- 合生国际花园
- 13051 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎周路99号
- 昆山合生房地产开发有限公司
- 广东康景物业服务有限公司
小区概述
- 合生国际花园位于周市区周市板块，小区于2015年竣工，是由昆山合生房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约0.66，约有2栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约84㎡-187㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约1.7km是昆山市周市人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近迎周路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约170m是迎周路周新路公交站，该站停靠昆山289路公交车；距小区约406m是迎周路迎宾路公交站，该站停靠昆山284路和昆山289路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约148m是迎周路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.8
12个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
合生国际幼儿园距离小区约211m，是一所民办幼儿园；周市中心小学距离小区约1.4km，是一所公办小学；昆山市周市中学(永共路)距离小区约298m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.8
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约35%，道路两旁的植被郁郁葱葱。小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，旁边有长椅，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面外层为涂料，以杏色和浅棕色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区容积率约0.66，约有2栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约84㎡-187㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于昆山市周市镇迎周路88号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4319户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.66
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 广东康景物业服务有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地上50个，地下600个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约233m有天乐天超市，方便居民购买日常所需用品。距小区约783m是周市小康羊肉馆，居民就餐较为便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.7km有昆山市周市人民医院，方便居民就医；距离小区约818m有山甲诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约723m有鑫康药房(青阳北路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较丰富，距离小区约831m有周市新区农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约709m有昆山市农村商业银行(周市支行)，居民存取款比较方便；距离小区约440m有中国电信(茂源路)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约680m有丰益网吧，居民上网娱乐比较方便；距离小区约1.3km有猛犸象健身，方便居民锻炼身体。
合生国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13039元/㎡
0.24%
02-18
13013元/㎡
0.2%
02-25
12981元/㎡
0.25%
03-03
12962元/㎡
0.15%
03-10
12961元/㎡
0.01%
03-17
12981元/㎡
0.15%
03-24
12999元/㎡
0.14%
03-31
13001元/㎡
0.02%
04-07
13025元/㎡
0.18%
04-14
13039元/㎡
0.11%
04-21
13041元/㎡
0.02%
04-28
13051元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15082元/㎡
6.71%
2023-06
14782元/㎡
9.33%
2023-07
14149元/㎡
10.97%
2023-08
13923元/㎡
11.98%
2023-09
13737元/㎡
13.37%
2023-10
13632元/㎡
13.58%
2023-11
13431元/㎡
14.69%
2023-12
13268元/㎡
15.36%
2024-01
13120元/㎡
15.59%
2024-02
12998元/㎡
17.51%
2024-03
12999元/㎡
18.99%
2024-04
13051元/㎡
16.15%
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