- 巴比伦国际广场
- 18827 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民南路998号
- 和融房地产开发有限公司
- 日本爱泊满
小区概述
- 巴比伦国际广场位于玉山区城南板块，于2015年竣工，开发商为和融房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为120000㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为15栋。小区户型有28㎡-167㎡左右的1到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区租客较多，人流量较大；
- 小区距离人民南路约165m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约119m为人民南路衡山路公交站，停靠昆山111路、昆山132路、昆山210a线等公交车；距离小区约209m为衡山路人民南路公交站，停靠昆山107路、昆山158路、昆山22路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离人民南路约165m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
22个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1.2km有昆山市朝阳幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约1.2km还有昆山市朝阳小学，是一所公立小学。距离小区约501m有昆山经济技术开发区国际学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。绿植之间还有喷泉、凉亭、娱乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅棕色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为120000㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为15栋。小区均为一梯两户，户型有28㎡-167㎡左右的1到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于苏州市昆山市人民南路998号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 511户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 活动广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐园。
物业服务
小区工作人员比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 日本爱泊满。
物业费用
- 3.90元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
6个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.1km有万达广场（昆山经开店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约8m有壹加柒超市（人民南路店），约143m有城市超市（衡山店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.4km有昆山市中医医院，是一所三级乙等中医医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约629m有昆山南站门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约138m有百佳惠大药房（汇杰店），居民买药较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有朝阳新菜场（人民南路），各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约67m有中国民生银行（昆山经济技术开发区支行），银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约290m有中国电信（衡山路社区店），方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约617m为昆山市公安局公交派出所，居民有问题能够及时解决。距离小区约903m为震川好人公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约255m有CGV星聚汇影城（昆城广场店），居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约128m有沐王府足道（人民南路店），提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
巴比伦国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
18771元/㎡
0.28%
03-23
18844元/㎡
0.39%
03-30
18874元/㎡
0.16%
04-06
18958元/㎡
0.45%
04-13
18966元/㎡
0.04%
04-20
18962元/㎡
0.02%
04-27
19014元/㎡
0.27%
05-04
19082元/㎡
0.36%
05-11
18958元/㎡
0.65%
05-18
18876元/㎡
0.43%
05-25
18853元/㎡
0.12%
06-01
18827元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20590元/㎡
13.0%
2024-08
20044元/㎡
14.86%
2024-09
20060元/㎡
14.21%
2024-10
20040元/㎡
13.37%
2024-11
19349元/㎡
17.9%
2024-12
19062元/㎡
18.73%
2025-01
19077元/㎡
22.1%
2025-02
18910元/㎡
22.14%
2025-03
18855元/㎡
17.37%
2025-04
18970元/㎡
11.59%
2025-05
18853元/㎡
9.77%
2025-06
18827元/㎡
10.75%
巴比伦国际广场问答
巴比伦国际广场周边小区房源
巴比伦国际广场同区域房源推荐
