黄浦君庭解读
周强
2017-10-19
海江之家房产
特色
【轨道交通】小区南门有253公交车直达花桥地铁站，132公交车直达昆山市中心
交通便捷
【小区户型】小区为10栋高层及5栋多层的英式建筑风格板楼
共15栋二梯三户，面积83至123，有南北通透全南户型
【小区设施】小区自带健身场所和地下停车场，车位配比1:1 绿化率百分之三十七
物业费1.7元/平
【生活配套】周边一公里范围内大润发 苏杭时代 华美达大酒店 玉荣国际大酒店
钻石公馆KTV 餐饮娱乐一应俱全
不足
东边住户靠近黄浦江路边可能有些吵，西门紧挨小学，放学时间可能会有些拥堵
刘磊
2018-08-30
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，面积段83平~143平，小区小面积都是小三房，得房率高达%100
【小区设施】小区内自带篮球场在14号楼南面，游泳池夏天免费开放，小区入门有装配人脸识别对业主更具安全性
不足
小区物业管理较差，电梯经常出现故障，小区均价偏高，相比于周边小区价格高出2000一平方左右
牛顺子
2019-05-06
特色
【小区户型】小区共15栋，花园洋房是一梯两户，高层两梯四户，主力面积83-93平均是小三房
【生活配套】一公里范围有大润发，苏杭时代，购物方便，还有千灯中心医院，医疗设施齐全。
不足
小区距离千灯小学距离近，房屋需求大，所以房屋总价偏高
欧阳泳财
2018-10-12
特色
【小区户型】户型83平小三房，85.88都是小3房，101平三房2厅两位。有多层的 总高6楼至18两房至四至房
【小区设施】小区自带篮球场，游泳池，儿童乐园，老人活动中心
不足
总价过高，交通不便，税费比较高，楼间距不够宽
张园园
2017-08-13
昆山市千灯镇安地房产中介所
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站台，253直达花桥地铁站，132直达昆山市中心。
【小区户型】英伦风情的社区，两梯三户，一梯两户，面积82—123平，两房全南户型，三房东边套还另送一个房间。
【小区设施】小区有地上和地下车库，比例1:1，小区内建有游泳池，方便人们夏天游泳另有健身设施和小型儿童游乐设施。
【生活配套】小区西门旁边文具店，对面千灯中心小学，小孩上学近在咫尺接送方便。东门对面吉玛特超市，方便人们购物，
不足
东边和南边的房子挨着马路，有汽车的噪音和灰尘，会影响业主，因为是学校房，离学校近，房子的总价过高。
何欢
2018-09-25
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主打户型83和106平，83平是三房两厅一卫，106平三房两厅两卫，电梯房结构是两梯四户！绿化高
【生活配套】1.小区10米有好友多超市，小区配套游泳池，业主足不出小区即可享受
2.东门口邻近黄浦江路，出行便利
不足
小区车位地下多，地上车位少，进出不方便
李浩
2018-05-07
昆山六一八房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主推户型83—142 电梯房 楼梯86小三房 楼间距80左右 分为多层和小高层 采光极好
【小区设施】东南西北四个门都有地下停车库 地上地上停车库充主 14栋后面有一个球场和游乐设施 旁边还有一个游乐场
【生活配套】东门有吉玛特大型超市 西门有淞南小学 南门旁有社区
不足
西门对面小学放学 道路比较拥挤
陈园园
2018-07-29
特色
【小区设施】小区内有室外游泳池，每年都会开放，儿童游乐场，健身器材，
【生活配套】小区北门口就是好又多大型超市，饭店，早餐店，
不足
小区地上车位不足，每天都要抢车位，地下车位倒是充足，
董辉
2018-12-20
乾泉地产
特色
【小区户型】小区户型83-143平不等，两室至四室，小区共15栋以三房为主，小区规划有多层小高层等
【小区设施】小区自带露天游泳池，篮球场，儿童乐园，健身器材
【房屋品质】小区对面就是千灯中学小学，重点亭林中学在1.5公里内可到达
不足
总价过高，交通不便，楼梯间不够宽
冯晨旭
2017-02-24
特色
【小区户型】83平-92平的户型较热门，都是小面积2+1的三房，楼栋间距开阔，很适合刚需家庭，就是不是南北通透！
【其他描述】物业是苏州的物业，新苏皇冠物业，1.72元/平/月，物业服务还可以，不足的就是保安年龄普遍过大
【小区设施】小区自带地下车库及游泳池，车位比例1:1，绿化率达到37%，物业费1.72元/平，物业提供维修服务。
【居民素质】小区大部分住户是80后的家庭，家里有小孩上小学的，住户和租户的比例为7:3
不足
离学校比较近，上学放学的时候比较吵闹，上下学期间西门口会堵车，小孩比较多，东门口要走花坛内侧进出，出入不方便，北门口要走人和家园里面进出，出入也不是很方便！还经常有人贴小广告！
账号已注销
2018-08-12
特色
【轨道交通】小区东门门口50米处有252路公交直达千灯古镇，
【生活配套】小区四面都有商业街，生活配套齐全，东门口100米对面有吉玛特生活超市。
不足
租客多，生活垃圾没有及时处理
董江洲
2017-12-18
中宝房产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，253直达花桥地铁站，132直达昆山市中心。
【小区户型】英伦社区。二梯三户，面积83-123平，两房全南户型，三房东边套送一个房间。
【小区设施】小区有地面和地下车库，车位比1:1，小区内有游泳池，方便人们夏天游泳另有健身设施和小型儿童游乐设施。
【生活配套】小区西面有文具店面对就是千灯中心小学，小孩上学接送方便，东面就是吉玛特超市满足小区业主购物。
不足
小区东侧就是黄浦江路会有汽车噪音，因为是学校房，离学校又近，房子单价过高。
陈聪
2018-11-13
特色
【小区户型】小区户型83-143平不等，两房至四房都有，小区共15栋以三房为主，小区规划有多层小高层等
【小区设施】小区自带露天泳池，篮球场，儿童乐园，健身器材
【房屋品质】小区对面就是千灯中心小学，重点亭林中学在1.5公里内可到达
不足
总价过高，交通不便，楼间距不够宽
吴明赞
2018-06-01
特色
【其他描述】物业费1.8每平方米每月，中茵股份有限公司，保安全天巡逻
【小区设施】小区内设游泳池，夏天免费为业主开放，另外小区有篮球场，儿童公园，生活设施很方便
【生活配套】小区东门对面就是吉玛特生活超市，生活用品齐全，向东100米室千灯公园，可免费游玩
不足
建筑户型比较丑，外观比较老气，入住率不高，总价过高
段振
2017-09-13
特色
【轨道交通】小区位于昆山主干道黄浦江路旁，小区门口就有132线253线直达昆山和花桥地铁站的班车。
【小区户型】小区户型：高层有83平，89平，92平，102平，106平，131平。小高层有126平143平。
【小区设施】小区西门，北门进门就是地下停车场，非常方便。在14栋楼前面有个游泳池，在15栋前面娱乐器材和篮球场。
【居民素质】小区租户占少数，上海的叔叔阿姨在小区入住养老和在读小学的小孩的家长较多，邻居互相帮助，非常友爱！
不足
小区人多，车位比较紧张
邝亚辉
2018-04-22
中业房产
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，分为多层，小高层，高层等，主力户型为83平小三房
【生活配套】小区马路对面是吉玛特超市，距千灯苏杭时代2公里远，距大润发3公里远
不足
小区内道路比较拥堵，车位不足
高前程
2017-12-31
特色
【轨道交通】小区门口公交站台，253直达花桥地铁站，132直达昆山市中心。
【小区户型】主力面积：83-123平，两房全南户型，两梯三户，一梯两户。
【小区设施】自带健身设施，儿童游乐设施，自带有游泳池。
【生活配套】小区300米机马特，东江园菜市场600米，1公里大润发。
不足
靠近学校，学校上下学的时候交通拥堵，靠近主干道有汽车噪音，需求量大，房价过高。
梁相林
2017-08-30
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，253直达华侨地铁站，132直达昆山市中心。
【小区户型】英伦风情的社区，二梯三户，一梯两户，面积83-123平.两房全南户型，三房东边套送一个房间。
【小区设施】小区有地上和地下车库，车位比1:1，小区内建有游泳池，方便人们夏天游泳另有健身设施和小型儿童游乐设施
【生活配套】小区西门边有文具店，对面千灯中心小学，小孩上学近接送方便，东边对面吉玛特超市，房东购物。
不足
小区东侧就是黄浦江路，会有汽车噪音。因为是学校房，离学校近，房子总价过高。
梁兴权
2017-08-28
特色
【轨道交通】本小区南门口有253公交车。直达花桥和千灯古镇。步行500米有112公交车，可以直达淀山湖和昆山市区
【小区户型】共15栋。花园洋房都是一梯二户。普通住宅二梯四户。主力户型83-93平。2+1房。
【其他描述】本小区物业一直由皇冠物业负责管理的。洋房物业费1.1元，电梯房1.7。物业服务好，管理到位。
【小区设施】小区自带2个儿童乐园，一期二期各一个。自带22*12平方米游泳池。28*15平方米的正规篮球场。
【生活配套】本小区离大润发1千米，吉玛特300米。东江园菜市场600米。小区门口就是千灯中心小学。
不足
小区离学校一路之隔。房子需求量大。所以房屋总价过高。
樊超
2017-07-07
昆山市千灯镇安地房产中介所
特色
【小区户型】两梯三户，面积区间83-123居多，两房至4房随你挑选，有南北通透的，有全南户型供你选择。
【其他描述】小区南面，东面，西面均有现已运营的商铺，周围设施配套齐全。
【小区设施】小区自带泳池和带地下地上停车位，车位配比基本是1：1，绿化率37%，物业费1.7元/㎡
不足
东边的住户靠近黄浦江路可能比较吵，西边的门仅挨小学，可能放学时间会有点拥堵。
