新城翡翠湾解读
张宝刚
2019-06-27
昆山房产经纪
特色
【轨道交通】小区东门是西城大道去昆山各地比较方便，公交有117 128和C1，距前进路地铁口莲湖公园200米
【其他描述】小区物业是新城物业，物业费1.4
【生活配套】小区东门口有生活超市，可以买菜，水果和生活必需用品，小区内有幼儿园，娱乐场所 过西城大道是通澄商圈
【房屋品质】小区容积率1.46 绿化率42% 车位配比1:1 新城房产股份有限公司，品牌跟口碑多不错
不足
小区时间比较长了，小区内有些小道不太平整了
周姜俊
2019-08-21
特色
【轨道交通】小区南门出去左拐50米有公交站，28路可到火车站，C1路可到苏州，交通方便，公交车一般8点结束
【小区户型】小区有多层，洋房，小高层组成，主要49-143平，楼栋间距比较大，小区为英伦建筑风格
【小区设施】小区内部设有健身器材，在41栋楼下，老人及年轻人都可以去娱乐，锻炼身体。
不足
古城路货车比较多，高峰期比较堵
梁首斌
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区南门距离前进路主干道50米，东门对面100米可乘公交137路、117路、128路、118路
【小区户型】小区的户型是一梯两户与一梯三户两种，南北通透；房屋类型花园洋房、多层、小高层，推荐花园洋房得房率高。
不足
小区交通方便，但位置较骗，配套不全，缺少大型超市及银行等
王潇潇
2019-06-27
特色
【小区户型】小区有多层洋房小高层组成两梯3户67平到185平米一般多层户型为主卧朝南带飘窗为主总户数2000多套
【小区设施】小区内有健身器材，在41栋楼下，设有滑滑梯，还有网球场，篮球场可供人们玩耍。
不足
古城路上货车比较多，高峰期会比较堵
账号已注销
2019-06-25
特色
【小区户型】小区楼栋分布很有规律，楼间距大 采光佳 靠近前进路那边基本上都是高层
【生活配套】小区西门口200米有自带的一排内部商业，超市啥的都有，西边3公里 是哪个昆山政府开发的西部医疗中心
不足
车位估计有点紧张 ，现在车多
赵娟
2019-06-17
昆山房产经纪
特色
【生活配套】小区内有超市，可以买菜，水果，肉类和一些生活所需品，距离莲湖公园200米，距离好又多超市300米
不足
新城翡翠湾不是学 区房
张超日
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区南门距离前进路主干道50米，东门对面100米可乘公交137路、117路、128路、118路
【小区户型】户型户型有花园洋房、多层、小高层、商业配套，总户数两千户，面积47-200平，主打户型125平洋房
不足
小区交通方便，但位置较骗，配套不全，缺少大型超市及银行等
账号已注销
2017-04-25
特色
【小区户型】翡翠湾小区有多层、小高层、高层及花园洋房等多种户型组成，楼栋之间很宽敞，采光无忧，推荐洋房得房率高！
【小区设施】小区停车位充足：2160个（地上756个，地下1404个），位于41栋楼下有配套健身器材和儿童滑滑梯
【生活配套】小区自带商业街，生活十分方便，与小区一条路之隔就有通澄大菜市场、好又多、吴江大润发超市等等应有尽有！
【居民素质】小区租户比低：3.6%左右，业主主要为80后居多，文化素质水平较高，有业主委员会，人员流动不大！
不足
新城翡翠湾唯一美中不足，不是昆山重点校区，其他一切都好！
刘奎
2017-09-14
特色
【轨道交通】出门150米有两个公交站，117路可以直达昆山南站，118路可以直达市民广场
【小区户型】一梯两户，小区在卖面积89-144平，主推大户型144平，南北通透，两房南，一房北户型
【小区设施】小区中间有一个小花园，半个足球场大小，有健身设施，适合晚上吃完饭散步
【生活配套】小区出门西边500米有一个体育馆，平时9:00开放，22:00关闭，周末健身休闲的人很多
不足
小区配套学校不是特别好
朱道安
2017-01-01
特色
【轨道交通】出东门30米公交站台可乘128 C1（苏州地铁1号线钟南街首末站）规划S1号线莲湖公园站。
【小区户型】房屋类型：小高层、多层、洋房三种 南北朝向 推荐洋房性价比高。
【小区设施】小区车位充足，车位2053个，每栋间隔建有儿童玩乐设施，建有网球场、篮球场各一个。
【生活配套】离东门20米小区中心位置有三个蔬果超市，二个生活超市，一个药店。
【居民素质】小区为商品房，业主90%左右是80后；租住率在2-3%左右，小区物业是新城物业、环境管理比较到位。
不足
新城翡翠湾唯一美中不足，不是昆山重点学区。
朱道安
2017-01-01
特色
【轨道交通】出东门30米公交站台可乘128 C1（苏州地铁1号线钟南街首末站）规划S1号线莲湖公园站。
【小区户型】房屋类型：小高层、多层、洋房三种 南北朝向 推荐洋房性价比高。
【小区设施】小区车位充足，车位2053个，每栋间隔建有儿童玩乐设施，建有网球场、篮球场各一个。
【生活配套】离东门20米小区中心位置有三个蔬果超市，二个生活超市，一个药店。
【居民素质】小区为商品房，业主90%左右是80后；租住率在2-3%左右，小区物业是新城物业、环境管理比较到位。
不足
新城翡翠湾唯一美中不足，不是昆山重点学区。
赵云芹
2017-11-29
特色
【轨道交通】小区里面自带幼儿园，小区北边大概100m有公立学校黄泥山小学，教学优良，学风严谨，适合儿童学习生活。
【小区户型】小区主打户型有：67平两室一厅一卫，185平三室两厅两卫，主要是多层南北通透型，房屋类型较多。
【小区设施】小区中间有健身器材和儿童游乐场所，还有篮球场和网球场等等。
不足
小区离马路口较近，有些嘈杂。
刘奎
2017-09-14
特色
【轨道交通】出门150米有两个公交站，117路可以直达昆山南站，118路可以直达市民广场
【小区户型】一梯两户，小区在卖面积89-144平，主推大户型144平，南北通透，两房南，一房北户型
【小区设施】小区中间有一个小花园，半个足球场大小，有健身设施，适合晚上吃完饭散步
【生活配套】小区出门西边500米有一个体育馆，平时9:00开放，22:00关闭，周末健身休闲的人很多
不足
小区配套学校不是特别好
王有凤
2017-07-09
特色
【轨道交通】小区南门出门左转50米有公交站，28路可到火车站，c1路可到苏州，交通方便，公交车一般晚8点结束。
【小区户型】两梯三户67-185㎡，2至5房，也有公寓，一般多层户型以主卧朝南带飘窗为主。
【小区设施】小区内部设有健身器材，在41栋楼下，老人及年轻人都可以去娱乐，锻炼身体。
【生活配套】小区楼下就有一个天惠超市，超市规格一般，但东西齐全，物美价廉，也可以逛一会儿。
不足
古城路上货车比较多，高峰期的时候会有点堵
黄四海
2017-04-27
特色
【轨道交通】公交站台翡翠湾东门20米：128、C1线苏州1号线园区钟南街站地铁：S1号线200米莲湖公园站
【小区户型】小区的户型是一梯两户与一梯三户两种，南北通透：房屋类型花园洋房、多层、小高层，推荐花园洋房得房率高，
【小区设施】小区停车位充足：2160个（地上756，地下1402），小区内建设有儿童玩乐设施、网球场、篮球场等
【生活配套】距小区东门20米的位置有蔬菜、水果、肉类小卖场，生活超市：天惠超市、捷强超市等，比较方便便利。
不足
靠近古城路，东面的房子会有点吵闹
马永华
2017-03-15
特色
【轨道交通】公交站台翡翠湾东门20米；128，c1线苏州1号线园区钟南街 地铁；s1号线200米莲湖公园站
【小区户型】小区的户型是一梯两户于一梯三户两种，南北通透：房屋类型花园洋房，多层，小高层你，推荐花园洋房得房高。
【小区设施】小区停车位充足；2160个（地上756，地下1404），小区内建设有儿童玩乐设施，网球场，篮球场等。
【生活配套】距小区东门20米的位置有蔬菜，水果，肉类小卖场，生活超市二个天慧超市，捷强超市等，比较方便便利。
不足
离高架有点近，有点吵闹
陈成富
2017-12-30
云房
特色
【轨道交通】离公交站50米128 28通往市区，C1公交直通苏州1号线，苏州太仓便捷巴士直通市区
【居民素质】小区租住比低，3.6%左右，业主主要为80后，文化素质较高，有业委会，人员流动性不大，邻里关系和睦
不足
附近没有大型商场，物理管理不够完善
肖国明
2017-12-09
特色
【轨道交通】离公交站50米128 28通往市区，C1公交直通苏州1号线，苏州太仓便捷巴士直通市区
【居民素质】小区租住比低，3.6%左右的，业主主要为80后，文化素质较高，有业委会，人员流动性不大，邻里关系和睦
不足
附近没有大型商场，物业管理不够完善
范宏林
2017-12-04
特色
【小区户型】小区主打户型：90平2房2厅1卫，户型一房南一房北；108平3房2厅1卫，户型两房南一房北，两梯三户
不足
上下班时间，小区的门口有些拥堵现象
高霞
2017-10-13
特色
【轨道交通】离公交站50米128 28通往市区 ，C1公交直通苏州1号线。苏州太仓便捷巴士直通市区
【居民素质】小区租住比低：3.6%左右的，业主主要为80后，文化素质较高，有业委会，人员流动性不大，邻里关系和睦
不足
配套不是很成熟，周边没有综合商超。小区不是学位房，房屋总价偏高。