象屿珑庭解读
樊庆玉
2019-03-14
特色
【轨道交通】小区南门500米昆山高铁南站，出行上海苏州很方便，东门向北500米昆山2路3路11路等通往市区
【小区户型】小区分两期，一期精装交房，二期毛坯交房，改善三四房居多，南北通，都是高层
【生活配套】小区自带台湾商业街，北面1000米昆城广场商业综合体，吃喝玩乐非常方便
不足
高档小区总价过高，物业费过高
章文黎
2018-12-08
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是高铁站，高铁站内有111路，28路等公交站台直达医院跟市区.
【房屋品质】小区一期开发商统一装修3500每平方，地面使用了防潮设计，地下不会潮湿，双层隔热玻璃，隔音好无噪音.
不足
高档小区单价跟总价高，物业费高于周边小区.
任慎重
2018-12-08
特色
【小区户型】小区共有10栋，分为两期，主打面积128/131/143平大三房，90平的两房，观景楼层，采光好
【其他描述】物业费便宜，但是提供的服务是高质高量，属于城南物业里面比较好的一家物业
【生活配套】小区东面1000米处是柏庐公园，向南200米是高铁站，向北面500米是火车站，火车站旁边有昆城广场
不足
旁边沃尔玛在建状态，生活配套不算太成熟。高铁站离的比较近可能有点噪音
王淑言
2018-11-06
特色
【小区户型】共10幢分2期均是高层，主力面积128平131平143平都是 正通方正户型得房率高
【生活配套】小区东面1000米柏庐公园，1500米乐购大超市，北50米国际学校小区南面100米
是昆山高铁南站，
不足
象屿是新建的小区 自住率不是很高 租客较多 前排离高铁较劲 比较吵
朱信平
2018-12-08
特色
【小区户型】小区共有10栋，分为两期，都是高层.主打大面积：128.131.143平大三房90平的是两房，采光好
【其他描述】物业费便宜.但是提供的服务是高质量.属于城南物业的一级物业
【生活配套】小区东边1000米是柏庐公园.向南200米是高铁站.向北500米有昆城商圈，吃喝玩乐应有尽有.
不足
旁边沃尔玛在建状态.生活配套还不成熟.离高铁近可能会有噪音
账号已注销
2018-12-09
特色
【小区户型】小区共有10栋，分为两期，主打面积128/131/143平大三房，90平的两房，观景楼层，采光好
【其他描述】物业费便宜，但是提供的服务是高质高量，属于城南物业里面比较好的一家物业
【生活配套】小区东面1000米处是柏庐公园，50米是沃尔玛山姆店，向北面500米是火车站，火车站旁边有昆城广场
不足
旁边沃尔玛在建状态，生活配套不算太成熟。高铁站离的比较近可能有点噪音
秦运运
2018-12-08
特色
【小区户型】小区总共有10栋 分为两期 主打面积128/131/143 大面积三房
【生活配套】小区东边1000米处是柏庐公园 向南200米处是昆山高铁站 向北500米处是昆山火车站
【居民素质】小区是高档小区 租住居民素质都很高 人文环境都很好
不足
旁边沃尔玛超市在建状态 生活配套还不算太成熟 离高铁站近会有些噪音
杨小波
2018-11-15
聚好房房产
特色
【小区户型】总共有10栋，分为两期，都是高层，主力面积128.131,143平米，户型均是正通方正户型得房率高。
【生活配套】小区东面1000米处有柏庐公园，向南500米有高铁南站，向东1500米有乐购大型商务商场。
不足
旁边沃尔玛在建状态，生活配套不成熟，有噪音
账号已注销
2018-11-16
特色
【小区户型】主要推荐4房143平，157平，三房两厅两卫，南北通透，高层带电梯，一梯一户，两梯三户，采光没问题
【其他描述】物业费便宜，但是提供的服务高质量，属于城南物业里面服务比较好的一家物业
【居民素质】小区是高档小区，租住人员都是高素质人员，小区管理严格，人文环境很好
不足
因为小区环境好，周边配套齐全，近高铁站，所以价格有点贵
朱斌
2018-12-08
特色
【小区户型】两期为住宅共9栋，都是高层，主打大小面积，143.157为4房128.131为3房86.90为2房。
【生活配套】小区东边1000米处是柏庐公园.南边200米处是高铁站.北边500米是火车站和昆城商圈，吃喝玩乐都行
不足
旁边沃尔玛超市在建状态，生活配套还不成熟，离高铁站近有噪音！
王淑君
2018-09-20
特色
【小区户型】共10幢分2期均是高层，一期无遮挡全天采光，主力面积128平131平143平都是正通方正户型得房率高
不足
旁边沃尔玛在建中，生活配套不成熟；二期离高铁较近，有噪音。
车炯妍
2018-12-08
特色
【小区户型】主要推荐大户型，满足置换客户需求，4房143平，三房朝南，一房朝北，南北直通双阳台，户型很好
【居民素质】小区租住比例20%，大部分都是自住的，居民素质高，文化水平高
不足
属于城南高端住宅，价格有点高，但是小区物业绿化，物超所值
张亚光
2018-11-10
特色
【小区户型】象屿主打是大面积户型，有90平左右的两房，133-140平左右的大三房和157-190平左右的大四房
不足
小区靠近高铁站，人流量比较高，而且来去高铁过去对于有些人会感觉有点吵闹。且该小区属于高端小区，价格方面会有些高。
童钟
2018-08-16
宜心居房产
特色
【小区户型】小区共9栋总高33楼，分一二期，一期开发商精装交付，二期毛坯交付，主打户型两房三房，楼间距50左右
【生活配套】小区东面1000米柏庐公园，1500米乐购大超市，北50米国际学校小区南面100米是昆山高铁南站，
不足
一期楼栋距50米影响低层采光。
林云
2017-09-12
特色
【轨道交通】小区南侧200高铁站，公交站台，北边400米火车站，临近高铁出行比较方便！
【小区户型】小区一期开发商统一精装修，二期毛坯，主推户型一期143平南北通四房，二期157方正毛坯4房！
【其他描述】上海同进物业，物业费2.68每平方，物业管理规范，外人人员必须经过业主合适才能入内！
【居民素质】高端小区，居住人群以外籍人士居多，小区入住率90%，多为中年成功人士！
不足
二期多为毛坯房，经常装修比较吵！小区门口没有商场超市，购物不怎么方便！
张帆
2017-11-08
特色
【小区户型】小区户型：2房89平，3房132平，4房143平，南北通透，两梯四户，精装修中央空调，适合改善需求。
【生活配套】小区北面一路之隔是国际学校，南面是昆山高铁南站，东面500米距离是吉田商铺，距离昆城广场800米。
【居民素质】小区租客比较少，大部分为昆山本地人或者上海台湾白领居住，居民素质都很高。
不足
停车位紧张，高档社区，总价高，物业费相对也高
黄玉同
2018-05-30
特色
【小区户型】主打户型：143平大三房南北通透户型，三房两厅两卫。
【生活配套】小区东南方500米是昆山高铁站，东1000米是柏庐生活公园，北1000米是昆城购物广场。
【居民素质】小区居民大多数为本地人和高学历人士。租户少。
不足
小区环境优美，安保设施齐全，导致其总价过高。
王赛坤
2017-12-09
昆山创鸿房产经纪有限公司
特色
【小区户型】坐北朝南，主要以两梯两户，两梯四户为主89,132,143平米，二期主推87,128,155平米。
【小区设施】小区采用人车分流，地下车位充足配比：1:1，小区内设施儿童娱乐场所，绿化率高达36%，
【生活配套】小区范围一公里有 象屿两岸贸易中心、昆城广场、城市超市、乐购超市、建设银行、医院门诊。
不足
小区两房户型不通透，二期靠高铁太近有噪音,属于高档小区，总价较高。
黄鑫磊
2017-10-12
昱泽
特色
【小区户型】坐北朝南，主要以两梯两户，两梯四户为主89,132,143平米，二期主推87,128,155平米
【小区设施】小区采用人车分流模式，地下车位充足配比1：1，小区内设施儿童娱乐场所，绿化率高达36%
【生活配套】小区向北一公里内有：昆城广场、城市超市、乐购超市、建设银行、医院门诊、休闲娱乐等，生活配套成熟
不足
小区两房户型不南北通透，二期靠近高铁有点噪音！
张浩南
2018-10-13
特色
【小区户型】小区共9栋总高33楼，分期， 一期开发商精装交付， 二期毛环交付，主打户
型两房三房楼间距50左右
【生活配套】小区东面1000米柏庐公园 1500米乐购大超市北50米国际学校小区南面100米
不足
一期楼栋距50米影响低层采光。高档小区，物业费也比较高。
