韵湖国际解读
丁利
2022-03-17
淀湖房产
特色
【轨道交通】小区南门门口。就是公交站台，有C3.C5路公交直通上海青浦地铁站，向东6.5公里是青浦城区，
【小区户型】小区的主力户型是115平三房二厅二卫，户型方正，得房率高，楼间距大，采光好，居住舒适。
【小区设施】小区内部设施，有游泳池，儿童设施，绿化率40％，车位1比1，有地下停车场，
【生活配套】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区的车位不是特别充足，不能满足一家多台车的需求。
吕前顺
2021-10-22
轩阳地产
特色
【轨道交通】小区南门门口。就是公交站台，有C3.C5路公交直通上海青浦地铁站，向东6.5公里是青浦城区，
【小区户型】小区的主力户型是115平三房二厅二卫，户型方正，得房率高，楼间距大，采光好，居住舒适。
【小区设施】小区内部设施，有游泳池，儿童设施，绿化率40％，车位1比1，有地下停车场，
【生活配套】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区的车位不是特别充足，不能满足一家多台车的需求。
李顺顺
2021-10-22
昆山恒易信
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主，小区分三期开发，一期:1-10栋，二期11-19栋，三期20-30栋，
【小区设施】区内部设施，有游泳池，儿童设施，绿化率40％，车位1比1，有地下停车场
【生活配套】小区内部，自带超市，菜店，小区西门10米就是淀山湖人民医院！淀兴路向东800米，富贵广场购物中心！
【居民素质】小区居住人群多为附近工作的白领，年轻业主。素质住户
不足
小区密度大，楼间距小，靠近主干道，噪音大
王腾飞
2022-03-29
轩阳地产
特色
【小区户型】韵湖国际在售户型有65平85平120平，精装交付总高8层，楼间距40米，南北通透
【小区设施】小区内设篮球场，设施完善，有儿童的娱乐设施，健身器材，
【居民素质】租户少，多数为自住，流动性少，邻里关系好
不足
居住人群比较多，车位不够使用
张腾腾
2021-07-02
建墅房产
特色
【轨道交通】离17号线地铁站7公里 离淀山湖车站800米 离S26高速口2公里 小区门前357和355路公交车站
【小区户型】面积：66平85-96-110-120平等总高11层，一梯两户，楼间距30米，南北通透，采光佳
【生活配套】小区门口左拐100米有兰州拉面馆 生活超市，平时不想做饭的情况下可以出来下馆子，距离也不远
【居民素质】次新小区业主都是用来自己住的，租客比较少，邻里关系处理的非常好
不足
小区物业不太好，旁边有个纸箱生产厂。
王学平
2021-10-24
昆山恒易信
特色
【小区户型】小区都是电梯房，大部分是一梯两户，部分60多的小户型，一梯四户，主推户型87平3房1卫，适合刚需客户
【生活配套】小区自带商业，西门对面就是新建的淀山湖医院，小区距离超市，菜场250米
不足
小区就是出租率很高，租客多
叶蕾
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
离地铁口远，出行不方便
付爽
2020-09-14
铭瑞房产
特色
【小区户型】本小区户型是一梯2户，南北通透的，主力面积是大户，120平是4房2厅2卫！适合家里人口多居住！
【小区设施】小区中心有1000平露天游泳池，儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，小区中年和儿童可以在此玩耍，
【生活配套】小区像东侧1500米是大型购物广场，上下共3层，小区西侧800米再建淀山湖医院，购物和看病非常方便。
【房屋品质】本小区已恒大开发商打造，2012年一期是已精装修交付为主，小区是已双层真空玻璃，隔音效果很好！
【居民素质】居住大部分一老人还儿童为主，老年人平均年龄50岁左右，本小区租户人群较多，上班比较方便。邻里关系融洽
不足
本小区租客比较多，物业管理不够完善。
李广库
2021-05-19
铭瑞房产
特色
【小区户型】小区总共有1953户，面积：63平2房，86平-89平小3房，110平和122平的4房，楼间距50米
【小区设施】小区有2个篮球场，和老年人健身器材，
【居民素质】大多数业主是年轻人，素质整体较好，年龄段25岁至50岁，邻里关系融洽。
不足
车位稍微紧张，现在私家车比较多，
吴晓刚
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区都是总高8-11层的小洋房，一梯两户的房子
【居民素质】小区居民整体素质较高，年龄段在30-60岁之间。邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区目前车位比较紧张
袁平生
2020-12-16
德智房地产
特色
【轨道交通】小区周围交通十分便利，日常出行坐公交可以到上海地铁17号线漕盈路站
【小区户型】小区面积89平小三房，97平三房，120平的四房，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设篮球场，儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区绿化率不是很高，整体车位比不高，有时候停车位比较难找
蒲茂武
2021-07-22
昆山恒易信
特色
【小区户型】小区电梯洋房，小3房户型方正，楼栋35-50米房子采光无死角
【生活配套】生活配套齐全，小区有超市，马路对面有医院，有孩子学习机构
不足
小区物业保安年龄太大，安保没有力度，物业管理力度不足
李少华
2021-05-23
轩阳地产
特色
【小区户型】小区是总高11层的电梯洋房户型。
【居民素质】小区租客比较多，上班的人员居民素质整体较不错。
不足
小区租客比较多，都是一些在周边上班的。
常莺飞
2020-11-26
安家天下
特色
【小区户型】韵湖国际 有面积为63平的两居室，有87到124的电梯洋房
【小区设施】韵湖国际 有800平米的篮球场，两个850平米的公共花园，有儿童滑梯，翘翘板，跳舞广场，配套齐全
【居民素质】韵湖国际居民整体素质较好，年龄段在35-50岁之间，人员流动少，邻里关系融洽，居住氛围浓
不足
韵湖国际车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
盛夏
2021-04-30
安家天下
特色
【小区户型】小区面积86-122平米3房，楼栋距50米，采光好，无遮挡。
【居民素质】小区居民素质整体较好，年龄段在25-60岁之间，邻里关系融洽。
不足
小区品质不高，物业有待改善
胡勤利
2020-09-13
铭瑞房产
特色
【小区设施】小区设备完善，人车人流，车位充足，内设篮球场地，健身器材，老年活动亭。
【生活配套】配套齐全，小区步行至农贸市场300米，学校1000米，商场购物500米内，起居生活比较便利。
【居民素质】居民人群分类大致为上海白领，综合素质较高，租户较少。
不足
小区不足处是，新小区绿化率不高。
丁仁强
2020-03-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王文可
2020-09-14
铭瑞房产
特色
【小区户型】主推户型是小三房，，，，，，
【小区设施】自带游泳池，环境不错，，，，
不足
人流少，里面人数比较少
吴林松
2019-11-14
安家天下
特色
【小区户型】小区有65-87-96-120平米总高11层的电梯洋房。主推大面积120平米车位充足
【小区设施】小区5/6号楼中间有游乐场可提供小朋友玩耍。有滑滑梯，跷跷板等
不足
小区的物业公司是淀山湖本地的一些，安保，保洁都是老叔叔，老太太了，物业不好，但是物业费便宜。
牛得草
2019-04-17
安家天下
特色
【小区户型】小区主力户型89平，总高8层一梯2户。楼间距是在35米，户型南北通透，采光很好
【生活配套】小区东门新乐路，500米可以到达镇中心，农贸市场，富贵广场，吃喝玩乐为一体
【居民素质】次新小区业主都是用来自己住的，租客比较少，邻里关系处理的非常好
不足
居住人群比较多，车位不够使用
