- 大德世家
- 19066 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金浦路388号
- 西安大德房地产开发有限公司
- 苏州爱涛物业管理有限公司
小区概述
- 大德世家小区位于周市区万达板块，由昆山大德房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，小区楼龄较新；小区共有41栋楼，容积率为1.7，户型为1-5居室，户型面积约60㎡-234㎡，主力户型为129㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化率为41%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较齐全，方便子女上学；
- 小区绿化率为41%，绿化环境较好。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不方便；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区10km内没有地铁站，无法满足居民轨交出行；距离小区约155m有金浦花园公交站，该站途经 昆山150路、昆山284路公交车；距离小区约278m有金浦路横泾路公交站，该站途经昆山138路、昆山287路、昆山289路公交车；距离小区约283m有丽景江南公交站，该站途经昆山284路公交车，方便居民公交出行；临近小区约2.4km有周市立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
8.0
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约182m有小叮当萌宝园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.3km有昆山市周市春晖小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有昆山市裕元实验学校(西校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为41%，绿植树木覆盖面积较大；小区内有林荫小路，被高大的树木覆盖，是居民夏季乘凉的好地方；小区有老年活动中心、中心花园，旁边设有儿童娱乐设施和健身器材；小区有人工河，河面设计了木桥；小区内还设有篮球场、凉亭等设施，整体环境安静舒适，绿化环境较好。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主；外立面以黄色和褐色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有老化脱落现象。
楼栋分布
小区共有41栋楼，楼栋分布均匀合理，楼间距适中，容积率为1.7；户型为1-5居室，户型面积约60㎡-234㎡；主推户型为129㎡左右的3居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有6个出入口，南门位于金浦路388号附近，为内部通道；停车场位于金浦路-大德世家御花园附近；停车场-出入口位于横泾路附近；地下停车场-出入口位于新纬路附近；地下停车场位于大德世家御花园附近；西门位于周市镇金浦路与横泾路交汇处附近，此门为内部通道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1952户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 人工河；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 老年活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理水平较好，对于居民的报修问题能够及时处理，物业人员定期修剪绿植景观，会及时维护健身娱乐设施、墙面、路面、人工河等；保洁人员工作认真，会每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间，保持小区环境整洁。
安保
小区内有充足的安保人员，门口设有电子门禁，有保安人员24小时轮流值班；小区内有保安人员按时巡逻，居民居住安全有保障；小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110报警系统联网。
物业信息
物业信息
- 小区物业为扬州爱涛物业集团有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共960车位
- 地上100个，地下860个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约387m有万达广场(昆山店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约412m有永辉超市(万达广场昆山店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约269m有大厨小菜(周市店)，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km有昆海医院，居民就医比较方便；距离小区约863m有新浦诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约218m有百佳惠大药房(老街店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约739m有长江农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约189m有昆山鹿城村镇银行(周市支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约306m有中国电信(金浦路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约502m有城市运动公园，方便居民晨练跑步；距离小区约433m有24小时自助图书馆(昆山市图书馆柏庐嘉禾分店)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有昆山市公安局新镇派出所，方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约485m有万达影城(万达广场昆山店)，方便居民看电影；距离小区约282m有印象音乐情景式KTV(昆山店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约213m有悠梵瑜伽普拉提，方便居民健身锻炼。
大德世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19317元/㎡
0.12%
02-18
19273元/㎡
0.23%
02-25
19156元/㎡
0.61%
03-03
19002元/㎡
0.8%
03-10
18848元/㎡
0.81%
03-17
18757元/㎡
0.48%
03-24
18719元/㎡
0.2%
03-31
18732元/㎡
0.07%
04-07
18915元/㎡
0.98%
04-14
19036元/㎡
0.64%
04-21
19061元/㎡
0.13%
04-28
19066元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21740元/㎡
3.78%
2023-07
21817元/㎡
0.52%
2023-08
21211元/㎡
0.84%
2023-09
20993元/㎡
1.8%
2023-10
20379元/㎡
3.24%
2023-11
20076元/㎡
8.14%
2023-12
19661元/㎡
7.19%
2024-01
19404元/㎡
8.54%
2024-02
19215元/㎡
8.08%
2024-03
18719元/㎡
12.1%
2024-04
19059元/㎡
11.44%
2024-05
19066元/㎡
10.22%
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