- 裕景园
- 15173 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莫愁湖路1288号
- 江苏建涛置业有限公司
- 江苏天合物业管理有限公司苏州分公司
小区概述
- 裕景园别名建滔裕景园，位于玉山区城东板块，为商品房住宅，于2015年竣工，由昆山国超置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约464237㎡，共12栋楼，容积率2.4，为高层住宅，主推户型约86㎡的二室和120㎡左右的三室，适合刚需购买需求。小区绿化率为41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为41%，环境较好；
- 小区距离商场近，购物方便。
缺点- 小区周边没有地铁站，轨交出行不便；
- 小区距离医院较远，就医不方便；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.9
851米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边没有地铁站，轨交出行不便。距离小区约364m有南桥路兰湖路公交站，此站途经昆山微巴4号线公交车，距离小区约428m有景王路清江路公交站，途经昆山107路、昆山963路公交车，小区距离约780m有金融街公交站，途经昆山高峰2号线、昆山微巴4号线公交车，公交出行相对便利。小区距离千岛湖路约286m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区距离约299m有东外滩幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离昆山经济技术开发区世茂小学约468m，是一所公立小学。距离小区约2.3km有蓬朗中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为41%，有大片草坪，花草树木汇聚，颜色丰富，景观喷泉带来丝丝凉意，环境优美。小区内自带篮球场和游泳池，还有健身器材等，满足不同居民的休闲运动需求。还有儿童玩耍和老人活动的游乐场所，老人经常带儿童在这里玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简单大方为主，采用钢混结构，防水防潮隔音都做的非常好，外立面为黄色和棕色搭配，底端为灰色，色彩层次分明。小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共12栋楼，容积率2.4，为高层住宅，主推户型约86㎡的二室和120㎡左右的三室，户型方正，楼间距大，采光好。
出入口
小区有5个出入口，西门临近立塘路，南门临近景王路，东门、东2门临近莫愁湖路。停车场临近莫愁湖路，在东2门的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3325户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 景观喷泉；
- 康乐设施；
- 篮球场；
- 用泳池。
物业服务
小区物业服务好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况很好。小区内有快递柜，方便居民收发快递。小区内的绿植物业会定期修剪，保持景观观赏度。公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很安全。
安保
小区保安配备充足，门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进入需登记。小区内保安24小时轮流值班巡逻，小区内监控分布密集，监控系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障业主安全。小区门口和单元门均设有门禁，业主刷卡进出，外来人员进出需经业主同意。
物业信息
物业信息
- 昆山市天合物业管理有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个，地下400个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面200.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离约1.1km有昆山首创奥特莱斯(昆山店)、世茂广场，居民购物娱乐方便。距离小区约1.1km有大润发(昆山前进店)，居民日常采购方便。小区距离约191m有好外婆回忆餐厅，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民大病就医不方便。距离小区约2.1km有蓬莱社区卫生服务站，居民小病就诊方便。小区距离约216m有安德堂大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约2.0km有晨曦园农贸市场，居民买菜方便。距离小区约1.4km有ibk企业银行(昆山支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.1km有中国电信(世茂营业厅)、中国移动(世茂店)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约909m有开发区体育公园，居民晨练散步方便。距离小区约779m有昆山市政务服务中心(东区)，方便居民办理相关业务。距离小区约829m有昆山市图书馆(科创总部园分馆)，居民可以来此阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.2km有昆山万达影城前进路(世茂广场店)，方便居民观影。距离小区约328m有动感网咖，是电竞爱好者经常去的地方。距离小区约360m有蒲公英瑜伽生活馆，深受女士的喜爱。
裕景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15821元/㎡
0.58%
02-11
15738元/㎡
0.52%
02-18
15680元/㎡
0.37%
02-25
15630元/㎡
0.32%
03-03
15630元/㎡
0%
03-10
15578元/㎡
0.33%
03-17
15473元/㎡
0.67%
03-24
15387元/㎡
0.56%
03-31
15245元/㎡
0.92%
04-07
15156元/㎡
0.58%
04-14
15170元/㎡
0.09%
04-21
15173元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20790元/㎡
6.95%
2023-06
20696元/㎡
7.65%
2023-07
20263元/㎡
8.97%
2023-08
19846元/㎡
10.91%
2023-09
19153元/㎡
13.28%
2023-10
18745元/㎡
13.1%
2023-11
18109元/㎡
14.57%
2023-12
16833元/㎡
18.27%
2024-01
15979元/㎡
22.3%
2024-02
15644元/㎡
24.48%
2024-03
15387元/㎡
27.01%
2024-04
15173元/㎡
27.77%
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