- 四季华城
- 14789 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 中华园路836号
- 苏州经济实用住房发展有限公司
- 合泰物业
小区概述
- 四季华城位于昆山市玉山区城南板块，于2016年竣工，共有约36栋楼，主要由多层和小高层组成，开发商为苏州经济实用住房发展有限公司。小区户型面积为52㎡到270㎡左右的1室到6室和8室，适合不同人群购买。小区绿化率约为40%，容积率为2.1，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约767m有昆城广场，方便居民逛街。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近约2.7km有玉山广场地铁站，距离较远，居民乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约244m有四季华城公交站，昆山11路、昆山124路、昆山205路等公交车在此站停靠。距小区约1.5km有柏庐南路/沪宁高速(路口)，居民自驾出行方便。小区附近约2.7km有轨道交通S1号线玉山广场地铁站，距离较远，居民乘坐地铁不方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.0
22个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
小区附近约1.0km有中华园幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.5km有昆山经济技术开发区中华园小学，是一所公办小学。距小区约1.1km有昆山葛江中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约为40％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑风格以简约为主，看起来比较高端大气。小区建筑墙体以白色和灰色为主，墙体加贴保温棉，隔音保温效果好，外形美观有层次感，具有现代建筑风格。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有约36栋楼，主要由多层和小高层组成，容积率为2.1。小区户型面积为52㎡到270㎡左右的1室到6室和8室，适合不同人群购买。小区楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区共有9个出入口，西南1门靠近吉玛特精品生活超市，禁止外部机动车通行。东北2门靠近华城超市，禁止外部机动车通行。东北1门靠近A8造型，暂时无法通行。东北3门位于33幢楼附近，暂时无法通行。西南2门位于23幢楼附近，暂时无法通行。A停车场位于24幢楼附近，停车场（四季华城东）位于博全汽车服务中心附近，2号停车场靠近30幢楼，供车辆通行。1号停车场靠近32幢楼，暂不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2395户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度认真，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合泰物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
147个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约767m有昆城广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约299m有好又多(衡山路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约294m有本素酸菜鱼(衡山路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.7km有昆山市中医医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.7km有昆山紫荆医院，是一家综合性医院。距小区约225m有朝运诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约941m有中华园菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约435m有中国建设银行(昆山高铁支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约202m有中国移动(衡山路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
震川好人公园距小区约443m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。昆山市图书馆(枫景苑分馆)距小区约1.3km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.3km有中华园街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约665m有CGV星聚汇影城(昆城广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约672m有星聚会KTV(昆山天虹店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约210m有黛颜女子美容美体养生馆，居民养生美容比较方便。
四季华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
15389元/㎡
0.61%
03-23
15459元/㎡
0.45%
03-30
15509元/㎡
0.32%
04-06
15515元/㎡
0.04%
04-13
15573元/㎡
0.37%
04-20
15571元/㎡
0.01%
04-27
15423元/㎡
0.95%
05-04
15264元/㎡
1.03%
05-11
15112元/㎡
1.0%
05-18
14988元/㎡
0.82%
05-25
14843元/㎡
0.97%
06-01
14789元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15760元/㎡
15.52%
2024-08
15750元/㎡
14.04%
2024-09
15835元/㎡
11.8%
2024-10
15715元/㎡
12.97%
2024-11
15328元/㎡
15.25%
2024-12
15377元/㎡
15.82%
2025-01
14877元/㎡
19.92%
2025-02
14836元/㎡
20.27%
2025-03
15469元/㎡
13.2%
2025-04
15533元/㎡
7.57%
2025-05
14852元/㎡
9.22%
2025-06
14789元/㎡
6.41%
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