九方城天悦解读
严文芹
2022-03-23
昆山优居房产
特色
【小区户型】九方天悦主力户型94平2房，127平3房，143平4房，186平4房，230平5房南北通透采光好间距
【小区设施】天悦以草坪为主，还有休闲凉亭，儿童游乐设施，健身器材，小区物业对卫生要求很高，全天不间断有人打扫
【生活配套】配套非常齐全，自带九方城商铺，紧邻北门路商业圈，第三人民医院一路之隔，
不足
小区紧邻紫竹路，上下班节假日尤为拥堵
葛爱娟
2019-11-24
安居客N+
特色
【小区户型】天悦主力户型有94平2/2/1，126平3/2/2南北半通透，143平4/2/2南北通透采光好间距大
【其他描述】物业为中航物业，物业费2块/平
【小区设施】二期花园以草坪为主，还有休闲凉亭带座椅的，儿童游乐设施滑滑梯沙滩等足球，小区物业对卫生要求很高
【生活配套】小区自带九方城幼儿园，学校有同心小学，汉浦中学，均为昆山重点公立学校
不足
小区紧邻紫竹路，上下班节假日尤为堵车
袁亚国
2021-04-26
新地标房产
特色
【小区户型】小区以周边改善户型143-230平为主要户型，230平6室2厅3卫
【其他描述】小区属于中航物业，物业费2元/平，24小时保安巡逻，没个业主都有自己的管家。
【小区设施】小区自带泳池，图书馆，还有900平方米的绿地公园，滑滑梯等设施，相当齐全
不足
靠近萧林路和紫竹路2条主干道，回家可能容易造成堵在路上
樊坤
2018-05-25
妙想家
特色
【小区户型】<1>.小区分布为 88平-126平 两梯四户<2>98平-140平 两梯三户.户型.全南和南北通透
【生活配套】九方城购物中心，九方城幼儿园，同心小学，汉浦中学第三人民医院，分流设计不用为停车而发愁
【房屋品质】分流设计不用为停车而发愁；高端物业管理.保安全天巡逻，
该小区自住率极高，
不足
交通拥挤 车流量大.紫竹路路面比较窄
张良权
2017-10-04
云房
特色
【小区户型】主打户型88平米，127平米，143平米，187平米，230平米，127平米以上都为南北通透户型！
【其他描述】城北曾经是昆山的代言区域—这里人口众多，产业密集，文化底蕴浓郁。
【小区设施】临考九方城商业楼，紫竹路商业街和100米北门路商业街
【生活配套】小区自带幼儿园，活动中心，物业管家，九方城购物市场，小区对面是昆山第三人民医院！
【居民素质】小区居民素质高尚，自住率60%，目前九方城3期刚刚交房
不足
小区位于紫竹路繁华街道，有利有弊，上下班高峰期交通拥堵，出现不适很方便
王辉
2018-01-16
新地标房产
特色
【小区户型】21# 39# 40# 二期景观位置230平 采光无遮挡 栋距大
住宅面积段覆盖91-230平
不足
房价高于周边小区 节假日交通略堵
吕洪艳
2016-12-25
鑫一和房产
特色
【轨道交通】小区西门出门50米，九方城23路，九方城公交站到新闸路朝阳西
【小区户型】1.88-126平，2-3房，南北半通透
2.143-230平，4-6房，经典户型，超高得房率
【生活配套】东门100米南边就是九方城购物中心，吃饭，娱乐都方便，东南方向200米到第三人民医院
不足
周六日会堵车，靠商场部分白天会吵，总价有点高了。
李博博
2021-07-10
特色
【小区户型】小区有127平米3房。和143平米南北通透4房。186平米楼间距百米。采光都很好
【小区设施】小区中心有900多平米的绿地。绿地周边设有儿童滑梯跷跷板能娱乐设施
【生活配套】小区自带九方城购物中心商场，小区南边300米。是昆山第三人民医院
不足
小区靠近紫竹路。上下班高峰期堵车
公伟祁
2021-08-20
特色
【小区户型】小区的话住宅都是高层的也有部分小高层 热门面积的话是127 三房 和143四房 户型都很方正
【小区设施】小区内有儿童乐园 自带健身设施
【生活配套】小区自带大型商业综合体 100米昆山第三人民医院 牙博士 万客隆 和大型菜场
不足
小区上下班车流量较多 配套品质较高导致价格偏高
马文启
2020-06-27
特色
【小区户型】小区内共11栋高层：主力面积为120平，127平，143平，186平，230平，120跟127不通透
【小区设施】小区43栋南面，39栋西面，是小区的中心公园，40栋南面是个小点的公园跟儿童游乐场，40栋可看玉峰山
【生活配套】小区自带九方城购物中心，购物中心内吃喝玩乐KTV全部齐全，小区斜对面就是昆山第三人民医院。
【房屋品质】该小区为央企中航置业开发，2012年开始动工，2016年交房。全部为毛坯房交付，1楼不潮湿，防潮好
不足
1.小区出门就是九方城购物中心人流量高，紫竹路经常堵车。2.周边小区对比价格是高的。
沈红
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区在萧林旁边，位于城西和城北交界处，公交路线比较多，有58路，53路，138路，51路等
【小区户型】小区共分三期，两房户型为88平和98平，三房户型为127平和143平，小区高层为主，低楼层采光比较差
【小区设施】小区人车分流，车位比例为1:2，内设篮球场，老人健身场，中心位置有儿童乐园
【生活配套】小区自带九方城购物中心，电影院，紫竹商业街，小区对面50米处是第三人民医院，
不足
小区物业不是很好，近商业的楼栋会比较吵，小区出门非常堵
张丽娟
2021-08-15
特色
【轨道交通】交通方便，地处萧林路主干道，小区门口200米就有公交站台，58路公交可直达市区
【小区户型】该小区都是小高层的，主要在卖的面积有88平米，126平米，143平米，224平米，180平米！
【小区设施】小区自带健身设施，儿童游乐设施，露天游泳池。
【生活配套】该小区出门就是九方城商业街，100米就有第三人民医院
不足
该小区价格偏高，车位比较紧张 车位紧张
耿彩霞
2020-09-14
特色
【轨道交通】公交：2路，53路至阳光昆城，2路，53路至第三人民医院下，2路，58路，53路至青城之恋下
【小区户型】88平2/2/1，98平3/2/1，户型好
127平3/2/2,143平4/2/2户型，南北通透
【小区设施】绿化好，草坪面积大，还有休闲凉亭，儿童游乐设施，24时自助图书馆
【生活配套】小区旁边为大型九方购物商场，马路对面为第三人民医院
不足
近大型商超，下班时车流较多
账号已注销
2021-06-29
特色
【轨道交通】交通方便，地处萧林路主干道，小区门口200米就有公交站台，58路公交可直达市区
【小区户型】该小区都是小高层的，主要在卖的面积有88平米，126平米，143平米，224平米，180平米！
【小区设施】小区自带健身设施，儿童游乐设施，露天游泳池。
不足
该小区出门就是九方城商业街，100米就有第三人民医院
账号已注销
2020-10-13
特色
【小区户型】小区4-20栋是小高层，3-5栋是高层，楼间距还可以，采光也好。主打98平3/2/1小三房，南北通透
【小区设施】小区带儿童游乐设施，滑滑梯等，还有休闲凉亭，草坪面积大，绿化很好。
【生活配套】距离九方城大型商场300米，马路对面为第三人民医院，生活配套完善。
【居民素质】居民素质好，有说有笑，互相帮助。
不足
下班的时候靠近九方城紫竹路，通行比较慢
侯丽丽
2020-06-04
特色
【小区户型】天悦主力户型94平2/2/1 .126平3/2/2全明户型 ，最好户型143平4/2/2 南北通透
【小区设施】物业对卫生管理极好的 以草坪为主 还有儿童游乐场 滑滑梯 ，还有休闲凉亭
【生活配套】自带九方城商场，里面吃喝玩乐，影院购物都有，对面50米昆山第三人民医院，出门有多路公交车。
不足
下班靠近紫竹路堵车严重
账号已注销
2021-01-19
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型143或者168/236平大平层
【小区设施】绿地周边有儿童滑梯，跷跷板滑滑梯等设施，小朋友放学后可以在此玩耍，每一栋的楼下附带休息室，
不足
小区楼栋间距不大，个别楼栋采光有影响
王晶晶
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，热门户型120平，127平，143平适合改善需求
【其他描述】九方城物业费除公寓以外，住宅都是两块钱一平方，安保管理
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】租房较多，大部分都是自住，记住人群白领，改善，
不足
租房过多，部分都是二房东的，需物业待提升
张玉
2020-06-04
特色
【小区户型】小区3..5栋为高层，.4到20栋为小高层，楼间距还可以，采光很好，其中五栋旁边紧邻景观河，推荐五栋
【小区设施】小区中心有900平绿化，绿化周边没有儿童滑滑梯，跷跷板，娱乐设施，
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘。近马路一排双层真空玻璃。能有效隔绝噪音，
不足
地上车位不充足，有地下车位，九方城就是商业街有点乱，有待物业调整，
汪娟
2020-05-17
特色
【小区户型】主打户型88平2/2/1，127平3/2/2，143平4/2/2， 南北通透户型，楼间距很宽
【生活配套】小区自带九方城商场，吃喝玩乐，应有尽有，昆山第三人民医院就在小区50米距离
不足
小区靠近紫竹路，下班高峰期有点堵车
