千灯裕花园(南区)解读
左腾
2020-04-02
特色
【小区户型】我们小区目前主要在售的是总高24层的高层，住在竹林面积95个平方，三开间朝南户型采光比较好。
【生活配套】小区出门就是大型的商业超市，菜场，学校，医院都有的距离我们只有500米，出门左转就是公交车。
【居民素质】小区的租户群体是比较少的，居住群体基本来自上海年龄层至35周岁以内居民素质比较高。
不足
目前小区主要不足的问题就是物业管理费比较高，停车位比较紧张。
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2019-11-20
特色
【小区户型】小区内共12栋，门口是13号公寓，7号是幼儿园，户型有79平、81平、92/95平、122平。
【小区设施】小区中间是健身、儿童设施，大面积绿植，有两个篮球场，停车位充足，有地面地下两种选择
【生活配套】小区边是千灯公园，环境优美，是健身溜娃的好去处。门口商业街，满足日常生活需求，距离大润发2公里。
不足
小区16年交房，白天有时有装修噪音，租客比较多。
潘兵
2019-08-09
特色
【小区户型】小区均为三梯六户 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有个800平的公园1号楼楼前有个篮球场 在闲暇的时候约上好友来一场球赛吧
【生活配套】小区自带综合商业街 向北2公里有大润发 分2层 1层有儿童游乐场 二层为购物区 适合周末来购物
不足
小区群租现象比较严重 希望物业加强管理
吴旺旺
2019-06-13
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】116平三房，优点：格局好，南北通透。缺点：三个房间只有主卧朝南，中间的小房间采光不租 而且比较小。
【小区设施】小区自带户外健身设施，篮球场和儿童游乐设施，生活设施齐全。
【生活配套】万客隆超市距离小区50米， 延福街商业街，餐厅 水果店 药店 理发店等 满足业主衣食住行。
【房屋品质】交房时间在2012年，材料质量很好。防水防潮性能强，隔音效果也不错！车库分两层，不潮湿。
不足
小区房子大部分是上海人买的，所以暂时自主率不高，二房东严重 租客多 存在安全隐患。
何欢
2019-04-24
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】门口50米有253公交站台，连接千灯古镇与花桥11号线地铁口，步行100米可直达千灯镇政府
【小区户型】小区主推户型87和116平，87为两房一卫，116平为三房两卫，两梯三户！栋距开阔100米左右
【小区设施】小区设有去上海的免费业主班车，中心公园设有儿童娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区一二期之间门口500风情商业街，步行50米即可购物，吃饭等，小区配套儿童娱乐滑滑梯，跷跷板等
【房屋品质】小区是建滔化工11年开盘，13年交房，物业是建滔自持物业，都是年轻保安，安全，有效的保护业主安全
不足
小区基本条件满足，不足在于地下车位暂时未开放，晚上业主停车不方便
钱勇
2020-10-12
特色
【小区设施】小区有篮球场，花园凉亭，还有可散步的步行小道。
【生活配套】千灯裕花园到千灯大润发开车2.8公里
不足
小区车位比较紧张，停车比较困难
赵永亚
2020-08-19
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区户型79平，81平，95平，123平。小面积为主。两梯四户，楼间距50米左右
【居民素质】小区上海工作的外地人为主，还有部分在千灯工作的，年龄30-45岁之间，整体素质不错，邻里关系和谐
不足
入住率高，租客比较多，车位也比较紧张。
张鹏
2020-03-27
特色
【轨道交通】北门向东50米是253、113公交站台。到花桥和昆山方向比较方便
【小区户型】南区户型79、81、92、95、124。小面积为主，前面这四种户型原始2房，可以改成小三房
【生活配套】小区自带幼儿园、自带商业综合体、门口的商业一应俱全可满足业主们的日常需求
不足
租户比较多，大部分业主都住上海。
胡乃富
2019-05-05
特色
【轨道交通】小区入门口100米就是公交站台，253路直达花桥地铁11号线和千灯古镇旅游景区。
【小区户型】裕花园南区就是裕花园小区2期.共3种户型.81中间套两房.边套有95的小三房和122的大三房
【小区设施】小区1到3期都自带儿童游乐设施，和篮球场，车位比例高达1:1车位充足
【生活配套】小区门口左边50米就有万客隆超市，有两条商业街，吃喝玩乐比较方便
【房屋品质】房屋不但隔音效果好，而且小区安全系数高，2012年开盘！房屋采用的是钢筋混凝土结构
不足
小区绿化不是很多，内部交通比较拥堵。
孙卫星
2020-03-30
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区三个户型，81平，95平，122平。分别为小两房，小三房，大三房，推荐95平2+1小三房。
【小区设施】小区有篮球场，占地500平。车位有地上地下数量充足。
不足
物业费有一点点高，但是管理非常好。
黄晓龙
2019-05-27
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口100米处有253公交车直达花桥地铁站，132公交车直达昆山交通枢纽。
【小区户型】主力面积在81——143平米为主，2梯3户或者3梯6户 2房户型一房朝南一房朝北。三方户型 南北通透
【小区设施】小区自带儿童游乐园，篮球场，小区地下地上车位充足，配比1比1
【房屋品质】建涛集团，是国内前10房企，品质保障，钢架混凝土。
【居民素质】小区租客比较多，整体住户素质不高
不足
绿化率不高，租客较多，导致有点乱。
牛阵
2019-04-24
特色
【轨道交通】小区北门右手边50米，有公交站牌，253路公交车直达花桥11号地铁线.132路公交车，直达昆山市中心
【小区户型】小区户型有81平 95平 122平三种户型 95平为南北通透户型，122平为东西边套，两梯四户.
【小区设施】小区自带户外健身设施，儿童游乐设施，停车位充足，1:1.2.小区自带免费班车，直达上海中山公园.
不足
大部分为上海人所买，入住率不高，租客较多
高湾
2019-12-30
德智房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可坐253公交车直达花桥11号地铁站，路程15公里。
【小区户型】小区大部分是3T六户，少部分是两梯四户主要的户型是81平小两房喝酒，10四平大两房。
【小区设施】小区中心有700平的绿地边上有两个篮球场可以丰富业主的生活。
不足
想去上下班比较拥堵，车位不够充足，物业费比较高，租客较多。
何永胜
2019-04-25
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】千灯裕花园建造户型，面积段：81平95平122平总高27层，主卧朝南带飘窗，三房均是南北通透户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园，篮球场，分为地面和地下车库，车位配比1:1.2，进出小区有门禁系统，电梯有梯控卡
【生活配套】小区北门口东侧50米有万客隆大超市，门口就是商业街，有饭店、小吃、洗车店、药房、移动营业厅。
不足
租客较多，绿化率偏低。
戴金丽
2020-06-30
安家天下
特色
【小区户型】小区种高17层的小高层均为2T四户南北通透户型，户型有81 95 122。
【小区设施】小区有篮球场占地500平地下地上车位充足自带幼儿园。
不足
小区租客比较多，环境一般般。
李苗
2020-06-10
鸣福地产
特色
【小区户型】小区面积段在90两房户型，110平和120平大三房面积，楼间距宽，通风采光好
【居民素质】小区居住的年龄段绝大部分都是年轻人，整体素质还是很高的，
不足
小区外地人员比较多，所以租户也是很多
牛浩飞
2018-06-23
特色
【轨道交通】253路公交车站就在小区门口，距花桥10千米可以直达花桥地铁站，千灯镇政府，炎武小学！一路畅通不拥堵
【小区户型】116平三房：优点：格局好，南北通透 缺点：三个房间只有主卧朝南，中间的小房间采光不足而且比较小！
【其他描述】自持物业，物业费1.7/㎡ 物业服务很不错，让人放心。保安24h巡逻！
【房屋品质】交房时间在2012年，材料质量很好。防水防潮性能强，隔音效果也不错！车库分两层，不潮湿
不足
小区基本楼高都是27层，没有多层，租客比较多！有几栋楼间距不是很大！物业费也偏高于其他小区一点！
吴贞生
2019-05-17
特色
【轨道交通】小区南门50米就有公交站，253路公交车是从千灯直达花桥站的。132路公交车从千灯直达到昆山南站。
【小区户型】小区户型81平，95平，122平，三种户型，95平南北通透户型，122平边套，两梯四户。
【小区设施】小区自带幼儿园，上学方便，地上地下都有停车位，车位充足。小区中间有个大花园，旁边是篮球场。
不足
小区租客比较多，大多都是上海投 资的。
吴明赞
2019-10-21
特色
【小区户型】主推81和95户型两居室和小三居，小区共12栋
【小区设施】小区车位比1比1.2，自带幼儿园，有儿童乐园，篮球场等
不足
小区总高27层，上下楼层等的时间可能会比较久，租客过多
刘静
2018-08-23
雅之居房产
特色
【轨道交通】小区门口向东200米是公交站，253路直达花桥地铁11号线，132路直达昆山南站小区免费班车直达上海
【小区户型】小区分为一期和二期，房子户型81到142平，116平为实用房型，总层高27层，楼间距较宽，采光很好。
【生活配套】小区对面就是万客隆购物超市，商业街上饭店，小吃店，美容美容店都有。距离千灯中央公园300米。
不足
入住率不高，租客较多，新小区，周边生活圈配套不是很成熟。
