观湖壹号解读
郭红彦
2019-03-30
特色
【小区户型】【小区户型本小区总共18栋住宅，每栋总高为18层或26层，小区户型以85平，93平106平和141平
【小区设施】【小区设施】小区自带地下停车位，车位充足，车位比例在1:2，小区内有篮球场，可以游玩
【房屋品质】【房屋品质】开发商是昆山鹿同置业有限公司，物业是世轩物业管理有限公司，在地下车库防潮措施上做的比较好
【居民素质】【居民素质】小区本地人居多自住率达到90%人均年龄在35岁左右.
不足
小区生活配套不是很齐全，比方说缺少超市、菜场、附件医院及银行等
陈成富
2019-06-29
云房
特色
【轨道交通】小区距萧林路公交站100米。有4条公交线路经过，乘19路经过7站可达火车站，10站可达高铁南站
【小区户型】小区以85,92,106,122，141平为主，约占小区总户数的90%，该小区全部小高层。
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户80%以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
作为新小区，未设计完全的人车分流，全新小区新装修住户较多，个别建筑垃圾未及时清障。个别电瓶车未停放在指定位置
邓焕焕
2019-08-21
特色
【小区户型】小区主力户型，85.93.105.141.166平，都是电梯高层，楼间距大，采光充足。
【生活配套】小区背面800米是大渔湾商圈，南200米事森林公园，往西两公里西部医疗中心，为业主提供方便。
【房屋品质】小区2016—2018年，陆续交房，新小区，开发商为鹿同置业。建筑以钢筋混凝土浇灌，每层都有隔音层。
不足
小区周边没有商场。生活配套不够齐全，
曹芳芳
2018-12-28
云房
特色
【小区户型】本小区共18栋住宅，每栋总高18或26层，小区户型有85平93平106平141平为主，
【小区设施】小区自带地下停车位，车位充足，车位比例1:2，小区内有篮球场可以打篮球
【房屋品质】开发商昆山鹿同置业有限公司、物业是世轩物业管理有限公司、在地下车库防潮措施上做的非常好、
【居民素质】本小区本地人居多、自住率达到90%、人均年龄在35岁左右
不足
没有大型超市和菜市场
李清
2019-10-29
特色
【小区户型】小区皆为高层，楼间距大，主要户型有85、93和105平小三房，120、和140平左右大3房
【小区设施】小区地上地下车位充足，小区内设有篮球场，小区正中心有个1000多平米的绿地，音乐喷泉。
不足
小区周边没有商场，配套不够齐全
吴得岭
2019-10-02
昆山强天下房产经营有限公司
特色
【轨道交通】小区出门是博士路和观林路交叉口，往北走200米上萧林西路、南门有122-25路公交车站台
【小区户型】小区主力户型为85平，93平，105平，141平，166平，都是电梯高层，楼间距大，采光充足
不足
次新小区，生活配套不完善，生活不便利
谷盈
2019-10-09
特色
【小区户型】小区皆为电梯高层，楼间距大，主要户型有92平和105平小3房，120平和140平左右大三房
【生活配套】北面500米有大渔湾，南面200米昆山市生态森林公园，往东200米是时代文化家园，小区内带商业街
【房屋品质】小区是2017到2018年交房，标准次新小区，用的是混泥土结构，有专门的隔音和防水层。
不足
小区没有商场，配套不够齐全
陈圆
2019-03-16
特色
【小区户型】主力户型以93平85平106平141平为主，都是电梯高层。采光一点影响都没有，楼间距达60米
【小区设施】小区地上地下车库车位充足，比例1:2，小区内有篮球场，小区正中心有个1000多平米的绿地，音乐喷泉，
不足
次新小区 生活配套还在完善中。
账号已注销
2019-01-16
特色
【小区户型】84平小户，南北通户型，
92平小三房，中间户 120南北正通大三房，小高层，楼间距大，141大四房
【小区设施】小区新，环境好1500平绿地草坪，草坪上有石像小鹿啊等等，座椅，儿童滑梯等，有音乐喷泉，地下车位
【生活配套】离森林公园很近1公里，环境非常好 ，幼儿园50米，右边昆山实验小学二中100米大渔湾音乐喷泉500米
不足
小区单价3万多，相对来讲总价高，很多不满两年的房子，税费高
账号已注销
2019-08-22
特色
【小区户型】小区皆为高层，楼间距大，主要户型有92平和105平小3房，120平和140平左右大3房
【房屋品质】开发商为鹿同置业有限公司开发2016年到2018年陆续交房，建筑方式是以钢筋混泥土浇灌每层都有隔音层
不足
小区所在区域商业较少购物不太方便，但是未来距离小区500米会建一个大型的商业综合体
姚勇
2019-08-27
特色
【小区户型】主户型面积为105平三房两厅两卫， 属于紧凑型 有带赠送
【居民素质】租户较为少 占比小区10；自住率60 空置率30左右
自住都是以小孩读书为主要.年龄方面均有.
不足
次新小区，配套不完善、税费高
宫嘉烨
2019-04-02
特色
【小区户型】小区楼栋主要都是小高层，面积大多数都以85/93/140面积为主，楼栋之间的距离很大，采光不受影响！
【小区设施】小区内有1000多平方米的绿地，小区内有儿童玩耍的滑滑梯等娱乐设施，还有音乐喷泉和供老人休息的长椅。
不足
小区附近没有商场，周边配套不齐全，出行也不是很方便，附近的公交也比较远，老年人出行比较困难，居民新装修的房子比较吵，噪音比较大。
账号已注销
2019-07-02
特色
【小区户型】小区共18栋，主要86-197㎡户型，都是电梯房，栋距之间达到60米以上，采光日照都能满足日常需求。
【小区设施】小区有地下车位，车位充足，小区内有篮球场，小区绿化达到40%以上
不足
周边配套目前不是很完善，进一步改善当中
李长春
2019-07-31
苏州瑞阳房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主力户型85，93，105，141㎡，都是小高层，楼栋距60米以上光线很好，
【生活配套】小区北一公里大渔湾商圈，南800米森林公园，南2公里西部医疗中心，
不足
小区没有自己的商圈买东西不是很方便
谢晓飞
2019-06-17
昆山房产经纪
特色
【小区户型】小区为高层住宅，户型以85平93平105平和141平为主，楼与楼间距60米，采光不受影响！
【小区设施】小区有1000多平米的绿地和音乐喷泉，小区内配备了休闲长凳，篮球场和小朋友玩的滑梯等娱乐设施。
不足
小区周边配套设施暂时还不完善，生活不是很便利！
锁鹏
2018-12-17
特色
【小区户型】本小区总共18栋住宅，每栋总高为18层或26层，小区户型以85平，93平，106平和141平为主
【小区设施】小区自带地下停车位，车位充足，车位比例在1:2，小区内有篮球场，可以游玩
【房屋品质】开发商是昆山鹿同置业有限公司，物业是世轩物业管理有限公司，在地下车库防潮措施上做的比较好。
【居民素质】小区本地人居多自住率达到90%人均年龄在35岁左右.
不足
小区生活配套不是很齐全，比方说缺少超市、菜场、附件医院及银行等
陈国贺
2019-07-08
特色
【小区户型】小区主要户型有85平，93平，105平和141平，都是小高层，楼间距有60米，采光没有影响
【生活配套】小区往南两公里有西部医疗中心，对面1千米就是大渔湾商业街，南面500米有森林公园，为业主提供生活方便
不足
小区自己没有商业，小区买东西不方便
熊威威
2018-12-24
当代房产
特色
【小区户型】总共交房18栋住宅，每栋总高为18层或26层，小区户型85平93平106平和141平197平166平
【小区设施】小区自带地下停车位，车位充足，车位比例在1:2，小区内有篮球场，可以游玩
【房屋品质】是昆山鹿同置业有限公司，物业是世轩物业管理有限公司，在地下车库防潮措施上做的比较好。
【居民素质】小区本地人居多自住率达到90%人均年龄在35岁左右.
不足
小区生活配套不是很齐全，比方说缺少超市、菜场、附件医院及银行等
账号已注销
2019-09-27
特色
【小区户型】主户型为85平2房2厅1卫 105平3房2厅2卫 141平4房2厅2卫 166平4房2厅三卫。
【房屋品质】开发商是鹿同置业开发有限公司，建筑方式是以钢筋混泥土浇灌每层都有隔音层。
不足
小区周围没有商场，配套不够齐全。
账号已注销
2019-07-30
特色
【小区户型】小区主要户型85.93.105和141.都是小高层 楼间距60米 采光无影响
【小区设施】小区北边有大渔湾商圈 南边有森林公园 往南2公里有西部医疗中心
不足
车位有点紧张，停车稍微有点困难
