棕榈湾解读
余新华
2021-07-22
选家房地产
特色
【轨道交通】北门口约50米就是再建的s1地铁口，2023年通地铁，链接11号线，东到上海，西至苏州！
【小区户型】高层楼栋40到50号楼，两房到五房。主推96平南北通双阳台，三房一卫户型通透。居住舒适
【生活配套】小区南边800米是8万方商业，2122年投入使用，东北方向1公里内有菜市场，万客隆超市等等！
不足
小区目前均价偏高，不是人车分流。
林娥英
2020-06-15
选家房地产
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，高层是41栋到50栋，主力户型有两房的74平，80平，三房的有88平，94平，
【小区设施】41栋和43栋之间有凉亭，46栋后面有儿童游乐设施，小区还有公园小河，总体居住环境很好
【生活配套】小区的北门口右转200米就是大型的超市万客隆，500米是农贸市场，生活非常便利
【房屋品质】一期的是47栋到50栋，交房时间在2015年左右，有的已经满五年了，二期的交房在2017年左右
不足
二期的楼间距比较小，居住的舒适感没那么强
吴林年
2020-05-09
瑞庭房地产
特色
【轨道交通】小区北门口对面是未来S1地铁站的西环路站，离小区最近的两个高速路口分别是陆家入口和花桥入口
【小区户型】小区主要分高层，独栋，联排
【生活配套】小区的西侧有在建的35万方的梦世界商圈，东侧有万客隆超市，离花桥最大公园，花溪公园1公里左右。
不足
小区南门有点小家子气，不够大气，北门比较大气
李小冬
2020-08-10
昆山宇策
特色
【轨道交通】小区南门就是s1地铁站，距离花桥11号线1里路，门口有共享单车，距离公交车站牌100米
【小区户型】小区小面积，80平，主做大面积，适合改善，小区采光不受任何影响，楼间距，50-80米，
【生活配套】小区自带商业，距离花桥菜市产300米，附近有多个超市生活便利
不足
小区近地铁口，靠主路，多少有点吵，物业费也高
陈凯凯
2019-09-19
佳诺房产
特色
【小区户型】棕榈湾小区是由高层和别墅组成，河的东面是联排 双拼 独栋别墅，河西面是高层，小区面积挺大，风景如画
【小区设施】小区别墅和高层的分界线是一条人工湖，环境很美，湖旁边还有老年休闲场所和儿童乐园
【生活配套】小区的东面是万客隆商场，西面是集善公园，南门是商业街，北门就是在建的地铁口
不足
不足之处就是人车不分流，地上自由停车位比较多，影响路面行人
王鹏
2019-07-03
佳诺房产
特色
【轨道交通】小区北门公交站台有228路.323路.222路到花桥地铁站11号线，地铁直达上海市中心。
【小区户型】小区主要由高层住宅和别墅区组成，住宅面积在78-201之间，主力户型为78平的两房以及105平的三房
【小区设施】小区50栋旁边是车库出入口，采用了人车分流，46栋旁有儿童游乐场。
不足
小区绿化率偏低，物业一般，楼间距不足低楼层的会影响采光。
牛得草
2020-04-22
安家天下
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，有儿童娱乐设施，健身器材，
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位有点紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，
丁仁强
2020-03-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光极佳
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞有广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位有点紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘海利
2019-05-20
昆山房好佳
特色
【轨道交通】小区南门就是s1地铁站，距离花桥11号线1里路，门口有共享单车，距离公交车站牌100米
【小区户型】小区面积83，89平米，三房110平米和120cm，四方楼栋，间距50米，采光好。强度
【小区设施】小区内设篮球场两个，公共花园设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材。跳舞广场等。
【生活配套】小区自带商业，距离花桥菜市产300米，附近有多个超市生活便利
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有点改善。
袁阳冰
2019-11-03
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
张秋娟
2018-09-08
选家房地产
特色
【轨道交通】小区北门便是公交站台，有228,323.222等各路到11号地铁轨道花桥站；
【小区户型】小区由高层和别墅组成；高层为78平--201平户型，其主力户型为94平，105平；别墅分双拼、独栋；
【其他描述】佛奥物业 物业费2元，小区物业服务态度好；
【小区设施】小区50栋旁便是地下出库的出入口，采用人车分流；自带景观河，在46栋旁；
不足
小区绿化不高，白天装修施工较多目前有点吵杂
钟磊
2018-10-16
瑞庭房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层和别墅，高层是78-201平，105平是小区主打户型 三房二厅二卫。别墅分为双拼和独栋
【小区设施】小区内有景观河贯通，内有娱乐健身和儿童游乐场设施，沿河设有人行道 观景亭，地上地下带有车位
【生活配套】小区北门500米是花溪公园和菜市场，南边100米是鑫苑世家的商业街。西边1公里是中科院的商业广场
不足
小区外立面做的不好，之前有过脱落。楼间距有点窄低楼层采光受影响。
逯鹏强
2019-10-31
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积85平96平115平，高层为主，楼间距35米，6楼一下采光有影响
【居民素质】小区旁边就是名校，学费每年100000以上。里面的业主基本都是私营企业家，整体素质非常好。
不足
小区目前不是人车分流，地面上车位较多，小孩玩耍不是太安全。比较吵。
盖星星
2019-10-14
安家天下
特色
【小区户型】小区在售面积85平90平总高33层2梯4户
【生活配套】小区门口左拐小吃一条街有京东超市东北私房菜还有菜市场，生活特别方便
不足
小区唯一不足就是车位紧张，不够用
吴正九
2018-03-22
昆山宇策
特色
【轨道交通】北门有公交228、222路可直达地铁口，2公里可到花桥地铁口，沪宁花桥高速口紧4公里
【小区户型】小区有高层别墅组成，高层面积75-201平，以95、105平小三房为主，别墅上下四层 可装电梯
【小区设施】小区自带景观河，46栋边上有娱乐健身设施，人车分流
【生活配套】小区西侧是集善公园，北门500米是花溪公园，200米是花桥农贸市场
不足
小区新建三期刚交付不久，装修施工居多，声音嘈杂，车位不足
尚幸福
2017-12-31
昆山宇策
特色
【轨道交通】小区北门公交站台有228路323路222路等.目前通往上海市区的11号线花桥地铁站距小区2.5公里
【小区户型】小区由高层.别墅组成.高层主力户型为75平95平105平201平.别墅上下四层.可以装电梯
【小区设施】小区50栋旁边是车库入口.小区自带景观小河流水.采用了人车分流.
【生活配套】小区西侧集善公园紧靠小区.北门400米左右花溪公园.200米左右花桥农贸市场.
不足
小区周边没有商场.银行.医院等.以高层为主.容积率高.绿化率低
代志强
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区门口就是s1号线西环路站，向西到苏州园区，向东到花桥站，门口有公交站，可以坐228路直达花桥站
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯三户由高层和别墅组成，主力户型为74，80平两房，三房94，105平南北通透，
【小区设施】小区有公园小河，有儿童游玩设施，中间有凉亭，有跳舞小广场，43号楼下有打乒乓球的
【生活配套】小区旁边常发路上有一条小型商业街，500米有花桥菜市场，南边有康桥商业街，生活便利
不足
小区车位比较紧张，入住率比较高
杨笑晗
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区目前靠11号线地铁站花桥站有2.5公里左右的距离。距离在建设的S1号线就100米，出小区就是
【小区户型】小区主推80平的两房和94平105平的三房。楼间距在40米左右。
【其他描述】小区是佛奥物业，管理的不错2.3的物业费
【生活配套】小区东门就是一个大超市，马路对面300米左右就是农贸菜市场
不足
小区楼间距比较窄，楼层低一点采光很影响
崔敬方
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区北门口约100米就是苏州s1地铁西环路站（目前在建），非常方便！
【小区户型】小区主推大户型，户型是265平的大平层，还有198平的4房，比较适合改善
【小区设施】小区47栋门口是小区的健身器材，48栋门口有儿童娱乐设施，有滑滑梯，跷跷板之类的
不足
小区车位少，基本上回来晚了找不到停车位
王斌
2021-10-06
特色
【小区户型】棕榈湾户型76-122平总高33和联排别墅总高3层主户型105平南北通双阳台采光刺眼楼间距50米
【小区设施】小区社区里面有花园凉亭还有健身的步道。
【生活配套】小区南门100米自带商业街，北门绿地大道上西500米2甲绿地东方医院，周围1公里生活设施齐全
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区配套不区，物业管理不足
