乐苑淀山湖花园解读
惠迁维
2021-01-22
特色
【小区户型】小区有90平米左右的三房，南北通透，采光良好。
【居民素质】小区居民的整体素质很好，而且邻里之间的关系很和睦。
不足
小区目前车位比较紧张，而且上下班高峰期比较拥堵。
账号已注销
2020-12-13
特色
【小区设施】小区内部设施完善，设置有公共绿化公园和公共健身器材设施。
【生活配套】小区楼下自带商业配套出门走路250米就可以到达菜市场和购物中心，可以满足日常生活所需。
不足
小区内部停车位比较紧张一些。
卫晓静
2020-10-03
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，电梯复式南北通
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘美祺
2020-09-23
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，159平米叠加别墅，楼栋距50米，
【小区设施】小区内设球场，两个花园788平米，设施完善，有儿童娱乐设施，以及健身器材，
不足
车位紧张，无法满足多台车的需求。，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。车库较少拉
高亚琦
2020-10-02
特色
【小区户型】小区主要卖的户型89平，一梯两户，南北通透，楼间距很宽采光度非常好
【居民素质】小区居民多数是昆山本地人，自主为主，有少量租客，居民整体素质比较高，邻里关系和睦
不足
小区入住比较高，车位相对紧张
李苗
2020-08-19
鸣福地产
特色
【小区户型】小区主要在售总高8层的一梯两户86平两房，111平和126平的大三房，户型方向，采光好
【生活配套】小区门口有生活购物超市，最热闹的体育公园，生活非常便利
不足
小区车位比较紧张，租客多，物业有待改善
李德树
2020-04-15
特色
【小区户型】小区是小高层的洋房组成。
【小区设施】有花园，还有一个儿童游乐设施，滑滑梯小区周边有一个健身的跑道。
【生活配套】小区对面有一个大型的购物中心。
不足
靠近马路，声音有些嘈杂。
计亚南
2019-11-29
特色
【小区户型】小区主力户型89平，总高8层，楼间距离35米，四面采光，户型南北通透。
【小区设施】小区自带600平米的绿地设施。有儿童游乐场，长者休闲区，老年活动区。
【房屋品质】项目2010年开盘，2011年交房，外立面砖墙，防水防潮做的非常好。双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
周边没发型商业，需自驾到镇上。
高湾
2019-10-30
德智房地产
特色
【轨道交通】距离S58沪常高速张浦出口近2.6公里，距离上海17号线只有10公里左右。
【小区户型】小区主力户型89平，总高八层，楼间距35米，采光无忧，户型方正，南北通透，总高11层，一梯两户。
【居民素质】小区住户较少，大多数是本地人入住人群，在40岁左右，邻里关系和谐。
不足
地铁17号线目前连接东方绿洲，与苏州市4号线同里连接，S3连接目前还没有通车，交通目前还不是很便利。
戴金丽
2020-06-30
安家天下
特色
【小区户型】小区主力面积89平110平120平劳动局50米左右采光非常好。
【小区设施】小区内设有篮球场公共花园800平有儿童设施。
不足
小区车位紧张，偶尔无法买台车的需求租客多。
周海波
2018-12-23
特色
【小区户型】小区主要户型87㎡南北通透两房，主卧朝南，次卧朝北，113㎡与127㎡精致三房，二房朝南，一房朝北
【其他描述】物业公司：和之然。物业费：0.6元。服务态度好，园区整洁干净，24H服务。
【生活配套】小区配套超市，幼儿园，两公里外有淀山湖人民医院，三公里外是淀山湖繁华的富贵广场，生活娱乐设施齐全
不足
小区目前租户较多，无法统一管理
账号已注销
2019-02-11
特色
【轨道交通】小区200米外就是淀山湖客运站，有直达昆山和花桥11号线的公交，出行十分便利。
【小区户型】淀山湖乐苑一共38栋楼，是本地政府打造特色拆迁小区，户型87-113-127平米。都是南北通透的户型
【生活配套】自带幼儿园，距离新小学只有100米。大型商超已经开业，紧靠小区50米之内，公园也在小区对面100米
不足
小区目前存在的不足就是租户非常多。
江亚军
2019-03-03
特色
【小区户型】小区主要户型87㎡南北通透两房，主卧朝南，次卧朝北，113㎡与127㎡精致三房，二房朝南，一房朝北
【其他描述】物业公司：和之然。物业费：0.6元。服务态度好，园区整洁干净，24H服务。
【生活配套】小区配套超市，幼儿园，两公里外有淀山湖人民医院，三公里外是淀山湖繁华的富贵广场，生活娱乐设施齐全
不足
小区目前租户较多，无法统一管理
赵永亚
2019-12-05
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区在卖的主力户型89平，一梯两户，南北通透，总高11层，楼间距40米，采光好
【居民素质】小区居住的多数为昆山本地人，自住为主，有少量租客，年龄基本上35岁左右，居民关系和谐。
不足
小区入住率高，停车位不是很多。
周莉
2019-04-17
特色
【小区户型】【小区户型】小区主力户型89平米，总高8层，楼间距35米，四面采光，户型南北通透阳光好
【房屋品质】【房屋品质】2016年开盘，2017年交房，外立面砖墙的，防水防潮做的好，双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】【居民素质】租户比少，住户人群为50岁左右人群，多数为自主，流动性少，领里关系好
不足
目前地铁17号线还没通，过几年就通了交通就便利，生活购物方面可能要去淀山湖镇上，需要自驾车
姜永
2019-03-02
特色
【小区户型】【小区户型】小区主力户型89平米，总高8层，楼间距35米，四面采光，户型南北通透阳光好
【房屋品质】【房屋品质】2016年开盘，2017年交房，外立面砖墙的，防水防潮做的好，双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】【居民素质】租户比少，住户人群为50岁左右人群，多数为自主，流动性少，领里关系好
不足
目前地铁17号线还没通，过几天就通了交通就便利，生活购物方面可能要去淀山湖镇上，需要自驾车
陈雪飞
2019-03-02
特色
【小区户型】【小区户型】小区主力户型89平米，总高8层，楼间距35米，四面采光，户型南北通透阳光好
【房屋品质】【房屋品质】2016年开盘，2017年交房，外立面砖墙的，防水防潮做的好，双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】【居民素质】租户比少，住户人群为50岁左右人群，多数为自主，流动性少，领里关系好
不足
目前地铁17号线还没通，过几天就通了交通就便利，生活购物方面可能要去淀山湖镇上，需要自驾车
陈坤坤
2019-03-02
特色
【小区户型】【小区户型】小区主力户型89平米，总高8层，楼间距35米，四面采光，户型南北通透阳光好
【房屋品质】【房屋品质】2010年开盘，2011年交房，外立面砖墙的，防水防潮做的好，双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】【居民素质】租户比少，住户人群为50岁左右人群，多数为自主，流动性少，领里关系好
不足
目前地铁17号线还没通，过几天就通了交通就便利，生活购物方面可能要去淀山湖镇上，需要自驾车
账号已注销
2019-03-02
特色
【小区户型】【小区户型】小区主力面积89平米2房，总高8层，楼间距35米，四面采光，户型南北通透阳光好
【房屋品质】【房屋品质】2016年开盘，2017年交房，外立面砖墙的，防水防潮做的好，双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】【居民素质】租户比少，住户人群为50岁左右人群，多数为自主，流动性少，领里关系好
不足
目前地铁17号线还没通，过几天就通了交通就便利，生活购物方面可能要去淀山湖镇上，需要自驾车
鲁扬明
2018-07-20
特色
【小区户型】淀山湖花园分为4个区，面积分别是87㎡的两室、113㎡和127㎡三室。总高6层和11层。
【其他描述】和之然物业公司，物业费0.6元/㎡/月。小区物业服务好，干净整洁。
【生活配套】小区配套有超市，自带幼儿园，三公里内有公园，医院，酒店，车站，超市等生活娱乐设施。
【房屋品质】淀山湖花园属于拆迁安置小区，房屋品质没有问题，没有出现渗水漏水现象。
不足
租户多，原住户年龄段偏高，配套不太成熟。
