新城域解读
许慧强
2020-09-15
特色
【轨道交通】距离京沪高速公路出入口2KM左右，距离汽车客运南站1KM左右，出行很是方便
【小区户型】小区分为高层和小高层，南北通透，主推大户型120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有很多儿童娱乐设施，很多小朋友放学之后在此玩耍交友
【生活配套】小区自带商业街，购物方便，东边1KM有吾悦广场，特别适合亲子购物、娱乐
不足
小区面积大，地上车位目前，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
杨朋博
2020-07-04
特色
【轨道交通】从北门出门就是就是汽车客运南站，及高铁南站
【小区户型】新城域有公寓型，2房，3房，从45平到141平，目前主推89平五期小三房，
【其他描述】所属物业新城物业，物业费2元，物业服务质量比较好
【小区设施】内设有观景湖，凉亭，观景台及篮球厂，娱乐设施等
【生活配套】出门就是新城域菜市场，吾悦广场，及万达广场等，教育有新城域小学，南星渎中学，
不足
小区路况有点挤，容易积水
付亚飞
2021-06-22
昆山优居房产
特色
【小区户型】小区户型比较多，有洋房，有高层。面积从46-141平米，最小是公寓，最大141平四房两卫，适合刚需。
不足
小区门口自带商业，有大型新城域菜场，买菜特别方便。门口有建行自助取款，超市有两三个。适合居住
高志彬
2020-01-07
久睦房产
特色
【小区户型】小区共有74栋建筑，分五期建成，主打82、86平两房与五期小三房，五期小三房得房率80%以上一梯两户
【其他描述】新城域位于玉山镇长江路和312国道交界处，物业公司是新城域物业管理有限公司，物业费是1.2元/㎡。
【小区设施】小区内55栋和56栋之间有篮球场，小花园，健身设备，多处巡逻岗24小时保安巡视！
【生活配套】小区自带两条商业街，菜市场、超市就在小区东门口，紧邻吾悦广场！
不足
小区排水系统较差，下大雨时容易积水，但目前正在积极的改造，相信后续会有所改善！
朱明乐
2019-12-05
特色
【轨道交通】距京沪高速入口2000米，离中环南线500米，距离高铁站3100米，公交站和高铁站都很近，汽车客运站
【小区户型】新城域花园小区主力户型为：一卧朝南，一室朝北，南北通透，采光充足，厨卫分离，刚需房居住舒适，利用率高
【小区设施】小区自带花园，运动场地，康乐设施，儿童游乐，大堂和活动中心，小区的绿化率高，空气清新，适合家庭居住
【生活配套】小区北门是蝶湖湾商业街，华润购物超市，金逸影城，东门有集吃喝玩乐一体的商业综合体吾悦广场，配套齐全
【房屋品质】由大牌开发商新城创置操盘，新城物业进行管理，外墙及时维护和保养，外立面很清新，没有任何墙皮脱落现象
不足
目前环卫正在增加中，小区都是刚需房型，人流大
刘勇
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离小区门口300米 出小区有7路公交车到达昆山市中心 125路到达大润发大型超市 周边还有一个客运
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推小三房，89平方三房一卫一厅为主力户型，92平大三房一卫，适合改善需
【小区设施】小区出门是一个菜市场 周边有一个草坪约1200平方 小区内有小型娱乐场所 很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】小区出门有一个家悦超市 菜市场在一楼 出小区们 正前方步行500米 是一条商业街 很多吃食品牌入驻
【房屋品质】由于大牌开发商新城操盘 10年统一毛坯交房 ，给客户一个更加自由的装修空间 阳台及室内玻璃均为真空玻
不足
小区年限已有15年 房子有点旧 物业管理较差
舒建军
2019-06-01
芫家房产
特色
【小区户型】新城域目前特火的户型--五期小三房，总高11层，一梯两户，采光好，得房率高，因此受到广大刚需客户青睐
【其他描述】昆山新城域位于玉山镇长江南路与312国道交界处，物业公司是新城物业管理有限公司，物业费1.2元/月。
【小区设施】小区内花园、凉亭、休闲设备等较为完善，周末闲暇之余可以到处走走，空气清新，风景怡人
【生活配套】周边配套设施齐全，吾悦广场距离小区仅500米，昆山虹桥医院5公里。
不足
新城域主要缺点为房价较高，涨得太快
王广磊
2020-09-15
上美佳房产
特色
【小区户型】小区有74栋，面积49-131平一房到大三房都有，主推五期小三房，一梯两户，南北通透总高11层小高层
【生活配套】小区对面是吾悦广场 蝶湖湾生活广场，小区有南北商业街，菜场生活便利
不足
小区建成10年是老小区了
朱思超
2020-05-15
特色
【轨道交通】北临312国道中环南线路段，小区距离汽车站500米，高铁站2公里，出行方便
【小区户型】主要户型为82-88两房，分为南北通透和两房朝南的户型，以及89-98小三房和113-130大三房
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材等，绿化覆盖率较为完善，55栋和56栋之间有篮球场，闲暇之余可以散步小区
【生活配套】小区门口自带商业街，东门口福客隆超市，新城域菜市场，银行，饭店，诊所，百米吾悦商业圈生活配套一应俱全
不足
大雨天气排水效果较差，上下班高峰期人流车辆拥堵
姚婷
2019-11-27
365房产
特色
【小区户型】小区分五期，主打户型89平三房，86平两房，125平三房，其中主打五期三房，一梯两户，总高11层
【其他描述】新城域位于玉山镇长江路和312国道交界处，物业公司是新城域物业管理有限公司，物业费1.2一平方
【小区设施】小区里面55和56栋之前，朝北10米处有篮球场，健身设备，环境好！
【生活配套】东门口有福克隆超市，100米处有菜市场，银行，饭店，150米处有吾悦广场！
不足
大暴雨天气排水效果差容易积水，上下班高峰期车多比较堵
付逸飞
2021-06-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透。主推小户型，大户型。120平三房为主力户型。
【居民素质】小区老人喜欢会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离长江路200米有公交线路7路，109路，111路，112路，125路等，
【小区户型】主要户型80-86平两房，分别为南北通透和全南户型，五期是89平三房，一梯两户，总高11层
【生活配套】小区东门口有超市，100米处有菜市场，银行，饭店，150米处有吾悦广场，集吃喝玩为一起
不足
绿化率低，上下班拥堵，小区排水系统不好
万容
2021-01-06
迁福
特色
【小区户型】小区配套齐全，楼层有低有高，南北通透，主推小户型，89平大两房小三房为主力户型，适合一家人住。
【小区设施】小区中心有篮球场，广场，一期设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区配套齐全满足生活需要。
【居民素质】小区老人小孩相对会多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
房屋略老，地面停车位少，造成车辆乱停乱放现象。
朱巧云
2020-07-09
云房
特色
【轨道交通】小区西北侧100米就是汽车站，有3路 33路等多路公交车！
33路经过三站即可到达博悦电脑城
【其他描述】物业为新城物业，物业费1.2元/平
【小区设施】新城域61栋-70栋为五期，一梯两户总高11层的花园洋房，朝北两房的小三房，属于整个小区得房率最高的
不足
因地势低，小区排水系统不完善，一下雨常有积水情况 此问题一直无法解决
陈杰
2019-08-31
特色
【轨道交通】中环线一路之隔，500米高速路口，还有三公里范围内交通服务配套，高铁南站，汽车南站，公交总站
【小区户型】小区主力面积87平两房户型。和89平刚需三房为主，小区共53栋，楼间距大采光好。
【小区设施】小区有多个儿童游乐场篮球场。可供业主闲暇时间健身，休息，玩乐。该小区配套比较齐全。
【生活配套】小区自带社区商业街，吾悦广场一路之隔。周边三公里内高铁站，汽车站，公交总站，中环线，高速路口应有尽有
不足
小区不足之处在于路面凹凸不平，外立面有些老旧，小区物业管理不过来有待改善。
胡林红
2019-12-20
特色
【小区户型】目前新城域主打5期小3房，面积89平 得房率80%以上 1梯2户 总高11 绿化高 楼距150左右
【其他描述】新城域位于玉山镇长江路与312国道交界处，物业公司是新城物业管理有限公司，物业费才1.2元每平。
【小区设施】小区内55栋和56栋中间设有篮球场，小花园，健身设备，多处巡逻岗24h保安巡视！
【生活配套】距离吾悦广场150米，东门口有福客隆超市 方圆100有菜市场，银行，饭店
不足
新梅雨季节小区容易积水，目前下水管道正在整改中
张丽
2019-12-14
特色
【小区户型】小区共有74栋，主打5期89平小三房，得房率80%以上，总高18，绿化高，间距150左右
【其他描述】新城域位于玉山镇长江路与312国道交界处，物业公司是新城域物业公司，物业费1.2元每平
【小区设施】小区里面在55栋56栋之间，朝北10来米有篮球场，健身设备，老年人经常去运动，空气清晰
【生活配套】周边配套齐全，小区东门口就是超市，菜场，离小区500米处有吾悦广场，蝶湖湾商业街
不足
上下班高峰期车比较多，梅雨季节小区低洼地区有积水，目前下水道在整改中
陶玲
2020-11-06
昆山理想家园
特色
【小区户型】有74栋，一房40平到67平，两房86平南北通透，小三房89平，有高层，小高层，，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区内有花园，有电瓶车车棚不用把车推到家里充电，在小区中央有可供大人小孩500平锻炼休闲区。
不足
早高峰出门容易堵车哦
胡房青
2019-09-19
特色
【小区户型】小区共有74栋分五期建成，主打五期89平小三房，得房率80%以上，总高11.绿化率高楼间距大
【其他描述】新城域位于玉山镇长江路与312国道交界处，物业公司是新城物业管理有限公司，物业费才1.2元每平。
【小区设施】小区内55栋和56栋中间设有篮球场，小花园，健身设备，多处巡逻岗24小时保安巡视！
【生活配套】周边配套齐全，小区东门有两条商业街，门口有菜场和超市，东边紧靠吾悦广场
不足
新梅雨季节小区容易积水，目前下水管道正在整改中
曾国栋
2020-10-28
久睦房产
特色
【轨道交通】小区西100米有新客站、1公里有高铁站、500米高速公路进出口！小区东50米有公交站台！进出比较拥挤
【小区户型】五期一梯两户，南北通透，主推小三房，89平方，两个大卧室带一个小卧室，适合想买三房的起步者！
不足
物业服务有待提高，上下班进出小区有点小堵！
