- 大公小区
- 14423 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华园路
- 新城控股集团股份有限公司
- 昆山新城物业管理有限责任公司
小区概述
- 大公小区位于玉山区城南板块，由新城控股集团股份有限公司开发完成；小区于2006年竣工，共94栋楼，容积率4.9左右，由多层组成；小区绿化率约45%，环境较好；小区户型面积有79㎡-200㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 昆城广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 不干胶标签厂距离小区约1.9km，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区有步梯房，高楼层的居民上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
白马泾路地铁站距离小区约2.4km（途经轨道交通S1号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；大公小区公交站距离小区约237m（该站停靠昆山134路、昆山158路、昆山159路等多路公交车），居民乘坐公交车出行方便；创业路距离小区约795m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.9
18个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
大公翔艺幼儿园(大公分园)距离小区约157m，该幼儿园是一所私立幼儿园；昆山市朝阳小学距离小区约2km，该学校是一所公立小学；昆山经济技术开发区国际学校距离小区约814m，该校是一所私立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.1
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区的绿化率在45%左右，小区道路两旁的树木枝叶繁茂，放眼望去一片郁郁葱葱，能够为过往的行人充分遮挡阳光。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持了小区的环境卫生。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。整体外观以米白色、粉色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区于2006年竣工，共94栋楼，容积率4.9左右，由多层组成；小区户型面积有79㎡-200㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，北1门位于中华园路附近；北3门位于中华园路南约50m；停车场位于中华园西路149-29号南约50m；北2门(仅行人)，位于中华园西路183-10号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2592户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 休闲场地；
- 休闲廊架。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够满足业主的需求；小区物业还负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 昆山新城物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
昆城广场距离小区约1.4km，方便居民购物、逛街；好又多(中华园路店)距离小区约144m，附近居民经常来此采购生活用品；丰味距离小区约120m，与朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
昆山市中医医院距离小区约2.1km，这是一所三甲医院，居民可来此检查身体；刘志强诊所距离小区约178m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；百佳惠大药房(瑞丰恒正堂店)距离小区约133m，方便居民买药、问诊。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，大公集贸市场距离小区约144m，居民买菜比较方便；昆山农商银行距离小区约274m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(天宏手机城)距离小区约146m，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，震川好人公园距离小区约1.9km，方便居民晨练跑步；24小时自助图书馆(震川汇杰分馆)距离小区约1.3km，方便居民借阅书籍；人社劳动保障服务窗口(昆山市高新区南渔村村民委员会)距离小区约59m，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，星聚会KTV(昆山天虹店)距离小区约1.1km，方便居民唱歌娱乐；光猪圈健身(昆山高铁店)距离小区约1.3km，方便居民健身锻炼；mumu私人影院距离小区约1.3km，方便居民看电影。
大公小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13999元/㎡
0.06%
02-18
14003元/㎡
0.03%
02-25
14049元/㎡
0.33%
03-03
14080元/㎡
0.22%
03-10
14169元/㎡
0.63%
03-17
14249元/㎡
0.56%
03-24
14343元/㎡
0.66%
03-31
14415元/㎡
0.5%
04-07
14462元/㎡
0.33%
04-14
14478元/㎡
0.11%
04-21
14435元/㎡
0.3%
04-28
14423元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15784元/㎡
2.54%
2023-06
15561元/㎡
1.45%
2023-07
15594元/㎡
1.28%
2023-08
15461元/㎡
0.44%
2023-09
15513元/㎡
0.67%
2023-10
15250元/㎡
3.36%
2023-11
15050元/㎡
4.9%
2023-12
14495元/㎡
7.82%
2024-01
13981元/㎡
11.03%
2024-02
14015元/㎡
10.38%
2024-03
14343元/㎡
7.66%
2024-04
14423元/㎡
8.24%
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