光大花园解读
李光彩
2020-12-17
雅科房产
特色
【小区户型】主要户型是102平的小3房和90.56平的小3房，102平分布在多层，90.56分布在北门2栋高层。
【生活配套】南门口200米大型超市吉汇隆，萧林路往东2500米是柏庐卫生院，小区西1000米野马度体育中心。
不足
小区南北通透户型较少，比较方正的大面积户型很少
张聪聪
2021-11-25
鑫汇达房产
特色
【小区户型】小区主推户型90平的的2加1户型，优点就是赠送的一个10平左右的小房子可以做书房可以做儿童房。
【其他描述】小区有多层物业8毛，电梯物业1.6
【居民素质】大部分都是自住。小区物业管理很不错。
不足
小区停车位不太充足，
聂永红
2018-12-29
安居客N+
特色
【小区户型】本小区共有39栋，有多层 小高层 高层组成，面积从80-150不和等，后面高层89.9户型不是很好。
【小区设施】小区南门口花园有喷泉，中间还有凉亭，可供老人休息和小孩玩耍 ，地下地下都有停车位。
【生活配套】本小区自带商业体，吃喝玩一应俱全，200米野马渡广场，500米中楠都汇及卜蜂莲花，1公里万达广场。
不足
车位紧张 物业一般，绿化一般
赵雪粉
2021-03-22
昆山佰杰房产
特色
【小区户型】小区一共39栋 主要有6层两房，三房，17层两房，11层 通透两房，16层小三房 11层小三房 四房
【其他描述】小区物业费一期1.65二期1.75 三期1.95 因为三期是24h物业。所有电梯房为刷客乘坐电梯
【小区设施】小区中心有千平绿地，儿童游乐设施，滑滑梯，秋千，凉亭 健身器材。
【生活配套】旁边就是野马渡文体中心，一公里范围内大宁超市 嘉裕富士 卜蜂莲花超市 大宁超市 万达广场，春晖菜场
【房屋品质】本地振华集团开发 分三期开发，总计36栋1380户得房率百分之79，楼间距多层25米高层30-50米
不足
小区就是停车位少，优先业主租赁车位。
林永新
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区的南门有11路51路55路公交站台，1.5公里就可以上中环，交通便利
【小区户型】小区总计39栋户型均为一梯两户南北通透型主力户型85到92平的2室102平到125平三室140平4室
【其他描述】小区物业费分为一期1.65元，二期1.75元，三期1.95元，所有电梯都得刷卡乘用
【小区设施】小区中心有绿地有滑梯，秋千等儿童游乐设施，还有健身器械。设施齐全，地上和地下都有停车位。
【生活配套】小区南门100米有万客隆超市，小区西侧有野马渡文体中心，1公里有万达广场
不足
小区房龄稍有点儿老停车位不是太充足物业服务，倒是可以的物业费也比较低，
张燕辉
2020-10-21
特色
【小区户型】小区一共39栋，分为南北通透，两房朝南户型，采光视野都是非常不错的，楼间距也宽
【其他描述】小区一期物业费是1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期物业高。
【小区设施】小区中心有千平绿地，没有滑梯，秋千等儿童游乐设施，还有凉亭，健身器材，车位分为地上和地下
【生活配套】周边旁边就是野马渡文体中心，一公里范围内大宁超市，春晖，嘉裕商业街，万达广场
【房屋品质】房子的品质很好，没有出现过漏水，掉墙皮。开发商良心开发
不足
小区就是停车位缺少，只供业主优先租赁买断车位
王加庆
2020-11-21
云房
特色
【轨道交通】南门就是公交站台，11路 55路 58路等，小区门口还有公共自行车停放点，一点五公里上中环
【小区户型】小区一共39栋，分别为小两房，两房，三房四房，主推74-106两房，90平～128平为三房 140平
【其他描述】小区物业很好，认真负责，物业费多层0.8平高层1.5平
【生活配套】本小区南门口，万客隆生活超市购物方便，小区西边就是野马渡 可以健身 游泳馆 电影院
【房屋品质】房子品质很好，金乔物业，管理很到位
不足
小区有点老，车位紧张不足，停车不方便
沈红
2021-06-10
特色
【小区户型】该小区共39栋楼，30栋是多层，后面9栋是高层，楼栋分布合理，采光很好
【其他描述】小区物业费为1.6-2.0之间，每一期的收费都不同，保安都是24H服务
【小区设施】小区车位比例1：1，小区内设喷泉景观，儿童游乐场，小区中心位置设有健身设备，老人儿童锻炼非常便利
【生活配套】小区往北500米是万达广场商业街，购物娱乐一条龙，往南800米是野马渡文体中心
不足
小区房龄比较老，车位紧张，停车不方便
赵子晴
2021-06-01
昆山佰杰房产
特色
【轨道交通】南门就是公交站台，11跟 55跟 58路等，小区门口还有公共自行车停放点可租借，约两公里上中环
【小区户型】主力户型80-90平左右南北通透2室，楼栋分高层和多层，多层基本分布在小区左右两边缘，错开无遮采光。
【小区设施】小区绿化有38%，内有滑梯，秋千等儿童游乐设施，凉亭，老人健身器材，车位分为地上和地下两种
【生活配套】光大花园南门出口有万客隆生活超市什么都有卖，出南门往西200米到野马渡，打球，健身，看电影和游泳
不足
小区车位很紧张，晚上停车比较乱
刘志诚
2019-12-13
特色
【轨道交通】门口公交车有11路55路58路等，还有公共自行车停放点，二公里上中环，距离长江路青阳路约一公里。
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透，主推90平小三房92平两房，120平三房两卫，140平四房两卫
【小区设施】小区中心有千平绿地，内有滑梯，秋千等儿童游乐设施，还有凉亭，健身器材，车位分为地上和地下
【生活配套】门口万客隆超市，距野马渡50米中楠都汇200米，车城南门紧挨主干道萧林路，西边一公里长江路
【房屋品质】本地振华集团开发，小区分三期开发，总计36栋1380户。得房率79%，楼间距多层25米高层30到50
不足
小区环境不是太好，现在小区停车不是太方便，内部道路比较窄
李顺
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区门口是萧林路主干道，往西1000米和长江路主干道交互，往东900米和青阳路主干道交互
【小区户型】主力户型80-90平左右南北通透2室，楼层为小高层和多层，多层基本分布在小区边缘，避开高层遮挡采光。
不足
小区南门口就是安东来超市，小区后面就是野马渡中学，往西100米是野马渡广场，可以看电影，游泳
孙永强
2019-12-13
特色
【小区户型】小区主打南北通透户型，楼间距非常大，赠送入户花园
【其他描述】金侨物业，物业管理公司很好
【小区设施】有乘凉的凉亭，和儿童滑梯，跷跷板一些儿童设施齐全！
【生活配套】南门口就有一个大超市万客隆，北门口有娱乐设施，野马度电影院
【房屋品质】恒大开发商，外墙经过两次粉刷，外层双层真空玻璃，隔音效果绝佳
不足
停车位有点乱，其他都还好方便
梁星星
2020-04-29
鑫一和房产
特色
【小区户型】户型大多数都是南北通透户型，楼间距大，主要推荐85-92平两房，102-125三房，140四房
【生活配套】光大花园南门口就有万客隆生活超市，出南门往西200米到野马渡，打球，健身，看电影
不足
小区车位紧张 不好停车
陈叶武
2019-05-17
特色
【轨道交通】小区南门口有11路，51路, 138路等公交: 1.5公里可上中环,南门口就在萧林路上，交通四通八达
【小区户型】小区占地十五万千米，共39栋总户数1380，小区多层高层都有，90平到187平户型，间距大采光好
【小区设施】小区内靠南门设有喷泉星期天开放，小区内有儿童娱乐设施及凉亭供业主夏季乘
【生活配套】小区周边野马渡文体中心卜缝连花超市小区北处1.5公里万达购物广场小区停车位比较紧张出租率高物业管理好
不足
小区车位比较紧张,晚上乱停乱放情况较严重,另外就是出租率较高,流动性大,物业管理一般好
徐梁
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区南门口有51路 11路 138路等公交 1.5公里可上中环
【小区户型】大多户型是南北通透的 主推85-92平两房 102-125平三房 四房140平
【生活配套】南门口是万客隆超市 300米就是野马度文体中心 1公里就是万达广场 2公里就是长海医院
【居民素质】出租率比较高 流动性大
不足
小区内车位紧张 乱停乱放严重 出租率比较高
汪强
2019-10-04
昆山房先生房产
特色
【小区户型】小区共有39栋，占地十五万方。小区由多层，小高层，高层组成。86-105平米两房、小三房户型！！！
不足
不是人车分流，车位比较紧张，小区内部道路不够宽阔！
周磊
2018-11-09
特色
【小区户型】小区共有39栋，占地150000平。小区由多层，小高层，高层组成，主要推荐86-90平米南北通透户型
【小区设施】小区靠南门有喷泉，有儿童设施和凉亭，夏天方便乘凉，带宝 宝玩耍
【生活配套】小区出南门，西边一百米是野马渡文体中心，再往西五百米是中楠都汇和卜蜂莲花，往北边一公里万达商业
不足
小区年限久，停车位较为紧张。小区内部车辆出入道不是很宽阔。
周姜俊
2019-08-11
特色
【轨道交通】小区南门口有11路，51路，138路等公交。离中环1.5公里，南门口就在萧林路上，交通方便
【小区户型】大多户型是南北通透的 主力85-92平两房 102-125平 三房 140平四房
不足
小区车位很紧张，晚上停车比较乱
账号已注销
2018-11-10
特色
【小区户型】小区39栋，其中92平方南北通透两房。和90平小三房。小区楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业非常好，认真负责。费用多层0.8.高层1.5物业。
【生活配套】周边旁边就是野马渡文体中心，一公里范围大宁超市。春晖，嘉裕商业街。万达广场
【房屋品质】房子的品质很好，没有出现过漏水。掉墙皮。开发商良心开发
不足
小区有点老了，然后地面有点不平。该修正了。好多人在路面停车晚上开车不好走
杨熙
2018-10-08
特色
【小区户型】小区占地面积150000平，总户型1380户，多层小高都有，主-推86平-90平户型。
【小区设施】小区南门进门喷泉.周末开放，小区中间设有凉亭，夏天乘凉避暑，内有地下和地上车位，篮球场，儿童设施等。
【生活配套】小区南门有万客隆超市，各种饮食，餐饮，南门往西500米有大型文体野马渡广场。
不足
住户不断增加，导致车位紧张。
