- 和兴东城花苑
- 17948 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前进东路
- 昆山和融房地产开发有限公司
- 上海采林物业管理有限公司
小区概述
- 和兴东城花苑位于昆山市玉山区城东板块，于2013年竣工，共有约39栋楼，主要由多层、小高层和高层组成，开发商为昆山和融房地产开发有限公司。小区户型面积为88㎡到429㎡左右的2室到6室和8室，户型多样。小区绿化率约为43%，容积率为1.5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约392m有轨道交通S1号线时代大厦地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区东侧靠近太湖中路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
547米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约392m有轨道交通S1号线时代大厦地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约248m有和兴东城公交站，昆山212路、昆山213路、昆山215路公交车在此站停靠。距小区约342m有太湖南路与震川东路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.9
15个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区附近约806m有昆山开发区东部新城幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约1.0km有晨曦小学，是一所公办小学。距小区约1.2km有昆山经济技术开发区高级中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为43%，绿化率较高。小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，十分赏心悦目，空气质量也比较清新。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代简约的风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为面砖，以白色为主色调，整体时尚浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共有约39栋楼，主要由多层、小高层和高层组成，容积率为1.5。小区整体的楼栋间距较宽，采光情况较好。小区户型面积为88㎡到429㎡左右的2室到6室和8室，户型多样。
出入口
小区共有4个出入口，南门靠近震川东路，北门靠近好又多超市。北2门靠近雅宝口腔门诊，北1门位于49幢楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1476户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务水平较好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，一般一日两清，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的出入口处均配备有保安，所有外来人员进入小区都必须进行登记，充分保障了居民的人身财产安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 上海采林物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.9km有世茂广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约184m有好又多超市(和兴东城店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约666m有金汇丰(中朝演艺餐厅)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，距小区约6.9km处有昆山市第一人民医院，距离较远，居民就医不是很方便。小区附近约793m有昆山协恩门诊部，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约172m处有和兴药房，可满足居民购药需求。
生活服务
小区附近约1.1km有晨曦园农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约451m有中国建设银行(昆山太湖路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约425m有电信营业厅，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
和兴公园距小区约183m，居民空闲可以去游玩。距小区约520m有昆山开发区行政服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有万达影城(昆山世茂广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约443m有米乐星KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约544m有琳之轩养生会所(前进东路店)，居民养生美容比较方便。
和兴东城花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17878元/㎡
0.48%
02-11
17499元/㎡
2.12%
02-18
17530元/㎡
0.18%
02-25
17580元/㎡
0.29%
03-03
17996元/㎡
2.37%
03-10
18831元/㎡
4.64%
03-17
19300元/㎡
2.49%
03-24
19297元/㎡
0.02%
03-31
18967元/㎡
1.71%
04-07
18501元/㎡
2.46%
04-14
18137元/㎡
1.97%
04-21
17948元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19961元/㎡
3.39%
2023-06
19288元/㎡
4.72%
2023-07
18988元/㎡
6.2%
2023-08
19067元/㎡
4.84%
2023-09
18998元/㎡
6.36%
2023-10
18791元/㎡
7.72%
2023-11
18354元/㎡
10.71%
2023-12
18334元/㎡
10.01%
2024-01
17841元/㎡
11.77%
2024-02
17555元/㎡
13.79%
2024-03
19297元/㎡
5.47%
2024-04
17948元/㎡
11.12%
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