有地上地下停车位。
【生活配套】小区东北门左转200米就是汉昆路，有超市，药房，饭店，早餐店，左转300米就是千灯公园。
不足
租客较多，房价偏高。
戴金丽
2020-04-02
安家天下
特色
【轨道交通】小区东门200米舍友公交站公交车253只打花桥地铁站公交132直达昆山高铁站。
【小区户型】小区为2T四户南北通透主推的户型是115的三房两厅两位和122的四房两厅两位。
不足
车位目前有点不足，外来车辆较多，有待物业调整解决。
吴林松
2020-03-23
安家天下
特色
【小区户型】小区有85-130平米高层在售，主推小户型，南北通透，楼间距30米，采光好
【居民素质】小区主要以自己住为主，租户少，年龄段在35周岁左右，邻里关系和睦
不足
小区属于老小区，物业管理欠缺，小区紧邻马路，比较嘈杂，
文林聪
2018-09-25
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出小区东北门右转100米有公交站台。252路到千灯古镇大润发。253路直达花桥，地铁站交通十分方便
【小区户型】小区共有5种户型 82、94、114、121、130 主腿114平南北通三房 楼间距离宽 两梯四户
【其他描述】小区物业品质很高 进小区有门禁 一般人进不去的
【生活配套】小区出门东北门左转200米有超市饭店千灯中心公园
【房屋品质】开盘时间大概2014年，交房是2016年交的，房产证刚刚满2年的，偏向于欧式建筑，建筑材料用的很严格
不足
物业费2.65一平，小区单价13000左右，物业费和总价过高
何永强
2018-09-17
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出小区东北门右转100米有公交站台252路到千灯古镇大润发253路直达花桥
地铁站交通十分方便
【小区户型】小区共有5种户型 82、94、114、121、130 主腿114平南北通三房 楼间距离宽 两梯四户
【其他描述】小区物业品质很高 进小区有门禁 一般人进不去的
【生活配套】小区出门东北门左转200米有超市饭店千灯中心公园!
不足
小区周边没有大饭店没有养生馆没有大超市! 小超市小饭店还是有的!
朱北京
2019-04-26
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东北门左转100米有公交站台，252公交到千灯古镇，大润发，253公交直达花桥地铁站
【小区户型】小区共9栋，两梯四户，面积82-130平，主打114平南北通透户型，楼栋间距大，，，
不足
小区租客较多，进门小区车道较窄
李梦露
2021-01-24
涵之房产
特色
【轨道交通】距离汉城国际站150米，可在此换乘253路 132路 253路可到达花桥地铁站 132路可直达昆山南站
【小区户型】小区均为两梯四户，边套南北通透，中间套三开间朝南，主推大户型，114平三房两厅两卫，122平四房两卫
【小区设施】小区中心有150平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友饭后在此玩耍
不足
小区物业管理太严格，进出门不方便
常小刚
2022-03-28
特色
【小区户型】小区主力户型在89平的三房二厅一卫和115平的三房两厅一卫，楼间距40米左右
【其他描述】小区物业品质很高，进出小区有门禁一般人很难进去
【小区设施】小区内部设有年轻人的球场，和老人用的老人活动 设施
【生活配套】小区自带沿街底商，小区南门口也有一部分住宅沿街底商
【居民素质】小区大多数业主来自上海，居住人群在30-40岁左右的白领人士，素质较高
不足
小区是新小区，一些商业配套还没运行，人气还不是很足
朱先磊
2022-02-17
特色
【轨道交通】离小区500米左右有公交站台,可以在做253公交车到花桥地铁站，132公交车可以坐到昆山高铁站
【小区户型】小区主力户型在89平的三房两厅一卫和115平的三房两厅一卫,楼间距40米左右
【小区设施】小区内部环境优美有900平绿地,小区设有儿童游乐园，篮球场.可供业主锻炼散步等
【生活配套】小区南门有自己的商业体系,大型商超，维也纳酒店亲子乐园
【居民素质】大多数业主来自上海,居住人群在30到40岁左右的白领人士,素质较高
不足
小区是新小区, -些商业配套还没运行,人气还不是很足
曹连于
2021-12-21
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区左转100米有公交站台，235可到花桥地铁站，132可到昆山高铁站
【小区户型】小区主推，82平两房一厅一卫，94平三房两厅一卫电梯结果两梯四户
【小区设施】小区内部环境优美有900平绿地，小区设有儿童游乐园，篮球场.可供业主锻炼散步等
【生活配套】小区南门有自己的商业体系，大型商超，维也纳酒店亲子乐园
【房屋品质】小区16年交房，满5免税欧式建筑风格，选料严格，防水隔音防潮性都很好
不足
地上车位不足，底下车位不显眼，也没有比较显眼的提示标志，不知道的还是主停楼上车位
邵倩倩
2022-03-29
铭瑞房产
特色
【轨道交通】出小区东北门右转100米有公交站台252路到千灯古镇大润发253路直达花桥 地铁站交通十分方便
【小区户型】小区共有5种户型 82、94、114、121、130 主腿114平南北通三房 楼间距离宽 两梯四户
【小区设施】小区有花园凉亭二期为人车分流，停车位充足，1:1.2，小区门口有喷泉。
【生活配套】小区出门东北门左转200米有超市饭店千灯中心公园!
不足
小区周边没有大饭店没有养生馆没有大超市! 小超市小饭店还是有的!
