韵湖国际解读
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2019-02-17
特色
【小区户型】小区是一梯两户的洋房总高11层，南北通透主推大户型，90平米，南北通透，适合改善型住房。
【居民素质】小区是次新小区。都是自己住的，租户少。邻里关系和睦。素质住户
不足
小区居住人口众多，车位配比不足，车位不够，一到晚上就会出现乱停乱放的事情
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2018-08-10
特色
【小区户型】小区为商品房小区。面积户型63㎡，69㎡，87㎡，,96㎡，111㎡，,120㎡两房至四房
【其他描述】小区物业是博阳物业，1.8元/㎡/月，24H服务
【生活配套】韵湖国际周边配套完善，中心商业街，淀山湖中心小学中学，环湖自行车道，62平方公里天然胡泊，高尔夫球场
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2014年交房，开发商为上海建伟集团，房屋一楼不潮湿，顶楼无漏水迹象
不足
小区车位相对紧张，目前租户较多，无法统一管理
张斌
2019-03-07
特色
【轨道交通】距离S58沪常高速张浦出口仅2.6公里，距离上海17号线只有十来公里
【小区户型】小区目前在售户型有90平108平125平，精装交付总高8层，楼间距30米，南北通透
【小区设施】小区自带2600方商业体，上下车位共2920个，车位比为1比1.2，还自带一个双语幼儿园
不足
目前小区配套不成熟，出行需要自驾
左腾
2019-04-06
安家天下
特色
【小区户型】目前小区主要在售的户型是69，87，96，110的户型，楼间距在50米左右，采光很好
【居民素质】小区目前主要的居住人群都是上海这边的客户，年龄段在35岁上下，邻里关系很好，少租户
不足
目前小区是在淀山湖这边的房子，目前主要的问题就周边的商业和交通很不方便也不齐全，如果在这边居住，没有车的话肯定不方便，智能等后期的日益完善了
高湾
2019-07-03
德智房地产
特色
【生活配套】小区1公里以内有：超市，菜市场，酒店等；小区对面在建淀山湖人民医院，到镇中心2公里.
【房屋品质】开发商是建伟控股，毛坯交房，玻璃是双层隔音玻璃，地下室有防水石膏板，防潮很好的。
不足
小区垃圾乱放，小区物业不好。
杨萍
2018-12-16
特色
【小区户型】社区在售面积为87平，3室2厅1卫，总高9层，10层，11层，南北通透，采光佳
【生活配套】小区一公里以内有超市、菜市场、酒店等。 小区对面正在建淀山湖人民医院，到 镇中心两公里
【居民素质】小区租客比较少，人员流动性少，多数为自住，
不足
物业规划 不是很好
左腾
2019-03-02
特色
【小区户型】目前我们小区主要在售的户型有65，87，110和112的平米的户型，楼间距在50米，采光很好
【居民素质】目前我们小区的主要居住的人群是上海这边的人，年龄段在35岁所有，少租户，邻里关系很好
不足
目前我们小区的主要问题是目前的商业配套和交通等方面的话都不是很完善，如果是要出行的话就必要开车才可以了，很不方便
石小英
2018-10-20
特色
【小区户型】主力面积，87平米户型，3房2厅1卫，一梯两户，户型方正，楼间距26米，采光非常好。
【居民素质】小区租客比较少，人员流动性少，多数为自己住，年龄段为40岁左右，在青浦上班居多，邻里关系和谐。
不足
目前小区交通方面还是自驾为主，停车位在地下，车位比较紧张，生活配套在两公里处。
李菁
2018-08-05
特色
【小区户型】小高层商品房，户型面积：63、69、83、87、96、110、122总高9层和11层的小高层。
【其他描述】开发商是建伟集团，物业：博阳物业 物业费：1.8元/㎡/月，24H服务。
【生活配套】小区向西1公里有淀山湖人民医院，好又多超市，菜市场，酒店等配套齐全。
不足
小区租客较多，不能统一管理，绿化较少。
鲁扬明
2018-07-20
特色
【轨道交通】离17号线地铁站1公里 离淀山湖车站800米 离S26高速口2公里 小区门前357和355路公交
【小区户型】小区为商品房小区。户型面积：63、69、83、87、96、110、121.总高9层和11层的小高层。
【其他描述】小区物业为博阳物业。物业费1.6元/㎡/月。保安24H巡逻。
不足
小区物业不太好，租户较多
周莉
2019-03-02
特色
【轨道交通】小区东门500米淀山湖公交站，355和357.距离17号线7公里
【小区户型】小区主力面积66-120平，总高11层，1梯2户，南北通透，楼间距35米，采光无遮挡
不足
小区物业管理不是很好，车位较少
侯金花
2018-07-28
昆山淘源房产
特色
【其他描述】小区租客较多，无法统一管理。博阳物业，物业费1.8元/平/月。
【房屋品质】小区开发商是建伟集团，房屋做有防水层；隔温，隔音效果很好。没有漏水现象。
【居民素质】小区房子有一部分出租，租客人员素质较好，人员流动性强。
不足
小区物业较差，绿化较少。
陈坤坤
2018-12-12
特色
【小区户型】社区主力面积：87平（3房2厅1卫），总高9层，10层，11层小高层，南北通透，采光佳！
【居民素质】小区租户较少，居住人群多数为30-45岁，人员流动性小，在青浦工作的居多,邻里和睦！
不足
小区物业服务比较一般，绿化率不高
范鹏
2018-06-06
特色
【小区户型】小区为商品房小区，户型面积63、69、83、87、96、110、121。总高9、10、11楼的小高层
【其他描述】小区物业为博阳物业，一级资质物业公司，物业费为1.6元/平/月。小区保安24小.时巡逻。物业管理好。
【房屋品质】小区分三期开发，一期2014年交房，开发商为上海建伟集团，房屋一楼不潮湿，顶楼无漏水迹象
不足
小区一期没有地下停车场，地面车位较少，车位相对紧张
董菊
2017-11-01
特色
【轨道交通】离17号线地铁站800米 离淀山湖车站300米 离S26高速口600米，小区门前就有357路355路
【小区户型】电梯洋房，总高十一层，一梯两户 南北通透 采光佳 楼间距50米 在售户型63-120平
【房屋品质】开发商 建伟控股集团 毛坯交付 交房：2018年3 玻璃是双层隔音玻璃 地下室有防水石膏板 防潮很好
不足
相对与本区域其他小区而言，本小区的总价稍偏高
黎虹佳
2017-11-03
特色
【轨道交通】小区离青浦1 路公交车中南路站仅49米，可到达盈港客运站。还有夏阳1路青昆路城南村站。
【小区户型】小区户型是一梯两户，一栋三单元，每栋十层。房型是南北通透。现在主推80平的小户型。交房标准是毛坯交房
不足
小区物业不太好，旁边有个纸箱生产厂。
张石号
2017-06-02
特色
【小区户型】一梯两户，户型南北通透，推-荐户型97平三室两厅两卫。
【其他描述】项目位于淀山湖镇新乐路1188号，目前已经销售有一段时间了，房源不是很多。
不足
小区房价对比其他区域价格比较高，相对配套也比较齐全，适合刚需客户。
