千灯裕花园(南区)解读
王春雨
2022-04-01
昱泰房产
特色
【小区户型】小区总共有12栋，三种户型122平95平80平，力推80平的两房朝南一房朝北，95平小三房南北通透
【小区设施】小区设有去上海的免费班车，中心公园设有儿童娱乐设施，小朋友可以在此尽情玩耍交朋友
【生活配套】小区1,2期之间门口500风情商业街，步行50米即可购物，小区配套儿童娱乐滑滑梯，跷跷板等
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业待改善
吴媛媛
2022-05-31
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主要户型81平两房92平小三房以及122平的大三房，小区都是两梯四户，楼间距80米左右。
【房屋品质】
由建滔集团14年开盘16年交房，统一毛坯交付。窗户玻璃，采用真空玻璃。
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30到50岁之间，人员流动性小邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
陈杰
2021-05-28
特色
【小区户型】小区总共有12栋，三种户型80平95平和122平，千灯裕花园南区户型均为2梯4户。
【其他描述】小区物业费用低，停车每天五块，每月一百二，价钱合适，车位 多！
【小区设施】小区有篮球场，花园凉亭。还有可散步的休闲小路！
【生活配套】小区一二期之间门口500米风情街，步行50米即可购物，吃饭等，小区 配套儿童娱乐滑滑梯，跷跷板等。
【房屋品质】2016年开盘，年底交房。开发商自己的物业，建滔物业公司，物业管理比较完善。
不足
小区体量大，租客较多，没有人车分流。
陈志
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区西门口，有253号公交站，直达花桥地铁站
【小区户型】小区都是高层，均为两梯四户，主推刚需80平两房，改善120平三房，
【小区设施】小区内部有500平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，篮球场等娱乐设施
【房屋品质】由建涛集团操盘，16年统一毛坯交付，外立面很新，没有任何墙皮脱落
不足
小区电动车有乱停，有待物业调整
单其锐
2021-05-10
特色
【轨道交通】门口50米有253公交站台，连接千灯古镇与花桥11号线地铁口。
【小区户型】小区共有12栋，三种户型80平95平和122平、80平的是两房朝南一房朝北。95平是小三房，南北通透
【小区设施】小区自带儿童娱乐区，老年生活休闲区。
【生活配套】小区门口商业娱乐一条街，距离大润发超市2公里。
【房屋品质】小区是建滔化工11年开盘，13年交房，物业是建滔自持物业，都是年轻保安，安全有效的保护业主安全。
不足
小区体量较大，租客较多，上下班高峰期小区进出有点堵车。
王泉望
2021-11-26
特色
【小区户型】小区总共有十二栋，三种户型80平95平和122平，力推80平的两房朝南一房北，95平小三房 南北通透
【小区设施】小区内设有篮球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童游乐设施 健身器材，和小广场
【生活配套】小区一期和二期之间门口500米风情街，不行50米即可购物，吃饭等区内配套儿童游乐设施。
【居民素质】租户和业主的占比率在百分之五十，租户素质较高。
不足
小区基本条件满足，不足在于地下车位较少 停车不方便
刘恩强
2021-04-20
成家好房
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站253号直通花桥 小区属于千灯核心地段 千灯公园隔壁
【小区户型】此小区总共31栋 分为南区和北区北区好卖的是89的小三房和131.143平的户型
【其他描述】小区物业不错24H有人值班 小区物业费1.8元每平米每月 小区绿化高达40%
【房屋品质】开盘时间在14年 装修风格交房毛坯 属于KB建滔集团 小区隔音防潮非常好 楼间距宽阔 不用担心采光
【居民素质】小区基本上都是自住的比较多 品质小区 小区邻居和睦 基本上都是年轻人
不足
小区不足就是停车不方便
周章兴
2021-04-15
亿家合
特色
【轨道交通】门口50米有253公交站台，连接千灯古镇与花桥11号线地铁口，步行100米可直达千灯镇政府
【小区户型】小区总共有12栋，三种户型80平95平和122平，力推80平的两房朝南一房朝北，95平小三房南北通透
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，建滔物业，物业管理比较好
【小区设施】小区设有去上海的免费业主班车，中心公园设有儿童娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友
不足
虽说小区布局合理，感觉不到拥挤，但是别人听起来感觉比较密集
来乐
2021-04-11
特色
【轨道交通】门口50米有253公交站台，连接千灯古镇与花桥11号线地铁口，
【小区户型】小区总共有12栋，三种户型80平95平和122平，力推80平的两房朝南一房朝北，95平小三房南北通透
【小区设施】小区设有去上海的免费业主班车，中心公园设有儿童娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门二百米设有大型超市，小区自带小区班车，连接上海与千灯
【房屋品质】小区是建滔化工11年开盘，13年交房，物业是建滔自持物业，都是年轻保安，安全，有效的保护业主安全
不足
小区体量较大，租客较多
林响
2021-05-21
特色
【小区户型】总共有12栋，三种户型80平95平和122平，力推80平的两房朝南一房朝北，95平小三房南北通透.
【小区设施】小区有篮球场，花园凉亭。还有可以散步的休闲小路。
【生活配套】小区一二期之间门口500风情商业街，步行50米即可购物，吃饭等，小区配套儿童娱乐滑滑梯，跷跷板等.
【房屋品质】小区是建滔化工11年开盘，13年交房，物业是建滔自持物业，都是年轻保安，安全，有效的保护业主安全.
不足
小区体量较大，租客较多 小区基本条件满足，不足在于地下车位暂时未开放，晚上业主停车不方便
徐梦旗
2022-03-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，楼间距大采光好，户型有三种81平刚需较多，95平小三房，121三房两卫。
【小区设施】小区西门入口，有个半个足球场大的花园，还有条小溪，3号5号楼旁有个亭子夏天乘凉非常舒服。
【房屋品质】由大开发商建滔集团操盘，2016年统一毛坯交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区体量大，租客比较多，人员杂
王强
2021-04-22
特色
【小区户型】裕花园二期 一共11栋 小户型79平 大户型120平
【其他描述】小区物业费用低 停车每天五块 每月一百二 价钱合适 车位多
【房屋品质】开盘时间为 2013年10月28日 交房时间2016年12月1日 毛坯交付
【居民素质】租户为百分之四十 长住人基本稳定 邻里关系和谐
不足
小区绿化少一点 正在改善
徐新华
2021-09-21
特色
【轨道交通】门口50米有253公交站台，连接千灯古镇与花桥11号线地铁
【小区户型】小区楼间距大，全天均有采光，主打92平小3房，适合刚需家庭
【小区设施】小区设有上海的免费业主班车，中心花园设有儿童娱乐设备
【生活配套】小区出门二百米设有大型超市，小区自带小区班车
【居民素质】大部分都是住户，租房客户少，住户基本都是白领，素质高
不足
小区人口密度大，不适当喜欢安静的住户居住
郑玉剑
2021-04-15
特色
【小区户型】小区分为一期和二期 一期为12栋 二期为10栋 总高27层
【小区设施】小区内设有篮球场，健身设施，有地上，地下停车场
【生活配套】小区主入口大型生活超市 饭店 娱乐场所 理发店等
【房屋品质】小区为建韬物业，上市公司500强，房屋品质有保障，2016年竣工
不足
觉得没有人车分流好，租客多 对于配套来说，还需要更大的商场和菜场！
胡新昊
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区出门三百米处设有公交车站，公交253直达千灯古镇景区和花桥地铁站。
【小区户型】小区一共12栋，分为81平，92平，122平三种户型。81是中间套 92跟122是单元边套。
【房屋品质】小区是建滔化工11年开盘，13年交房，物业是建滔自持物业，都是年轻保安，安全，有效的保护业主安全。
不足
小区基本条件满足，不足在于地下车位暂时未开放，晚上业主停车不方便
张佳浩
2021-03-06
昆山涵之房产
特色
【轨道交通】交通方便，出门就是253公交，可以去石浦，也可以到千灯附近。
【小区户型】小区均为两梯四户，四梯六户，小南北通透，主推81平小面积户型，适合当婚房
【小区设施】小区娱乐设施很多，中间设有儿童乐园，4栋旁边，还有篮球场，供年轻人玩耍
【生活配套】周边配套齐全，出门就有小超市，马路对面就是大超市，周边餐饮美食很多。
【房屋品质】交房时间在2016年，属于新城区，毛坯交付，隔音很好。
不足
小区地上停车位比较紧张，都集中在底下，出入有些不方便；绿化有些老旧。
史永兴
2021-09-06
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区总共12栋，三种户型80平95平112平，千灯裕花园南区户型均为2梯四户。
【其他描述】小区物业费用低，停车费每天5元，价格合适，车位多。
【小区设施】区内设有篮球场，花园凉亭，还有跑步休闲的小路。
【生活配套】小区一期和二期之间门口500米风情街，步行50米即可购物，吃饭等，区内配套儿童娱乐滑滑梯跷跷板。
不足
小区体量大，租客较多，没有人车分流。
雷宝兰
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区西门50米，有132路公交车，直达昆山南站 ，253公交车站台，直达花桥11号线地铁站
【小区户型】小区内主力户型81平两房，95平三房，123平大三房，总共有12栋，总高27层
【小区设施】小区内有健身配套设施，小区中心有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，靠近4栋有篮球场
【生活配套】小区北门口10米有商业街，早餐店，大超市，饭店，药房，宠物店等等。
不足
对比老一点的小区，物业费高一点
吴雪燕
2021-07-10
照辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有直达炎武小学班车和直达花桥253公交。
【小区户型】小区有两梯四户，三梯五户，三梯六户，主要户型有79平两房，81平两房，95平小三房，122平三房。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，内设篮球场，儿童滑梯，景观水池，下班放学后很多大人小孩来次玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口自带两条商业街，饭店，超市，服装店生活设施很齐全。
不足
小区是由建涛地产操盘，17年交房，外墙是真石漆，阳台窗户玻璃均为双层玻璃，能有效隔音。
李颖轩
2021-10-13
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
