九方城天玺解读
严文芹
2022-03-23
昆山优居房产
特色
【小区户型】天玺主力户型88平2房，127平3房，98平3房，140平4房，227平5房，236平5房
【小区设施】天玺绿化以灌木为主，小区有儿童游乐场，健身器材等等
【居民素质】居民素质高，邻里和睦，
不足
小区出租户多，靠近紫竹路上下班节假日出行拥堵
黄卫
2021-08-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区内都是电梯高层住宅，面积88平到236平。大面积140 186 236平为主力改善户型
【小区设施】品质小区，绿化率高；采用人车分流的设计理念，安全；园区配套休闲建材器材、游泳池、篮球场等。
不足
靠近主干道萧林路 ，上下班高峰期有些拥堵，总价高于周边小区
刘华琴
2019-01-02
昆山昆之屋房产
特色
【小区户型】本小区一期8栋，面积88-236平 楼间距开阔通透 分为88平2房和127的3房，139的3+1户型
【生活配套】西门口为紫竹路商业街，九方城购物中心，集生活 娱乐 购物 休闲为一天的大型购物中心
不足
靠近主干道萧林路 ，上下班高峰期有些拥堵，总价高于周边小区
李博博
2021-07-10
特色
【小区户型】小区主要户型88平米，127平，140平米，186平米，228平米
【小区设施】小区内设有儿童滑梯。跷跷板，凉亭，图书馆。
【生活配套】小区自带游泳池。图书馆，小区南边300米就是第三人民医院，小区自带九方城购物中心
【居民素质】小区居住的人群基本都是30--50岁之间，
不足
小区靠近萧林路主干道，上下班拥挤
马燕萍
2021-04-28
特色
【轨道交通】门口就有多路公交2路，53路，58路
【小区户型】小区主要户型88平，127平，140平，186平，228平小区楼间距大
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，翘翘板，凉亭，图书馆
【生活配套】小区自带商业综合体，自带幼儿园，50米就是第三人民
不足
节假日紫竹路严重堵车
袁亚国
2021-05-12
新地标房产
特色
【小区户型】小区内都是电梯高层住宅，面积88平到236平。大面积140 186 236平为主力改善户型
【小区设施】小区内有游泳池一个 ，图书馆一个，凉亭，儿童滑滑梯生活设施齐全
不足
小区靠城北东西主干道，上下班和节假日容易造成拥堵
葛爱娟
2019-11-29
特色
【轨道交通】出门有两条主要干道萧林路和紫竹路还有6个公交站点分别是2路58路53路138路51路24路等交通方便
【小区户型】九方城天玺主力户型127平143平还有228平和186平大平层其次是88平两房和经典户型97平小三房
【生活配套】小区自带游泳池自助图书馆小区对面是昆山第三人民医院小区自带九方城商业购物中心
不足
紫竹路节假日会堵车，总价高，税费高
宋小巧
2019-11-27
特色
【轨道交通】出门100米有昆山紫竹路和萧林路2条主干道，有2路58路15路等，
【小区户型】小区主力143平，127平，98平88平，楼栋间距大，多为30层左右，采光好。
【生活配套】小区自带九方城商圈，自带图书馆，自带游泳馆，对面就是昆山第三人民医院
不足
节假日出门会堵，平时很好
马文启
2020-06-27
特色
【小区户型】小区共14栋高层建筑，面积段分为：89平米，98平米，127平米，140平米，186平米，236平米
【小区设施】小区内自带会所，有露天游泳馆。小区为人车分流，有架空层作为休息区。
【生活配套】小区出门口就是九方城购物中心，自带商业。小区的南面就是昆山第三人民医院。
不足
出门口是就购物中心，紫竹路经常堵车。
周姜俊
2019-05-11
特色
【轨道交通】西门200米到公交站，58路，新乐村首末站到通用硅公司，途径客运南站。53路客运北站到火车站北广场
【小区户型】本小区均是高层，户型143平186平88平230平 以及127平，均为平层，小区楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区自带幼儿园，有小区自带公园，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区南门就是九方城购物中心，小区往南就是昆山第三人民医院
不足
12栋13栋 低楼层采光有点不好。
梁志飞
2020-06-19
特色
【小区户型】九方城天玺主力户型127平和140平户型还有大平层185平236平也有88平两房和97平经典户型三房
【小区设施】小区里面有儿童滑滑梯 沙地以及健身器材 跑步机 小区中心位置也有凉亭花园
【生活配套】小区自带游泳池图书馆小区南北就是第三人民医院 小区自带大型商业购物中心
不足
总价有点高大面积 西边紫竹路有点吵
汪娟
2020-05-17
特色
【小区户型】本小区均是高层，面积88-236平，主力户型127平，140平，186平，236平，南北通透户型
【生活配套】小区自带游泳池，自住图书馆，小区对面就是昆山第三人民医院，商圈很好，出行方便
不足
不适用于刚需人群，总价偏高，适合改善客户
张杰
2018-08-23
特色
【小区户型】力荐88平 2房2厅1卫，中间以上楼层，户型两房朝南，阳台外凸，采光相对较好！
【其他描述】知名物业管理公司-中航物业，物业费为2.2元/㎡；全体24H服务管理，系统完善到位
【小区设施】高档模范小区，绿化率极高，采用人车分流的设计理念，安全；园区配套休闲建材器材，游泳池，篮球场等。
【生活配套】往西100米就是九方城购物商场，往南100米是第三人民医院；九方城幼儿园和双语幼儿园页数在百米之内
不足
小区三期房子不满两年 交易税费过高
刘华琴
2019-01-02
特色
【小区户型】小区主打88m² 2-2-1和98m²3-2-1 南北半通透 采光通风好，楼栋间距大概60-80左右
【其他描述】知名物业管理公司-中航物业，物业费为2.2元/㎡；全体24H服务管理，系统完善到位
【小区设施】小区内自带一个露天游泳池 会员卡500含20次临时为30每次开放时间为早9：00至晚5:00
不足
靠近主干道路萧林路，遇高峰时期的紫竹路道路拥挤，而且总价相对于周边小区相对来说还是很高的。
吴天友
2018-05-20
特色
【小区户型】主推88平，2房2厅1卫，中间以上楼层。户型两房朝南，阳台外凸，采光相对较好！
【其他描述】知名物业管理公司-中航物业，物业费为2.2元/平米；全天24H服务管理，系统、完善、到位。
【小区设施】高档模范小区，绿化率极高；采用人车分流的设计理念，安全；园区配套休闲建材器材、游泳池、篮球场等。
【生活配套】往西100米是九方城购物商场；往南100米是第三人民医院；九方城幼儿园和双语幼儿园也是在百米之内。
不足
价位稍微偏高，靠南面一排的楼栋间距稍微有点小，其他都不错！
任秋冶
2018-12-25
特色
【小区户型】小区一期，一共7栋房子，2梯4户，边套126平，南北通透，88平全南两房不通透
【其他描述】该小区为中航物业，物业费2元/㎡，小区物业管理到位，打个电话就能够及时赶到，小区内清洁也算不错
【小区设施】1比2的停车位，车位充足，西门进去就是游泳池，小区27栋东边自带小朋友的游乐场地，有滑滑梯等
【生活配套】出门200米就是九方城购物商城，南边100米就是第三人民医院
不足
价位稍高，上下班时间交通比较拥堵，尤其礼拜六天及节假日
赵瑞丽
2018-03-21
特色
【轨道交通】西门200米到公交站，58路，新乐村首末站到通用硅公司，途经客运南站。53路客运北站到火车站北广场
【小区户型】1期，一共7栋房子，2梯4户，边套126平，南北通透户，中间套88平，南北不通，建议买126平户型
【小区设施】1比2的停车位，车位充足，西门进去就是游泳池，小区27栋东边自带小朋友的游乐场地，有滑滑梯等。
【生活配套】西门，西南方向100米到达，九方城购物中心。南边100米到达昆山第三人民医院。
不足
12栋，13栋，低楼层产光有点不好。有的不满2年，所以交税交的多
韩佳伟
2019-02-21
好誉家房产
特色
【小区设施】24HR图书馆自带游泳池，小区自带花园有老少皆宜的健身设施如篮球场跑道等、人车分流安全舒适的环境。
【生活配套】九方城购物中心、中影国际影城皇冠假日酒店,过红绿灯步行200米是第三人民医院。
不足
下雨天门口的紫竹路面容易积水,由于是人流量密集型商圈车多容易拥堵,小区物业是开发商的物业管理费较高。
刘晓
2019-04-04
特色
【小区设施】小区有小孩玩的滑滑梯 沙地 以及成年人玩的各种健身器材 比如跑步机 单配综合训练机 蝴蝶机
【生活配套】九方城12万方商业 地上4层 地下1层 地下一层主要是餐饮为主 4楼主要营业的也是餐饮 3楼游戏厅影
不足
总价高 品质高 人流量大 所以紫竹路萧林路堵车比较严重 还有就是租户稍微多一点
郑贺贺
2019-03-12
特色
【小区户型】本小区均是高层，户型143平186平88平230平以及127平，均为平层。小区楼间距宽，采光好，
【小区设施】小区自带幼儿园，有小区自带公园，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区南门就是九方城购物中心，小区往南就是昆山第三人民医院（公立医院）。
不足
小区总价高，刚需不易购买。三期东边有个电子厂！
