- 花都艺墅
- 25287 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江北路335号
- 昆山宝裕房产开发有限公司
- 珠海葆力物业
小区概述
- 花都艺墅位于周市区卜蜂莲花板块，为商品房住宅，于2008年竣工，由昆山宝裕房产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约340000㎡，共74栋楼，容积率1，由小高层和高层住宅组成，房型2-8室，户型面积为118㎡-520㎡左右，适合改善和高收入人群。小区绿化覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场近，购物方便；
- 小区距离农贸市场近，生活便利。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约239m有新纬路白塘路公交站，此站途经昆山150路公交车，距离小区约363m有长江路翠薇路公交站，途经昆山122路、昆山150路、昆山283路等公交车，小区距离约438m有新纬路白塔路公交站，途经昆山150路、昆山55路公交车，公交出行便利。小区距离长江北路约370m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.0
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区距离约207m有博顿幼儿园(新纬路)，是一所私立幼儿园。小区距离昆山市同心小学约1.1km，是一所公立小学。距离小区约990m有昆山市高新区汉浦中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率高，园林内绿植树木品种丰富，枝繁叶茂，有景观小河缓缓流过，鸟语花香，环境优美。绿植周边有很多休闲长椅供居民纳凉休憩。小区公共设施有健身器材、网球场、篮球场、游泳池等，满足不同居民的休闲运动需求。儿童游乐场所内孩子在这里玩耍嬉戏，一片欢声笑语。
建筑特色
小区整体建筑风格以简单大方为主，已做防水防潮，外立面以棕色为主，色彩稳重典雅。小区房龄较老，物业维护及时，外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共74栋楼，容积率1，由小高层和高层住宅组成，主推户型面积约118㎡的二室、136㎡-163㎡左右的三室、255㎡左右的四室和380㎡左右的五室，户型方正，南北通透，采光很好。
出入口
小区有8个出入口，有两个西门，临近长江北路，南门、南1门、南3门临近新纬路，北二门临近中环北线，停车场位于101栋西北侧，地下停车场位于99幢东侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 779户
绿化率
- 53.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 景观小河；
- 篮球场；
- 网球场；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草坪，会及时维护健公共设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、楼道间的卫生，小区环境干净整洁。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区保安配备充足，门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进入需登记。小区内保安24小时轮流值班巡逻，小区内监控分布密集，监控系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到。小区门口设有门禁，外来人员进出需经业主同意方可进入，保障业主安全。
物业信息
物业信息
- 珠海葆力物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:1.93
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约969m有万达广场(昆山店)，居民购物方便。距离小区约1.0km有永辉超市(万达广场昆山店)，居民日常采购方便。小区距离约266m有一锅台南温体牛火锅餐厅(花都店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约2.4km有昆山市第三人民医院，居民就医方便。距离小区约943m有康惠诊所，居民小病就诊方便。小区距离约404m有百佳惠大药房(瑞丰·本草堂店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约353m有长江农贸市场，居民买菜方便。距离小区约282m有中国工商银行(昆山周市支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约437m有中国电信(大宁营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.3km有城市运动公园，居民晨练散步方便。距离小区约506m有昆山市柏庐城市管理办事处睦和社区支部，方便居民办理相关业务。距离小区约693m有24小时自助图书馆(柏庐金威分馆)，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.0km有万达影城(万达广场昆山店)，居民观影方便。距离小区约432m有潮歌KTV，居民唱歌娱乐方便。距离小区约358m有静扬瑜伽馆(白塘路店)，深受爱美女士喜爱。
花都艺墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
26664元/㎡
0.3%
02-18
26578元/㎡
0.32%
02-25
26392元/㎡
0.7%
03-03
26189元/㎡
0.77%
03-10
25886元/㎡
1.16%
03-17
25542元/㎡
1.33%
03-24
25394元/㎡
0.58%
03-31
25251元/㎡
0.56%
04-07
25192元/㎡
0.23%
04-14
25259元/㎡
0.27%
04-21
25283元/㎡
0.1%
04-28
25287元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30921元/㎡
0.75%
2023-06
31056元/㎡
0.81%
2023-07
30859元/㎡
0.47%
2023-08
31173元/㎡
1.51%
2023-09
30348元/㎡
0.31%
2023-10
28339元/㎡
3.89%
2023-11
28285元/㎡
2.97%
2023-12
27416元/㎡
5.9%
2024-01
26870元/㎡
7.27%
2024-02
26472元/㎡
12.5%
2024-03
25394元/㎡
17.25%
2024-04
25287元/㎡
18.29%
花都艺墅问答
花都艺墅周边小区房源
花都艺墅同区域房源推荐
