常发豪郡(南区)解读
汪晶
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站135.127可直达花钱11号线直通上海，出行便利。
【小区户型】小区分南北区，南区一共22栋，北区一共10栋，小区主力两房有74平和83平，三房有89平和100平
【小区设施】小区内有篮球场，儿童游乐场，健身器材，长廊桥遗梦，适合户外跑步休闲
【生活配套】小区东边100米有大型商超，全国连锁超市社区集，过马路对面就是美吉特商业综合体，日常玩乐设施都有。
不足
租客多，周边商业配套不齐全，位置地段较偏，属于价格洼地。
康少星
2019-11-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台127-153都是通往昆山汽车站，或者往上海方向地铁站十分方便
【小区户型】小区分南北区，南区共22栋有洋房，小高层和高层。小区主力两房有74-78-83平，三房89-100平
【其他描述】物业常发自己的物业，物业费1.8元每平方，小区停车位充足。
【小区设施】南北区均有花园，儿童乐园，长椅，健身器材，北区32栋旁还有一个篮球场。40%的超好绿化率！
不足
小区周边没有大型商场，目前邻里夏桥正在筹建大型商场
李吉
2021-03-22
特色
【小区户型】常发豪郡面积89平米2房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好环境好。
【生活配套】常发豪郡小区属于板块核心的位置生活配套成熟，小气西边一公里医院商场购物中心，步行街距离小区两公里
不足
车位紧张，高峰期容易找不到车位
戴金丽
2020-12-01
安家天下
特色
【小区户型】小区主力户型为74平的两房3梯8户100平的三防小区楼间距40到50米左右。
【生活配套】小区从南门出门大约500米就能看到菜市场和购物中心可以满足想去居民的日常所需。
不足
小区周边配套不是特别齐全，生活购物要到镇上去。
段艳巧
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台127、153都是在昆山汽车站，或者网上海方向地铁站十分便捷。
【小区户型】小区分南北区，南区共22栋，有5栋洋房，3栋小高层和12栋高层，小区主推两房有74平，三房的有89平
【小区设施】南北区有花园，二童乐园，滑梯等，北区32栋旁边有一个篮球场，40%的超高绿化率
【生活配套】东边100米为菜市场，南边过马路就是美吉特商业综合体，楼下有好又多超市，还有连锁社区集
不足
目前周边配套不全，生活购物慢慢提升
吴雨航
2021-03-19
鸣福地产
特色
【小区户型】在卖的户型多为刚需小户型，83平95平，栋距80米阳光充足。
【居民素质】居住的人群多为附近工作，年龄三十到四十岁左右，邻里关系良好其他什么的都很好
不足
小区入住率高人多，晚上回家停车位会比较紧张。
苗美菊
2021-03-27
特色
【小区户型】小区在售户型多为65平米到89平米的两房和三房，栋距开阔，采光充足。
【居民素质】小区居住人群多数为附近工作的人，年龄35岁左右，邻里关系和睦。
不足
小区入住率高，人气足，晚上晚回来，车位紧张。
刘涛
2019-11-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交站127、135可直达上海方向地铁站，陆家高速收入口，可到花桥到上海，出行方便
【小区户型】常发分为南区和北区，南区共22栋，其中有洋房、小高层、高层，主力面积两房74-78，三房90-96!
【小区设施】小区内设用篮球场、健身场地、儿童乐园等，还有两个大型草坪场地，适合闲暇娱乐！
不足
位置有点偏，商业配套不足，租户多，物业应继续改善！
账号已注销
2019-10-27
特色
【轨道交通】小区门口100米内有公交站点，135、127路公交车直达花桥11号线地铁站！距京沪高速800米左右！
【小区户型】常发豪郡分为南区和北区，其中南区总栋数22栋，由5栋洋房和17栋高层组成；主力面积74/90/100
【小区设施】小区内配有篮球场、儿童乐园、健身设施外加两个大型花园！休息时间不出小区即可享受闲暇生活！
不足
小区内租客比较多，物业管理应该继续改善！
王春雅
2020-09-16
特色
【小区户型】小区主力户型74平两房，89平三房，小户型为主，总高度27层，南北通透，楼间距501米，采光很好
【居民素质】小区的租户很多，居住年龄25-45岁，整体素质很高，邻里关系和谐
不足
小区的租户很多，物业管理不是特别好
账号已注销
2019-07-30
特色
【小区户型】常发豪郡分为南北两个区共计32幢南区由7栋洋房，2栋小高层以及13栋高层组成，北区由10栋高层组成
【小区设施】常发豪郡小区入口的中心花园结合景观布置提供高品质社区服务;形成采光通风良好。40%的超高绿化率
【居民素质】该小区购房者多为在上海工作者，居民素质相对较高
不足
金阳东路为主干道 连接G2高速陆家出口 车流量较大 靠马路的相对会受到噪音影响
账号已注销
2019-04-27
特色
【轨道交通】小区门口80米有公交站127.135可直达到花桥地铁上海11号线，出行方便
【小区户型】南区一共22栋，主推户型为74平两房和101平三房刚需户型，电梯洋房主要以改善型住房
【其他描述】物业是南京和谐物业，由于小区住户较多，管理的不是很好
不足
位置较偏，出租户较多，配套设施差，物业管理一般般
李跃
2020-04-28
特色
【轨道交通】离花桥站很近 只有一公里不到旁边就是陆家高速收费站。交通非常方便。
【其他描述】物业管理非常棒，自持物业，物业费也不高。最主要的是停车费非常充足解决了停车难的问题。
【小区设施】小区的中间带了一个非常大的花园，旁边有儿童滑梯休息凉亭。非常适合休息得时候带小孩子玩耍。
不足
靠近高铁太近了。附近配套设施也不是很齐全。
徐浩
2019-08-05
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站135.127可直达花钱11号线直通上海，出行比较方便
【小区户型】南区共有22栋，有多层洋房，高层，小高层，小区主力面积74-78平的两房，89-100平的三房
【小区设施】小区车位1:1.2,小区有小孩游乐场，老年活动区，篮球场，凉亭休息区
不足
小区周边配套不是很齐全，没有大型商场
徐刚
2019-03-18
特色
【轨道交通】距昆山S1号线城铁花桥站直线距离800米，陆家高速收费出入口，十分钟到花桥，半小时到上海。
【小区户型】小区均以小户型为主，中间套基本都是74平两房一卫，89平三开间朝南，边套为100平双阳台，适合刚需用
【其他描述】物业常发自己的物业，物业费1.8元每平方，小区停车位充足。
【小区设施】小区中央自带两个大花园，周边有儿童滑梯，老年健身器材，和一个休息的凉亭。很多家人带小孩在公园玩耍
不足
周边没有大型商超，购物吃饭稍有不变，目前夏桥邻里中心在筹建中。
杨旺旺
2019-11-27
特色
【小区户型】小区分南北区，南区共22栋有洋房，小高层和高层。小区主力两房有74平，三房的有89和100平！
【小区设施】南北区均有花园，儿童乐园，滑梯等，北区32栋旁有一个大篮球场。40％的超高绿化率！
不足
小区周边配套不是很齐全，没有大型商场。
左腾
2020-04-02
特色
【小区户型】我们小区目前主要在售的是总高18层的高层住宅，主力面积86个平方，三开间朝南户型采光比较好。
【生活配套】我们小区出门就是大型的商业超市，学校医院都有的距离我们只有500米的距离。
【居民素质】我们小区的租户群体是比较少的，然后居住的数字人群都是比较高，基本上都是来自上海，然后年龄层次35周岁
不足
我们小区目前主要的不足就是物业管理费比较高，小区停车位比较紧张。
赵永亚
2020-08-26
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区主力户型74平两房，89平三房，小户型为主，总高度27层，南北通透。楼间距50米，采光很好
【居民素质】小区的租户很多，居住年龄25-45岁，整体素质很高。邻里关系和谐
不足
租户比较多，物业管理不是特别好
账号已注销
2020-09-03
特色
【生活配套】小区从南门出门大约500米就能看到菜市场和购物中心，可以满足小区居民的日常生活所需。
【居民素质】小区的居民素质还是比较好的，大多是本地居民，邻里关系和谐。
不足
小区内部车位比较紧张一些，尤其是上下班高峰期的时候比较拥堵。
季昭波
2018-11-01
苏合易家房产
特色
【小区户型】分为南区和北区，楼间距在150米。常见面积有两房74和83面积的，三房89和100的
【其他描述】小区物业口碑与管理不是很好
【小区设施】小区有车位，自带幼儿园，游乐园，草坪，是小朋友们游玩的好地方，绿化率60％
【生活配套】小区东门有好又多超市，万客隆超市，香草蛋糕，理发店就在蛋糕店二楼，225路公交153路公交
【房屋品质】小区2013年拿地，2015年交房。一楼有点潮，小区都是双层隔音玻璃
不足
配套还不成熟，周边游乐设施较少。并且前面有一条没有护栏的河道
