裕景园解读
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】西门出去就是地铁S1号线金融街站，南边景王路有107路公交车，通往蓬朗和昆山高铁站
【小区户型】小区户型有82平米，86平米，115平米，全部都是高层建筑，楼间距80米以上，采光良好
【小区设施】小区11号楼南边有大型露天游泳池，10号楼南边有小型儿童游乐设施，车位配比是1:1的
不足
小区绿化面积不是很多，目前植被还没长好
邱小艳
2020-06-18
前程房产
特色
【轨道交通】小区为于世茂新界地铁口300米，南门不行50米就是107路公交路线，直达昆山客运南站
【小区户型】小区主要是82平，86平，110平，115平几种户型，小区共13栋房子，楼间距很大。
【小区设施】小区内部有运动设备，篮球场，小区中心有个游泳池，大概300平米 车位比1比0.9
【生活配套】御景园位于昆山城东开发区，南面是夏驾河景观区，紧临世茂大瑞发商圈，东面就是华师大，和首创奥特莱斯
【房屋品质】最早一期2014年开盘 毛坯交付 防水较好，虽然是钢混结构 隔音一般，
不足
1.城东产业区 有工厂 2. 2梯5户 上下班有的等 3护栏比较低 离变电站较近 4附近交通系统不够完善
马丙浪
2020-12-17
福美来不动产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，主力面积段在82平米，86平米，115平米，户型比较方正，小区楼间距比较大
【小区设施】小区内设室外游泳池，供小区业主业余生活
【生活配套】小区外围有底商，可以满足业主的日常所需，像好外婆饭店，药房，超市等等，基本上足不出户就可以了
不足
小区户型太过单一，以及两房的面积有点小
陈世新
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站台，106和123公交，
【小区户型】小区总共12栋，5～15栋户型为.82平，86平和115平三种户型，82平和86平两房115平三房
【小区设施】小区自带篮球场和游泳池，公共健身场所，环境优美，车位充足
【生活配套】小区生活配套齐全，小区北门是商业街，小区对面是东润马特大型商超，生活中采购很方便
不足
小区不足的是绿化低，上学路程远
王海华
2021-07-11
简悦房产
特色
【小区户型】总楼栋12栋 15栋2梯5户，2栋和3栋3梯6户小区所有户型82、86、90、110、115、120
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，儿童游乐设施，
不足
户型差 租户多 得房率不高
杨列金
2020-09-14
特色
【小区户型】小区内只有三种户型 86平两房 82平2房子 115平三房
三个户型都是推 看自己喜好来选择合适的
【小区设施】7#游泳池 8#儿童游乐园 11#快递柜 11#果树花园 9#双排篮球场
老年活动中心 内设跑道
【房屋品质】建涛裕景园2013年开盘15年交付 从未有过漏水，开裂等情况，防水防潮隔音都做的非常好 具有品牌品质
【居民素质】住户占比：%33自住，%26出租 %18空置 居住人群 白领 工厂打工族 老人孩
邻里关系融洽
不足
建涛裕景园被诟病的就是户型差，户型很差
各种户型都不好，尤其82户型
丁二敏
2020-05-17
昆山市昆聚家房产信息咨询有限公司
特色
【小区户型】小区主要户型有82平86平两房 115平 110平三房，2梯5户。
【小区设施】小区中心有游泳池，篮球场跟排球场，有儿童游乐场所。
【生活配套】小区北门50米有社区集超市，往北150米有大润发，世茂广场吃喝玩乐一体，小区西门有地铁站口。
不足
小区新绿化少，都还没有完全长起来，小区户型少选择性少
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】南面景王路100米有公交站台，通往市中心及南站，距离金融街地铁口1公里，3个出入口，早晚高峰不堵车
【小区户型】小区户型82平86平两房，115平三房，体量小出入口多，楼间距设计宽大合理，一楼采光也会充足。
【小区设施】自带中心花园，篮球场，露天游泳池，儿童乐园，车位配比1：1，绿化设计简约不简单。南面临河，西面靠草坪
【生活配套】南面自带商业街，体量虽然不大，但生活所需基本满足。靠近大润发一个小区的间隔，首创奥特莱斯1公里之内
不足
户型单一，82平86平二房次卧房间太小，户型偏差。
李世良
2020-04-30
聚美佳房产
特色
【小区户型】小区主要是82平，86平，110平，115平几种户型，小区共13栋房子，楼间距很大。
【其他描述】小区物业好，环境绿化好
【小区设施】小区中间有游泳池，有篮球场，喷泉和儿童乐园，车位充足，3000多个停车位
【生活配套】小区向北一公里左右到世茂商圈，有大润发，电影院等。
不足
小区周边配套不是特别全，南边正在建设
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区南面出口锦王路100米以内公交站，小区西面一公里以内是未来地铁口，预计2023年通车。
【小区户型】本小区主力户型82平，86平，115平，小区楼间距比较大。
【小区设施】小区内设有凉亭，长椅，可供小区的居民平常闲暇之余，散步之时。使用。有喷泉，儿童乐园。等。
【生活配套】小区北面经过世贸东一号可到达世茂广场，大润发，万达影院等。小区北面靠近商业街，有好又多超市等。
不足
小区内绿化面积少，租户较多。
柴菲
2019-12-05
特色
【轨道交通】100以内就是金融街地铁口，方便快捷！
【小区户型】115户型南北通透大三房，客厅超大，活动空间充裕
【小区设施】小区入口处有个大花园，花园中间值有亭子，周边有儿童滑梯，跷跷板设施
【生活配套】一公里内有聚集吃喝玩乐为一体的大型商业广场世茂广场，为儿童青少年老年人提供了很好的便利
【房屋品质】2014年以陆续交房，小区比较新，有三层的保护玻璃，隔音效果很好！由建滔开发商开发！
不足
楼栋太少，开盘就卖完了
蔚焕
2019-11-03
前程房产
特色
【轨道交通】小区距离S1地铁口也就是200米左右，1000米到北边前进路上有公交25路到市中心，106路到火车站
【小区户型】小区主要户型有82平86平两房 115平 110平三房，2梯5户。
【小区设施】小区中心有花园，游泳池，篮球场，儿童游乐设施。共有3000多车位，车位充足！
【生活配套】小区北边1000米经过世茂东壹号就可到世茂广场，大润发，万达影城。小区北面100米靠近商业街
不足
小区里住户还是比较多的，小区是俩梯五户，上下班比较拥挤。还有就是户型比较少。
李闯
2019-12-14
特色
【小区户型】小区共有15栋楼密度低，楼间距大采光无遮挡。82平86平2房，115平三房
【其他描述】停车费5块/天
香港开发商，物业服务好
【小区设施】小区自带篮球场，儿童娱乐设施，露天游泳池。小区共有3022个车位，车位很充足
【生活配套】小区周围1公里有世茂广场，大润发，万达影城，奥特莱斯商场。世茂广场有各种类型饭店餐厅
不足
绿化较少，户型少，选择性不大
惠东
2019-04-30
乐晟房产
特色
【轨道交通】小区为于世茂新界地铁口300米，南门不行50米就是107路公交路线，直达昆山客运南站
【小区户型】御景园户型有两房和三房 总高34层的 楼间距大概25米，所以采光较好，御景园三房南北通透
【小区设施】小区内部有运动设备，篮球场，小区中心有个游泳池，大概300平米 车位比1比0.9
【生活配套】御景园位于昆山城东开发区，南面是夏驾河景观区，紧临世茂大瑞发商圈，东面就是华师大，和首创奥特莱斯
【房屋品质】最早一期2014年开盘 毛坯交付 防水较好，虽然是钢混结构 隔音一般，
不足
1.城东产业区 有工厂 2. 2梯5户 上下班有的等 3护栏比较低 离变电站较近 4附近交通系统不够完善
何婷
2019-06-12
特色
【小区户型】小区主力户型82平.86平.115平，户型南北通透，楼间距大采光无遮挡，2梯5户！
【小区设施】小区自带露台游泳池，车位充足，共有3022车位，小区西门近篮球场，喷泉，儿童乐园
【生活配套】小区北面1000米有世茂广场，大润发，万达影城，KFC，星巴克
不足
小区缺点出入口道路狭窄、不是很方便！
裴新杰
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区出门106路、123路公交，西门200米S1地铁口
【小区户型】本小区一栋13栋，主力户型82平86平的两房，115平的三房，楼间距大，整体采光比较好。
不足
上自带的公立学校路程比较远.
陈方圆
2020-10-20
特色
【小区户型】本小区总共12栋楼，主力户型有82平和86平两房及115平南北通的三房，两梯五户总高34层
【小区设施】本小区一号楼为小区的物业服务中心就在小区西门门口，小区自带篮球场和游泳池，环境优美，绿化覆盖率高
不足
学校较远上学路程远，户型较为单一
陈风云
2020-05-26
简悦房产
特色
【小区户型】大多数总高34层为主，少量18-24层的高层，花园洋房8栋，联排别墅4栋，2房，3房，4房，5房户型
【小区设施】5号楼后面露天游泳池，儿童游乐场所，凉亭，健身房，
【房屋品质】开发商是中南置地集团，2014年开盘，前期万科物业，目前为中南物业
不足
现在人脸识别进小区，下班时间进小区有点拥堵
李春明
2019-05-22
特色
【轨道交通】南门有公交106路 景王路和莫愁湖路交叉口，东城大道西边500，和世茂广场，大润发仅800米
【小区户型】小区共有三种户型：82/86平2-2-1，115平3-2-1，3房南北通透，2梯5户，楼间距50米！
【小区设施】地下一层为电瓶车停车库，一共3022个汽车位都有，小区中心有游泳池，西门进门时篮球场，有喷泉和儿童乐
【生活配套】好又多超市，小区西门北门靠近商业街，吃饭健身上网一应俱全，北门800米是大润发，电影院，美容院
不足
小区绿化较少，而且户型少，所以选择性少
李恒
2019-08-06
特色
【小区户型】本小区主力户型 ； 82平 86平 110平 115平 小区共有13栋房子。
【小区设施】小区中心有游泳池，西门进来设有篮球场喷泉！小区内有儿童乐园地下室地面车位充足设有3000多个停车位。
【生活配套】小区北面50米有小型超市 饭店 。北1000米 近大型商超；大润发超市，电影院。
【居民素质】小区居民自助率高 环境绿化好。
不足
小区租客较多。 绿化少 植物生长不好
