港佳名苑解读
陈小飞
2021-03-01
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区有253直达花桥地铁站，小区北门有公交站
【小区户型】小区一共有7栋，总高25层，主力85平的两房和115平的三房
【小区设施】小区内有大两的停车场，健身设备
【生活配套】小区建在千灯公园旁边，万后散步比较方便，边上有清华名城商铺，还有生活超市
不足
小区比较新，装修的比较多，有些吵，租客也多
牛得草
2020-12-09
安家天下
特色
【小区户型】港嘉名苑小区洋房面积为93到119平米，楼间距在15米左右
【小区设施】港嘉名苑小区内设篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施齐全
不足
小区租客比较多，所以导致车位比较紧张
叶赞龙
2018-11-16
昆山涵之房产
特色
【轨道交通】小区位于黄浦江路和景泾路交汇区，小区南门口200米有直达昆山花桥地铁11号公交车253号。
【小区户型】港嘉名苑小区目前总共7栋楼，总高25层，两梯四户，主要户型有86平115平和135平，楼间距100米
【小区设施】小区内部有地下停车场，中间是小区公园，道路两边有地面停车位，每栋楼下都有电瓶车停车位，出门就是公园。
【生活配套】300米千灯中央公园，253公交车车站。2公里淞南小学，吉玛特超市，炎武小学。5公里千灯医院，古镇。
不足
该小区楼道内瓷砖存在空鼓，物业已经全部标出，但未及时更换。小区南门没有保安值班。存在安全隐患。小区内部有推销装修广告。保安人员相对偏少，年龄相对偏大。楼梯打扫不及时。公共设施维护慢
朱北京
2020-06-01
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区西门即是公交站台，253路公交往返花桥地铁方向，132路公交往返昆山市区方向，交通便利
【小区户型】户型87平两房，三开间朝南，115平，一房朝北，两房朝南，正三房
不足
小区游乐设备比价少，价格偏高，，，
何永强
2019-04-24
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北门口500米处 有直达花桥的253路公交车 112路直达昆山南站
【小区户型】小区总共由7栋高层组成 总高25层 主力户型 86平 三开间朝南 115平 三房 南北通透
【生活配套】周边1公里处 商超 菜场一应俱全 临近公园
不足
新小区 绿化比较少 租客较多 装修的太多 目前均为不满两年
常小刚
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区附近有253直达花桥地铁站，小区北门有公交站
【小区户型】小区一共有7栋，总高25层，主力85平的两房和115平的三房
【小区设施】小区内有大型的停车场，健身器材
【生活配套】小区建在千灯公园旁边，饭后散步比较方便，边上有清华名城商铺，还有生活超市
不足
小区租客多，车位少。
曹友相
2021-03-30
特色
【轨道交通】门口西面30米公交站台无拥堵，253,113，112,132路可直接抵达花桥地铁口昆山南站等
【小区户型】小区总共7栋，总户数在200多户，楼间距70米左右，采光基本无遮挡，总高25层，主力面积86，115
【小区设施】小区正中心有供儿童玩耍的滑滑梯和供业主锻炼的器材，还有个小凉亭可供闲时聊天
【房屋品质】港佳置业公司开发，2014年开盘，2106年交房，一楼有防潮层，顶楼有隔热层防水层，全部是毛坯交房
【居民素质】小区总体自住比较多，多是年轻人带小孩为主，也有部分父母帮带小孩的，人员比较稳定，邻里关系和睦
不足
小区地上车位些许不足，不过物业管理比较好，没出现乱停现象
张杰
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站可乘公交昆山112路昆山113路昆山132路昆山253路。
【小区户型】小区是高层共7栋，每栋一个单元两梯4户，面积段87-115-130㎡，楼间距70米左右。
【小区设施】小区内部配用凉亭及儿童娱乐滑梯等供业主休闲娱乐等措施，小区车位564个，共288户。
【生活配套】出小区南边800米出走吉玛特生活超市，西边一路之隔各类餐饮满足生活所需
【房屋品质】小区2015动工——2017年交房，周边无任何产业，给业主营造一个安静舒适的环境。
不足
115平是三房两厅一卫，进户需要改动！
单其锐
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区门口就要公交站可乘公交昆山112路、昆山113路、昆山132路、昆山253路。
【小区户型】小区是高层共7栋，每栋一个单元两梯4户，面积段87平-115平-130平，楼间距70米左右。
【小区设施】小区内部配用凉亭及儿童娱乐滑梯等供业主休闲娱乐设施。小区共有564个车位，共288户。
【生活配套】出小区南边800米出走吉玛特生活超市，西边一路之隔各类餐饮满足生活所需。
【房屋品质】小区2015年动工--2017年交房，周边无任何产业，给业主营造一个安静舒适的环境。
不足
115平时三房两厅一卫的，进户需要小小的改动。
徐新华
2021-09-21
特色
【轨道交通】小区有253直达花桥地铁站，小区北门有公交站
【小区户型】小区一共有7栋，总高25层，主力85平的两房和115平的三房
【小区设施】小区内有大量的停车场，健身设备
【生活配套】小区建在千灯公园旁边，万后散步比较方便，边上有清华名城商铺，还有生活超市
不足
小区比较新，装修的比较多，有些吵，租客也多
刘莉
2022-02-20
特色
【小区户型】小区一共有7栋，总高27层，85平两房和115的三房
【小区设施】小区中心有200平的绿地，有儿童滑滑梯，健身器材。
【生活配套】小区建在公园边上，散步比较方便，边上有清华名诚商铺，花园生活超市。
不足
小区比较新，装修的比较多。
杨靖翔
2020-07-07
特色
【轨道交通】出门123的公交站，可直达千灯，昆山。小区往后253公交站可直达花桥地铁口
【小区户型】小区共7栋，总高25层，87平为三开间朝南户型，114为一房朝南两房朝北户型
【小区设施】小区自带小型公园，设有健身器材，儿童滑梯，凉亭
【生活配套】周边千灯公园，吉玛特中型超市，二期5层商业综合体在建，小区周边生活配套一条街都能满足
【房屋品质】于今年6月份全部满两年是一个新小区，物业为福田物业，纯毛坯交付，双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
人员入住率还没达到一定的要求，毕竟是新小区租户比较多
陈志
2021-06-22
特色
【小区户型】小区共7栋 ，均为高层，两梯四户，87平双南户型，适合刚需115平南北通透，适合改善
【小区设施】小区中心有200平空地，设有儿童滑滑梯 跷跷板 健身器材等娱乐锻炼设施，很多人在此玩耍
【生活配套】小区门口就有生活购物超市，距离千灯大润发1.5公里，一楼餐饮，二楼超市 出行购物都方便
不足
小区2018年交房，均为毛坯交付，外墙面都很新，有地下车库
王燕
2021-05-25
特色
【小区户型】小区是高层共7栋，每栋一个单元两梯四户，面积段87-115-130平方，楼间距70米左右
【小区设施】小区设施配用凉亭及儿童娱乐滑梯等供业主休闲娱乐等措施
【生活配套】小区建在千灯公园旁边，饭后散步比较方便，边上有商铺，还有生活超市
不足
小区物业管理不是很好，安保人员都是老年人
韩露
2021-08-24
铭瑞房产
特色
【小区户型】小区共有7栋住宅总高25层，主要面积就是87平2房2厅1卫，115平3房2厅1卫
【生活配套】小区南边100米就是千灯中心公园，小区南边50米还有一个4层的商超，今年春节开业
不足
小区入口每天上下班高峰期有点堵车
朱加全
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区门口253号公交，直达花桥地铁站
【小区户型】小区一共有7栋，总高有23到25层，主85平和115平的两房和房
【小区设施】小区有地下停车场 ，健身娱乐设施
【生活配套】小区建在千灯公园旁边，饭后散步比较方便，边上商铺超市齐全
不足
小区过道瓷砖为处理好，物业标注为及时处理，
魏恩来
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区门口往西400米有公交站台，有昆山112路、113路、132路、253路
【小区户型】小区主推87平两房，115平三房，135平大三房，小区由7栋组成。
【小区设施】小区中心有个大休闲广场，老人活动凉亭和儿童娱乐区域滑滑梯
不足
新小区，租客较多，房屋不满两年
李梦露
2021-01-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，边套南北通透，中间户是小套，主推115平，三房一卫户型，130平三房两卫。
【小区设施】小区中心有200平的绿地，绿地上设有儿童滑梯，健身设备，很多小朋友放学在此玩耍
不足
小区建成之后物业有更替 但目前小区打理的井井有条
顾青青
2019-11-05
涵之房产
特色
【轨道交通】出门往西500米就是前往昆山南站的站点。方便是肯定的。路道不拥堵，便捷啊。
【小区户型】港嘉主推87平两房，115平大三房，135平大三房两卫的。小区楼栋格局分明，楼栋距离大。
【小区设施】小区中心位置上休闲广场，设有儿童活动区，大人健身区，老人凉亭休息区。
【生活配套】千灯公园出门往东50米。西边500米生活配套齐全，饭店超市一样不差。
【房屋品质】底部大理石建设，防潮一级。车库也是决定防潮的。顶楼做的是一级防水台
不足
小区内绿化少，物业管理费还是比较高的。
吴旺旺
2020-06-01
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区共7栋楼，主力户型86平两房，115平三房
【小区设施】小区中心位置设有休闲广场，儿童活动区，大人健身区，老人凉亭休息区
【生活配套】小区建在公园内，边上有清华名城商铺，距离吉玛特大型超市500米，基本生活用品配套齐全。
【房屋品质】底部大理石建设，防潮一级。顶楼做的事一级防水台。
不足
小区刚交房，不满两年，交易税费较高。
