绿地21城B区(别墅)解读
耿丽珍
2019-03-03
昆山金桥房地产投资咨询有限公司
特色
【小区户型】小区为北美风格的的别墅区，主要以联排，双拼，独栋为主，有少量总高四层的花园洋房，面积78-416平
【小区设施】小区别墅每户自带车位，有居民社区，配备小型绿地场所，
不足
小区建房较早，距现在接近10年的时间了，所以外墙看起来有点老旧
蒋欢欢
2018-12-05
智恒房产
特色
【小区户型】小区主要以联排，双拼，独栋别墅为主，为北美风格，面积段180-416平
楼间距都在200米以上
【其他描述】小区是绿地自家物业永绿物业，物业费2.8元
【小区设施】小区除了别墅自带车为以外，还有配备公共车位，比例为1：1.5
小区自带幼儿园，配备的还有小型运动场所
不足
因是纯别墅区，双拼，独栋居多总价会比较高
李庆
2021-09-02
保华房产
特色
【轨道交通】2公里以内有两个地铁站：花桥和光明站；24个公交站；沪宁高速出入口直线距离2公里。
【小区户型】占地15.2万方，共210栋楼，主要分布独栋、双拼、联排、还有四层洋房；面积77-416平不等。
【其他描述】上海永绿物业公司，物业费洋房1.3元每平，联排双拼独栋2.8元每平方。
【小区设施】小区车位比1：2，车位充足，内有溪流，凉亭和儿童游乐设施。
不足
小区绿化太高，夏天蚊虫较多，洋房不带电梯等。
王通
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区门口就是绿地直达上海中山公园的班车起始站及去往昆山各处的公交站站点
【小区户型】小区北美式草原风格别墅，主要分为独栋，双拼，联排，洋房及少量上海青浦产权别墅，面积77-416平之间
【小区设施】小区中心位置有小区公园，公园里凉亭，滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学之后或者业主饭后在此散步玩耍
【生活配套】小区门口就有两家超市，500米处有苏沪时代以及天庭超市，生活用品以及新鲜蔬菜都可以在此购买
不足
小区唯一不足之处就是绿化高，夏天蚊虫比较多
王丹
2020-04-24
特色
【小区户型】小区以双拼联排为主，户型南北通透，联排中间套南花园184平、北花园193平均为三层，边套189平两层
【小区设施】内部规划有健身器材广场，观赏湖
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，内部环境优美
不足
小区周边大型生活超市不全，有待后续大型超市入住
账号已注销
2020-08-26
特色
【小区户型】别墅区以联排、双排、独栋为主，少量上海产证的别墅，面积179.93-514.4平，别墅区共696户
【房屋品质】上海绿地集团开发，北美风格，2004年拿地，2009年陆续交房，别墅防水性比E区的要好
不足
绿化多，占地面积广，小区道路的灯不够明亮
程华勇
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，距离11号线花桥站1.5公里左右，门口就有社区班车直达上海中山公园。
【小区户型】小区分为别墅和洋房的户型设计，其中主推别墅中间套，三层送大露台，户型方正，格局好。
【房屋品质】小区品质在绿地21城别墅区算中上等，小区物业管理完善，24小时安保。
不足
小区内部的运动设施和小孩子的公众游乐设备比较欠缺，分散。
张利利
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区门口就有，绿地大巴直达上海中山公园，北面一公里有地铁11号线花桥站。
【小区户型】小区为北美风格的别墅区，主要以联排，双拼，独栋为主，有少量的总高四层的花园洋房，面积段78-416平
【其他描述】小区物业是永绿物业，物业费在2.2元到2.8元一平方。
不足
小区绿化太多，物业打理的不是太好，而且蚊虫比较多。
黄恒
2019-03-15
特色
【轨道交通】往北11号线花桥地铁站只有1000米，门口绿地大巴直达上海中山公园，距东沪宁高速口1500米
【小区户型】本小区以联排别墅和独栋别墅组成，风格是北美风格，面积段180-416平，楼距大，适合改善需求。
【其他描述】物业是永绿物业，该小区物业费2·8元/平方米/月，物业24小时全天管理。
【小区设施】小区自带免费地上停车位，可以免费停车两辆。小区内有多条景观河，小区内道路平整均为双车道，门口都有信箱
【生活配套】小区门口有车辆保养维修中心和生活超市，往北500米有巷浦菜场，西200米有美格菲体育中心。
不足
房龄较老，蚊虫多。面积偏大，总价高
吴银
2019-07-22
特色
【轨道交通】小区西门是直达上海中山公园的绿地班车终点站，北500米是绿地大道向东2公里沪宁高速。
【小区户型】小区以别墅为主面积段在180-416平，分为联排、双拼和独栋别墅，小区绿化高，栋距大，采光足。
【小区设施】别墅区车位比1:1.2每家每户都有独立的停车位，自带儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西门有小型超市，东1公里有易买得超市，北800米有大型菜市场。
不足
小区绿化高，蚊虫多，别墅物业费高
赵远航
2019-05-08
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，南北通透，主推联排别墅，184平以南花园为主，193平以北花园为主，均送停车位。
【小区设施】小区北门入口处有一个协和幼儿园，15弄与1弄交界处有小亭子，中间还有一条河流，夏季傍晚乘凉的好去处。
【生活配套】商场：易买得、大润发、世纪华联、好又多、麦当劳等
商圈，北门300米处有绿地生活馆。
【房屋品质】由大牌开发商绿地控股，2010年统一交房，均为毛胚房，以英伦风格为主。
不足
小区比较大分为五个弄，只有两个近出口，在上下班，幼儿园放学期间会比较拥挤。
李旭阳
2019-06-28
昆山华航
特色
【轨道交通】门口是绿地班车直达中山公园，地铁11号线到小区仅仅1200米左右
【小区户型】小区以联排别墅，为主，有少量的双拼，独栋和洋房。栋座间距大，采光充足。
【小区设施】小区车位充足1比1.5，。小区绿化高达45%以上，自带幼儿园。
【生活配套】小区门口自带商业街，到菜场仅仅1公里，易买得广场也只有1.2公里左右。
不足
因为小区都是别墅，所以总价过高。
仝浩
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口就是绿地大巴起点，距离花桥地铁站一公里，
【小区户型】北美风格别墅区，以联排，双拼，独栋为主，带有少量四层高洋房，每户均带有独立车位
不足
小区绿化率较高，蚊虫相对多一些
栗倩倩
2019-06-24
特色
【小区户型】本小区主要以联排，双拼，独栋别墅为主，面积从180到416平左右，楼栋间距开阔，采光好
【其他描述】物业费2.8一平为永绿物业
【房屋品质】国企开放商绿地集团建造，房屋品质有保障。北美式风格。开发商2004年拿地，2007年开始交房
不足
夏天蚊虫多。物业管理不好。小区内部没有运动设施
高亚琦
2020-09-30
特色
【小区户型】小区有连排别墅，双拼别墅，面积210，230平，每户的花园很大，楼间距59米以上，采光好
【居民素质】小区为自主，素质比较高，租户少
不足
附近没有商业配套设施，生活用品要到其他地方买
邢梦茹
2019-06-22
特色
【轨道交通】小区西门约50米有绿地班车直达上海中山公园，距离323，324公交车站约900米
【小区户型】小区是美式建筑风格，以联排、双拼、独栋为主。面积在185-416平之间，
【小区设施】别墅自带车位，业主可以免费进出两辆车，物业有老年活动中心
【生活配套】东1000米是易买得商场，北800米是巷浦菜市场，
不足
小区由于年数久，有些老旧，其次绿化过高，蚊虫较多。
账号已注销
2019-07-15
特色
【小区户型】小区主要以联排双拼和独栋，面积在180-420平，楼间距宽阔，露台很大，采光充足
【房屋品质】小区是国企绿地集团开发建造，2004年拿地，2007年开始交房，小区美式风格，质量好，隔音效果好
不足
小区有点陈旧，总价有点高
李蕾
2019-08-13
特色
【小区户型】小区以独栋跟联排为主，面积从180平到416平，共5个弄，有1弄2弄15弄18弄333弄.
【其他描述】小区物业是永绿物业，物业费在2.2块到2.8块一平方。
【小区设施】小区有运动设施，车位1.5比1，停车位充足，别墅都带独立花园，可以自己搭凉亭和休闲设备。
不足
小区绿化太多，物业打理得不是很好且蚊虫比较多。
账号已注销
2019-06-28
特色
【小区户型】本小区以联排跟独栋为主。联排面积179到194平，独栋面积327到416平，有部分双拼235到240
【其他描述】小区是由绿地承建，是绿地自己的物业永绿物业，物业费从2.2块到2.8块不等。
【生活配套】小区南门50米有社区集超市，购物买菜生活用品一应俱全，到绿地东方医院1公里不到，
不足
小区房型偏大，总价高，而且绿化太多，物业打理不够仔细，看上去有一点凌乱。
李朝霞
2019-06-25
昆山华航
特色
【轨道交通】小区西门香榭丽大道有直达上海的班车，北500米是绿地大道上沪宁高速，西1公里是地铁11号线。
【小区户型】小区主要以联排，双拼，独栋别墅为主。栋距宽，绿化好，环境优美，户型舒适。
【生活配套】小区门口有小型超市，东1公里有易买得购物广场，西1公里有大宁购物超市，北800米有巷浦农贸市场。
不足
小区为别墅区，物业费会高点。
