- 浦园
- 9159 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴浦北路285号
- 昆山市杭州湾置业有限公司
- 上海东方航空物业有限公司
小区概述
- 浦园小区位于千灯区石浦板块。由昆山市杭州湾置业有限公司开发，于2011年竣工。小区楼栋是由117栋左右的多层和小高层住宅构成，占地面积为280140㎡左右，建筑面积为335000㎡左右，小区容积率为2.2左右，小区户型面积有51㎡-147㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离新联华购物中心(石浦店)较近，方便居民购物；
- 小区距离昆山现代医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离浦园公交站约488m，昆山112路、昆山135路等公交在该站点停靠；距离余项公交站约604m，昆山112路、昆山355路等公交在该站点停靠；距离申家厍公交站约763m，昆山355路、昆山C11线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离浦园路约401m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
浦园幼儿园距离小区约220m，是一所私立幼儿园；石浦中心校距离小区约1.3km，是一所公立学校；昆山市石浦中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.2
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率30%左右，绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以黄色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由117栋左右的多层和小高层住宅构成，占地面积为280140㎡左右，建筑面积为335000㎡左右，小区容积率为2.2左右，小区户型面积有51㎡-147㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有5个出入口，西门在兴浦北路285号附近，西南门在浦园幼儿园附近，北门在S343（兴浦中路）附近，东南门在小区141号楼附近，西2门在小区102栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3382户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业工作人员服务态度不积极，对小区内居民提出的问题不好好解决。对小区内的公共设施维护不佳。小区内的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处安置有安保值班室，小区内24小时有安保人员值班，对于外来人员和车辆需要进行登记或者小区内住户同意才能进入小区。安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻，防止小区内发生突发情况。保证小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海东方航空物业有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
新联华购物中心(石浦店)距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；华联超市(石浦店)距离小区约136m，商品齐全，方便居民日常生活；徐州饭店(机场路店)距离小区约400m，方便居民就餐。
医疗资源
昆山现代医院距离小区约1.6km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；博信诊所距离小区约132m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；博信药房距离小区约35m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
石浦镇农贸市场距离小区约1.7km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；昆山市农村商业银行(石浦支行)距离小区约1.6km，方便居民办理理财业务；中国移动(昆山石浦营业厅)距离小区约1.5km，方便居民办理通信业务。
公共资源
石浦公园距离小区约2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；昆山市千灯镇石浦街道办事处距离小区约1.6km，方便居民办事。
休闲娱乐
爱尚健身俱乐部(浦园店)距离小区约231m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；瑞华网吧距离小区约323m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；皇爵台球俱乐部(卫泾大街店)距离小区约1.9km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
浦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9180元/㎡
0.11%
03-23
9181元/㎡
0.01%
03-30
9174元/㎡
0.08%
04-06
9134元/㎡
0.44%
04-13
9103元/㎡
0.34%
04-20
9082元/㎡
0.23%
04-27
9070元/㎡
0.13%
05-04
9066元/㎡
0.04%
05-11
9091元/㎡
0.28%
05-18
9113元/㎡
0.24%
05-25
9132元/㎡
0.21%
06-01
9159元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9596元/㎡
6.63%
2024-08
9471元/㎡
7.87%
2024-09
9272元/㎡
10.29%
2024-10
9238元/㎡
11.04%
2024-11
9293元/㎡
10.94%
2024-12
9290元/㎡
9.86%
2025-01
9203元/㎡
8.85%
2025-02
9180元/㎡
9.43%
2025-03
9184元/㎡
8.97%
2025-04
9076元/㎡
9.82%
2025-05
9130元/㎡
7.94%
2025-06
9159元/㎡
5.99%
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