- 农房英伦尊邸
- 9974 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 商秧路
- 昆山明丰房地产有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 农房英伦尊邸位于张浦区张浦板块，小区是由昆山明丰房地产有限公司开发建设，小区总建筑面积约 280000㎡，容积率约1.8，约有42栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约65㎡-137㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，小区内植被生长较为茂盛，景观层次丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区临近首席MALL商业广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近正大石化加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约181m是张浦客运站公交站，该站停靠昆山111路、昆山156路、昆山235路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约343m是京东路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.0
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
张浦中心幼儿园距离小区约256m，这是一所私立幼儿园；新昆小学距离小区约575m，这是一所公立学校；张浦中学距离小区约1.9km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率达到40％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以多层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以砖红色为主，墙体加贴保温棉，隔音保温效果好，外形美观有层次感，具有英国建筑风格。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约 280000㎡，容积率约1.8，约有42栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约65㎡-137㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于商秧路997号附近；停车场位于商秧路附近；西1门位于商秧路附近；西2门位于商秧路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2135户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，首席MALL商业广场距离小区约940m，附近居民逛街购物便捷度较好；易家福超市(昆山店)距离小区约251m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便。
医疗资源
昆山市第六人民医院距离小区约1.5km，距离近，居民就医方便；同普佳驿安诊所距离小区约168m，居民一些轻症可来此诊治；百佳惠大药房(商鞅店)距离小区约156m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
张浦农贸市场距离小区约1.4km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；招商银行(苏州张浦支行)距离小区约736m，居民可来此办理相关的金融业务；中国电信(商秧路营业厅)距离小区约160m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，动爵游泳健身(张浦店)距离小区约1.5km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；飞鱼网咖(张浦店)距离小区约204m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
农房英伦尊邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
10367元/㎡
0.59%
03-30
10331元/㎡
0.35%
04-06
10227元/㎡
1.01%
04-13
10123元/㎡
1.02%
04-20
10005元/㎡
1.17%
04-27
9932元/㎡
0.73%
05-04
9944元/㎡
0.12%
05-11
9988元/㎡
0.44%
05-18
10041元/㎡
0.53%
05-25
10030元/㎡
0.11%
06-01
9983元/㎡
0.47%
06-08
9974元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12003元/㎡
17.56%
2024-08
11691元/㎡
17.52%
2024-09
11572元/㎡
21.1%
2024-10
11535元/㎡
19.5%
2024-11
11280元/㎡
16.64%
2024-12
10880元/㎡
14.96%
2025-01
10509元/㎡
13.96%
2025-02
10669元/㎡
12.2%
2025-03
10366元/㎡
14.89%
2025-04
9963元/㎡
19.59%
2025-05
10034元/㎡
18.04%
2025-06
9974元/㎡
17.74%
农房英伦尊邸问答
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