- 花桥裕花园(二期)
- 12959 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 薛赵路,近安博路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 花桥裕花园(二期)位于花桥区花桥新城板块，由建滔集团打造，为商品房住宅；小区共有15栋楼房，由高层住宅组成；小区户型面积有62㎡-122㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群；小区内绿植花草较多，整体绿化率高达45%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率高达45%，环境优美；
- 古木河亲子运动公园距离小区约558m，居民日常休闲方便。
缺点- 小区靠近安博路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
611米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
薛赵路安博路公交站距离小区约424m，此站停靠昆山220路、昆山221路、昆山966路公交车，宝湾物流公交站距离小区约520m，此站停靠昆山101路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离东城大道/沪宁高速（路口）约2.8km，居民日常自驾出行比较便捷。距离小区约4.2km有花桥地铁站，途经地铁11号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
28个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
东方剑桥幼儿园距离小区约121m，该幼儿园是一所私立幼儿园；陆家小学距离小区约1.6km，这是一所公立学校；昆山昆城外国语学校距离小区约957m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为45%，小区中央有900㎡左右的大草坪，景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有室内外双泳池，方便居民夏季游泳；小区自带健身会所，中心有网球场、篮球场，还有老年健身器材，方便居民日常休闲娱乐；还有儿童滑梯等娱乐设施，经常有孩子在这里玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主，采用双层隔音玻璃，真石漆喷涂外立面；小区楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共有15栋楼房，由高层住宅组成；小区户型面积有62㎡-122㎡左右的2居室到4居室，户型南北通透，楼间距较大，通风采光良好。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于花桥裕花园二期（安博路南），车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3288户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 网球场；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 会所。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为整洁；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收；小区内的绿植物业也会定期修剪维护，整体观赏性较高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区门口设有门禁，外来人员进出小区需进行登记；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 昆山国瑞物业有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
大宁购物广场(花桥店)距离小区约3.1km，这是一家大型购物中心，但距离较远，居民日常购物不方便；小区周边餐饮店比较多，巴比馒头(昆山安博路店)距离小区约160m，会展酒店距离小区约843m，居民平常在外吃饭比较方便；华润万家(昆山陆家店)距离小区约2.4km，居民日常采购方便。
医疗资源
昆山市第四人民医院距离小区约1.9km，是一家综合医院，居民日常看病比较方便；康禾诊所距离小区约134m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；华辰大药房(安博路店)距离小区约160m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
陆家农贸市场距离小区约743m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信(安博路营业厅)距离小区约193m，中国移动(昆山陆家营业厅)距离小区约1.5km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；昆山农商银行(陆家支行)、中国农业银行(昆山陆家支行)距离小区约1.6km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
陆家镇人民政府距离小区约1.8km，安全生产监督管理和生态环境局距离小区约1.9km，居民日常处理相关的业务比较方便；古木河亲子运动公园距离小区约558m，居民周末可以带着孩子到这休闲游玩；花桥文化体育活动中心花桥图书馆距离小区约826m，居民周末可以到这看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖(昆山中科创新广场店)距离小区约1.1km，遵乐迪歌城量贩式KTV距离小区约1.7km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；撞击台球俱乐部距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；洋朵瑜伽专业工作室(花桥店)距离小区约1.2km，喜欢瑜伽的居民可以到这体验一下。
花桥裕花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13363元/㎡
0.04%
03-23
13348元/㎡
0.11%
03-30
13293元/㎡
0.41%
04-06
13271元/㎡
0.17%
04-13
13246元/㎡
0.19%
04-20
13283元/㎡
0.28%
04-27
13427元/㎡
1.08%
05-04
13489元/㎡
0.46%
05-11
13502元/㎡
0.1%
05-18
13370元/㎡
0.98%
05-25
13193元/㎡
1.32%
06-01
12959元/㎡
1.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15285元/㎡
22.42%
2024-08
14860元/㎡
22.76%
2024-09
14587元/㎡
21.82%
2024-10
13934元/㎡
22.57%
2024-11
13704元/㎡
21.39%
2024-12
13656元/㎡
19.36%
2025-01
13508元/㎡
19.07%
2025-02
13422元/㎡
19.2%
2025-03
13342元/㎡
18.08%
2025-04
13338元/㎡
16.55%
2025-05
13226元/㎡
15.66%
2025-06
12959元/㎡
15.82%
花桥裕花园(二期)问答
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