吉田国际广场解读
左腾
2019-03-02
特色
【小区户型】小区目前主要在售的是独栋和双拼组成的，双拼面积在132，,152和172的户型，独栋为230平米的
【居民素质】小区目前主要的居住人群都是上海这边的客户为主，年龄在35岁以上，素质很好，租户少
不足
小区是处于在淀山湖这边的，属于一个旅游度假的地方，整体上的商业配套没有那么繁华，可能出行交通不是很方便，只能等待后期交通上面的完善了
张亚光
2018-12-09
特色
【小区户型】小区分为4期，其中1-2-3期已经交房，4期还在建设中，主打165平大户型。
【小区设施】人车分流，地下车位充足（1:1.5）地面只供行人，电梯刷卡，安全性高
【居民素质】小区居民自住率高达72%以上，高素质人群，流动性小，邻里和睦，人车分流，
安全性高。
不足
一期前排离高铁较近 有少许噪音 小区主打大户型 面积过大 总价过高
秦运运
2018-12-07
特色
【小区户型】小区多为高层 总分为4期 1/2/3期已交房 4期还在建设中 主要面积有165/197平大面积三房
【小区设施】人车分离 地下停车场 车位充足（1：1.5）地面只供行人走动 电梯刷卡 安全性高
【生活配套】小区往西50米处是华润大型商场 大地影院 傣妹火锅 星巴克等 吃喝玩乐一体化
不足
小区离高铁站近 有噪音 主打大面积 总价较高
强夕玉
2018-12-05
特色
【小区户型】小区分为4期，其中1-2-3期已经交房，4期还在建设中，主打165平大户型。
【生活配套】小区南门和北门50米都有大型生活超市，自带商业配套。
【居民素质】小区入住率高达80%以上，高素质人群，租客少，邻里和谐，人车分流。
不足
小区一期靠近高铁，噪音比较大。
顾明明
2017-04-02
特色
【轨道交通】小区外有公交站台，125、126、127路在柏庐公园站下车 1.5公里内有昆山南站，昆山火车站
【小区户型】主推户型128/149/156/165/大三房，188/197/204/208是大四房都是南北户型
【生活配套】自带商业街；150米金仕堡健身会所、麦霸KTV、大地数字影城、商业步行街、社区会馆 乐购超市
【房屋品质】吉田的装修分别，欧式，美式中式全部用的是品牌材料，品质有保证，让业主住的舒适放心
不足
小区比较近高铁有点噪音，物业费高，小区管理规范，主打大户型，没有小面积3房，总价和首付都偏高，
账号已注销
2018-11-27
特色
【小区户型】小区分为4期，其中1-2-3期已经交房，4期还在建设中，主打165平大户型。
【生活配套】小区南门和北门50米都有大型生活超市，自带商业配套
【居民素质】小区入住率高达80%以上，高素质人群，租客少，邻里和谐，人车分流。
不足
小区离高铁站近，所以有时候会有点吵
张帆
2017-11-07
特色
【轨道交通】小区对面就有公交站台，有3路，33路等多路公交车，3路经过2站借口到达高铁南站，交通十分便利！
【小区户型】一期1、2、12、13、14号，二期9、10、11号，三期6、7、8、20号，面积108~335平。
【小区设施】占地一万方公园，内设儿童游乐场，环形跑道，绿化率40%，车位1:1占比，中央喷泉舞池应有尽有。
【生活配套】一期5万平米乐购商业中心、商业步行街、5栋住宅、1栋360度全景写字楼、1栋酒店式公寓，已经官。
【房屋品质】开发商未台湾集团公司，设施设备全为世界一线品牌，西门子，日立，威伦地热，樱花厨具，隔音效果非常好。
不足
外部商业配套滞后，乐购生活超市比较低端，外围环境不好。
王田田
2017-07-14
特色
【轨道交通】小区南侧1000M有新汽车客运南站，西南方向800米左右就是昆山高铁南站，通往苏州上海南京等
【小区户型】小区主打户型有108平两房两厅一卫，户型两房朝南。143平三房两厅两卫，户型南北通透。
【其他描述】物业为千翔物业，每栋楼下均有楼管管理每一栋楼，服务有佳
【生活配套】小区西侧200M有大型乐购超市，营业时间：8点到23点，商品价格适中
不足
一期离高铁过近，多少会有些吵
账号已注销
2018-07-03
特色
【小区设施】小区绿化度达40%，环境非常好，内设有小型儿童游乐场，车位充足，有专门的地下停车场
【生活配套】吉田西门出口100米吉田商业街，华润万家超市，KFC，星巴克等知名商家早已入，美食各类商家一一俱全
【居民素质】吉田国际一般都是自住，外来出租人群很少，出租的人群也大都是公司高管
不足
一期距高铁比较近，可能有点吵
李壮
2018-10-31
昆山佰杰房产
特色
【小区户型】小区主力面积：156平3房2厅2卫，164平3房2厅2卫，朝向南北通透
【生活配套】小区南门50米有华润万家超市，星巴克，大地影院，kfc，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区楼间距小，个别楼栋影响采光
账号已注销
2018-04-13
特色
【小区户型】主力143平和165平三房两厅两卫，优点南北通，缺点靠主干道有噪音，全为高层楼间距80米，采光无遮挡
【其他描述】千翔物业，物业费2.66，服务到家。
【小区设施】小区南进门正对喷泉，12栋正南金世堡健身会所，11栋北边是儿童娱乐设施，自带橡胶跑道 车位比例1:1
【居民素质】自住高达百分之七十，人车分离，安全性高，大部分都是常住流动性小，邻里关系和谐。
不足
一期2009年房龄久，墙皮有些脱落。物业费偏高。
张良杰
2018-05-14
特色
【小区户型】小区共4期住宅，一二三期已交房入住，四期在建中。主力户型是108—360平的2房至5房，置换客户需求
【小区设施】小区南门正中心有喷泉，北门入口20栋和11栋之间有儿童乐园，西大门口有台湾风情美食街，金仕堡健身会所
【居民素质】小区业主自住达7.5成以上，租户较少且素质较高，流动性较小。邻里关系和睦。
不足
一期的1号楼和2号楼2009年建成，房龄比较久，部分房屋有脱皮现象，且离高铁较近，有稍许噪音！
谭林鹏
2017-12-17
特色
【小区户型】主打大户型，面积在140～165大三房，南北通透，两梯三户，楼间距在60～80直接，采光非常好
【小区设施】小区人车分流，车位比1∶1.5，小区自带健身会所，小区环境优美，绿化率达46%，内部有儿童游乐设施
【生活配套】小区自带商圈，西门就是大型商超乐购，KFC，星巴克，大地影视，大娘水饺等吃喝玩乐一体化
【房屋品质】小区房屋采用钢混结构，开发商统一装修，三期添加地暖设计
不足
小区为知名开发商打造，面积大，总价偏高
陈冲
2018-05-28
特色
【小区户型】小区分为4期，第1期2期3期已经交房，共12栋，4期在建设中，小区主力户型108-335平的大平层
【小区设施】小区11栋和20栋中间有儿童娱乐设施。西门口10米有金仕堡健身会所、乐购大卖场及台湾风情美食街。
不足
距高铁太近有噪音，三期不满两年税高。总体小区单价太高，属于高端盘。、
包慧军
2017-08-16
特色
【轨道交通】50米处多路公交、向西800米到昆山高铁站、西方向1公里到火车站、向南行驶1公里到昆山客运站交通通畅
【小区户型】一期主打户型197㎡、两房朝南、两房朝北、客厅朝南、餐厅后厨房朝北、南北通透、为小高层、前后采光美佳
【其他描述】本小区物业是碧桂园、是国际一级资质物业企业、碧桂园旗下有340个大中型高档楼盘、物业费2.6元。
【小区设施】小区内有儿童娱乐滑板等设施、为儿童提供娱乐方便。小区内人车分离车位十分充足停车非常方便、
【居民素质】整个小区内租户与住户比例为1:3、年龄大多在30-50岁之间。虽然小区内人员较多但是居民之间关系和谐
不足
小区内租客较多秩序较乱。还有一期靠近高铁轨道高铁经过时有较小噪音
戴天天
2017-09-21
特色
【小区户型】小区分为4期建设，主打户型，108平2房2厅1卫，户型两房朝南；140平3房2厅2位，户型南北通透！
【生活配套】小区的西侧200m有大型商超乐购超市，附近有昆城广场和弥墩城等大型商业广场，是日常购物的好去处
【居民素质】此小区自住率高，自住&租住比例为9:1，居民素质高，台湾人居多！物业好安全有保障！私密性强
不足
吉田一期离高铁轨道比较近，开窗噪音比较大。二期三期还好，目前自住人比较多车位不够用
王淑君
2018-10-16
特色
【小区户型】小区共4期，1-2-3期已交房入住，4期在建设中。主力户型208平4房2厅4卫，137平3房2厅2卫
【居民素质】小区居民自住率高达百分之七十二，高素质人群，流动性小，邻里关系和谐，人车分流，安全性好
不足
高端小区面积大，总价高，物业费过高。小区一期房子离高铁轨道近，有少许噪音。
谷云雪
2017-12-22
特色
【小区户型】小区分四期建设，一二三期已经交房，四期正在建设，户型有120-140平大户型，全部南北通透。
【生活配套】小区南门和北门50米可以到华润万家大超市，星巴克，大地影院，吉田商业街吃喝玩乐一体。
【房屋品质】一至三期开发商是台湾吉田，四期是碧桂园，物业公司属于千翔物业，人车分流，绿化高达50%，适合居住。
不足
四期目前正在建设，小区内部短时间之内比较吵，屋内基本无声。
张艺中
2018-05-01
特色
【轨道交通】出门20米就有公交车；27路路公交车从汽车站到启发广场 ； 16路公交车从汽车站到蓬朗客运站
【小区户型】高层楼；两梯四户；120平四室两厅两卫；110平三室两厅两卫
【生活配套】隔壁就是乐购超市，柏庐公园；离弥敦城商场1000米，
不足
小区物业管理不好，里面太乱了
车炯妍
2018-12-08
特色
【小区设施】人车分流，小区车位充足，车位住户比例1:1，够业主使用
【生活配套】出门南边就是100米乐购超市，吃喝住一体，适合周末休闲1公里是昆城广场
不足
属于城南高端小区，总价有点贵
