裕景园解读
付克忠
2021-12-24
简悦房产
特色
【轨道交通】小区位于景王路和莫愁湖路西北角，交通便利，东离东城大道只有500米，北离前进路1000米，出行非常便
【小区户型】小区由12栋高层组成，户型都是刚需2房和3房，楼栋间距大
【小区设施】小区内部有儿童玩乐设施，🈶篮球场，适合孩子和成年人运动
【生活配套】小区北门出来就是商业街，🈶超市，菜店，饭馆等，满足日常生活需求
【居民素质】小区出租率在40%但是租户素质都很高，邻里关系融洽
不足
小区绿化有待提高，出租率高！
刘桃红
2021-12-18
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，11栋34层高层，一栋22层小高层，楼间距60-80米，一楼都有采光的
【小区设施】球场两个；羽毛球/蓝球，游泳池一个，中心广场1000平
【生活配套】小区北面自带底商，有超市饭店，一公里到达世茂广场，大润发，万达影城，KTV，吃喝玩乐都有
【居民素质】自住率较高，租户少，大都是偏年轻的人，素质都挺高
不足
户型很一般，朝北小房间太小，客厅太大，空间没有充分利用
孙雅琦
2020-09-16
畅熠房产
特色
【小区户型】1-2-3号面积为90，100，120平；5号-14号楼主力面积82-86-115平方，已经全部交房
【小区设施】小区自带大型游泳池，篮球场，儿童游乐园，地下车位3022个地下电瓶车车库，进门刷脸设施杜绝外来人员
【生活配套】奥特莱斯购物广场，世茂广场，小区门口有中型超市，商铺门店等，地铁S1号 生活设施齐全。
【居民素质】社区总13栋楼绿化多，楼栋距宽，社区管理好，自住率高，年轻人为主力素质高，刷卡式电梯入户，
不足
户型就就6种：2房，3房，可选性小，目前只有2-3个公交，S1地铁在建,未来会好。
吴敏
2022-01-10
特色
【小区户型】小区总体有12栋楼都是高层其中9号楼为22层，该小区主推小户型。
【小区设施】小区中间位置设有儿童乐园，健身场所。
【生活配套】该小区生活配套齐全，北门有商业街世茂广场，小区东南面有大型超市东润马特。
不足
小区户型较少，外来租客较多。
陈承
2022-06-05
友可居房产
特色
【轨道交通】距离公交107路、963路景王路清江路站252米；昆山微巴4号线南桥路兰湖路站567米；
【小区户型】小区82㎡、86㎡、91㎡的两居室，110㎡、115㎡的3居室为主，总层高34楼为主。
不足
大户型少，没有两各个卫生间的大户型；
盛书琴
2022-03-12
福美来不动产
特色
【小区户型】本小区主力户型 ； 82平 86平 110平 115平 小区共有13栋房子。
【小区设施】小区中心有游泳池，西门进来设有篮球场喷泉！小区内有儿童乐园地下室地面车位充足设有3000多个停车位。
【生活配套】小区北面50米有小型超市 饭店 。北1000米 近大型商超；大润发超市，电影院。
【居民素质】小区居民自助率高 环境绿化好。
不足
小区租客较多。 绿化少 植物生长不好
段红会
2022-01-05
特色
【小区户型】
小区均为两梯五户，主推刚需两房，改善三房，
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，是跟多带小孩在此玩耍的好地方
【生活配套】小区南门口，有生活超市，买菜日常用品都方便
【房屋品质】小区由昆山开发商建涛集团操盘，黄色乳胶外立面很耐脏
不足
小区西门路有破损，电动车有乱停现象，
韩宇阳
2021-11-18
福美来不动产
特色
【轨道交通】小区距离S1地铁口也就是200米左右，1000米到北边前进路上有公交25路到市中心，106路到火车站
【小区户型】本小区户型82.86.115平，小区目前交房的有13栋房源，楼间距大，小区安静
【小区设施】小区中心有游泳池，车位充足，共3022车位，小区西门进门篮球场，喷泉，儿童乐园
【生活配套】小区生活配套齐全，小区北门是商业街，小区对面是东润马特大型商超，生活中采购很方便
不足
户型较少，可选性不大，电梯是2梯5户，上下可能不太方便
陆吉明
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区西边750米处有155路公交车经9站到震川中学
【小区户型】主力户型82平 86平两房 115平三房南北通透 客厅超大 目前交房的共13幢房源 楼间距比较大
【小区设施】小区中心位置有露天收费游泳池 车位充足共有三千左右 小区西门进门篮球场 喷泉 儿童乐园
【生活配套】生活配套齐全 北面1千米经过世茂东壹号可到世茂广场 大润发 万达影院 娱乐场所 吃喝玩乐一体
不足
此小区户型不多可选择性较少
周彩芸
2021-10-31
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，主推大户型，115平、120平都是三房一卫，南北通透户型，适合改善刚需
【小区设施】小区内部有篮球场，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，周末的时候有更多的亲子时光
【生活配套】商超一公里以内有首创奥特莱斯，大润发购物超市，世茂广场等
不足
次卧比较小
段兴竹
2020-04-19
特色
【轨道交通】300米地铁口，西门750米处有155路公交可到震川中学，市区，小区南边景王路107路可到大型超市
【小区户型】2号和3号楼90，110，120，平，主力82平、86平、115平，小区目前交房的共13幢、楼间距大
【小区设施】小区内自带游泳池、车位充足、共有3022车位，小区西进门有篮球场、喷泉、儿童乐园
【居民素质】小区居民自住率高，租户相对较少，综合素质较高，环境绿化好，物业服务好。
不足
户型不多可选择性较少，小区绿化不太好，植物较小
刘承博
2022-01-10
特色
【小区户型】小区共12栋楼均为2梯5户…主推刚需两房，改善三房，楼间距较大
【小区设施】小区内部有500坪米的草坪，有儿童滑梯和健身器材
【生活配套】小区北边是商业街，超市饭店都有
【房屋品质】小区由昆山品牌开发商建滔集团操盘，黄色的乳胶外立面 比较耐脏
不足
绿化率较低，上下班电梯时间太久
账号已注销
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区距离S1地铁口200米左右、南门有107路到高铁南站、北门1000米到前进路、有106路到火车站
【小区户型】小区主力户型82平86平二房、115平三房、楼间距较大、目前一共12栋、有两栋在河南边、小区环境好！
【小区设施】小区中心有花园、游泳池、篮球场、儿童游乐设施齐全、共有3000多车位、不用担心停车、车位充足！
【生活配套】小区北门1000米经过世茂东壹号可到达世贸广场、大润发万达影城、吃喝玩一体、小区南门在规划九年制学校
不足
小区两梯5户、上下班高峰需要等电梯、还有就是户型很少、就82.86.115三种户型。
王刚
2020-09-24
福美来不动产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，全部是高层的 两梯五户，面积有82平米，86平米，90平米，110平米，115平米
【小区设施】小区自带一个儿童游乐场在小区10号楼东边，一个露天游泳池在小区11号楼北边
【生活配套】小区北有沿街商铺，包括商铺，饭店等，医疗的话是协恩门诊3公里这样，东部医疗中心大概2.5公里
不足
1.只有高层，没有洋房和小高层
2.距离大润发有点儿远
3.小区绿化不是特别多
账号已注销
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区为于世茂新界地铁口300米，南门不行50米就是107路公交路线，直达昆山客运南站
不足
【小区户型】御景园户型有两房和三房 总高34层的 楼间距大概25米，所以采光较好，御景园三房南北通透
【小区设施】小区内部有运动设备，篮球场，小区中心有个游泳池，大概300平米 车位比1比0.9
【生活配套】御景园位于昆山城东开发区，南面是夏驾河景观区，紧临世茂大瑞发商圈，东面就是华师大，和首创奥特莱斯
【房屋品质】早一期2014年开盘 毛坯交付 防水较好，虽然是钢混结构 隔音一般
不足
城东产业区 有工厂 2. 2梯5户 上下班有的等 3护栏比较低 离变电站较近 4附近交通系统不够完善
胡巍竞
2020-09-30
简悦房产
特色
【小区户型】本小区户型82.86.115平，小区目前交房的有13栋房源，楼间距大，小区安静
【小区设施】小区中心有游泳池，车位充足，共3022车位，小区西门进门篮球场，喷泉，儿童乐园
【房屋品质】北面800米到世茂广场，大润发，万达影院等，北门有好多商业街，饭店等等
不足
户型较少，可选性不大，电梯是2梯5户，上下可能不太方便
胡凯娟
2020-06-27
特色
【轨道交通】距离S1地铁站500米，公交站台200米，出行便利！
【小区户型】主力户型2房82/86平，南北通透3房115平
【小区设施】小区自带篮球场，娱乐设施齐全，社区居民娱乐，散步，方便。
【生活配套】距离世茂广场，大润发生活购物中心800米，距离友谊医院5公里。
不足
车位相对紧张！上下班高峰期有些拥堵！
李阳阳
2019-08-21
特色
【小区户型】本小区主力户型82,86，115平，小区目前交房的共13栋房源，楼间距比较大，
【其他描述】本小区物业费现在为2.1一平
【小区设施】小区中心有游泳池，车位不足，共有3022车位，小区西门进门蓝球场，喷泉，儿童乐园！
【生活配套】北门800米经过世贸东一号可到世贸广场，大润发，万达影院等，小区北面20米靠近商业街，好又多超市！
不足
小区租客比较多，绿化少
钟霏
2020-09-16
外滩一号
特色
【轨道交通】小区距离S1地铁站500米不到 107公交站200米，西门750米处有155路公交 出行方便
【小区户型】小区主力82平米 86平米 115平米 2号楼和3号楼90平米 110平米 120平米
【小区设施】小区生活配套齐全 公共健身场所 环境优美 自带游泳池，车位多，有篮球场，喷泉，儿童乐园 车位充足
【生活配套】小区南面自带商业街 紧临世茂大润发商圈 世茂广场吃喝玩乐一体 东面是首创奥特莱斯，
【房屋品质】最早一期2014年开盘，毛坯交付，防水较好，虽然是钢混结构，但隔音一般。
不足
小区户型选择少，户型单一
曹磊
2020-06-27
特色
【轨道交通】距离S1地铁站，500米，107公交站200米，出行便利。
【小区户型】主力户型2房82.86平，3房115平
【小区设施】小区自带，篮球场，娱乐设施，小朋友玩耍好去处！
【生活配套】距离大型商场800米，世贸广场，奥特莱斯，生活购物方便，便捷。
【房屋品质】台资开发商毛坯交付，楼栋间距大，采光无遮挡！
不足
车位相比较有些紧张。
