- 绿地启航社(河东)
- 12443 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 绿地大道199弄
- 上海绿地集团（昆山）东城置业有限公司
- 绿地永绿物业管理有限公司
小区概述
- 绿地启航社河东位于昆山市花桥易买得绿地大道199弄，属于易买得板块。小区由上海绿地集团（昆山）东城置业有限公司开发，于2012年竣工，产权年限为70年。小区总建面积为17463㎡，小区绿化率为40％。小区容积率为2.7，楼间距较为开阔，采光性能良好。
小区优缺点
优点- 小区附近有光明路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有乐尚城市广场，方便居民购物。
缺点- 小区门口是漕青路，早高峰，晚高峰有点堵；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2km是光明路地铁站，途经地铁11号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约273m是易方科技公交站，有白鹤6路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约438m是漕青路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.5
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约210m是鑫宇幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约431m是昆山市花桥鑫苑小学(鑫苑校区)，是一所公立小学；距离小区约434m是昆山市花桥鑫苑中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
6.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为40%，小区道路两边绿树葱茏，花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护，给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，垃圾桶也会及时清理，道路长期保持干净整洁的状态。
建筑特色
小区整体是以简洁大方的建筑风格为主，讲究错落有致，线条整齐，以体现时代特征为主，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。
楼栋分布
小区的建筑面积为17463㎡，容积率为2.7，整体的楼栋间距较大，不挡光，采光情况较好。小区户型有1-3居室，小区户型面积约49㎡-123㎡。
出入口
小区主出入口位于绿地大道211号，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3356户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内整体环境较好，其公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区对于建筑的维修工作处理并不是很到位，存在外墙脱落的现象。
安保
小区安保人员轮班执勤，着统一制服，在岗时爱岗敬业，无疲劳在岗的现象。小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，也对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。小区保安不允许流动摊贩进入小区。
物业信息
物业信息
- 绿地永绿物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约554m有乐尚城市广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约80m有金运超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约127m有便利蜂(绿地杰座店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约3.2km有东方绿地医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约513m有益民佳驿安诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约295m有百佳惠大药房(绿地店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约952m有时代农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约212m有中信银行(昆山花桥支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约280m有中国电信(绿地大道合作厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约286m有中影国际影城(昆山花桥店)，方便居民看电影；距离小区约589m有宏泰K米纯K(易买得店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约141m有BD健身联盟(绿地大道店)，居民健身比较方便。
绿地启航社(河东)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13079元/㎡
0.5%
03-23
13186元/㎡
0.82%
03-30
13245元/㎡
0.45%
04-06
13296元/㎡
0.39%
04-13
13248元/㎡
0.36%
04-20
13098元/㎡
1.13%
04-27
12987元/㎡
0.85%
05-04
12885元/㎡
0.79%
05-11
12794元/㎡
0.71%
05-18
12692元/㎡
0.8%
05-25
12579元/㎡
0.89%
06-01
12443元/㎡
1.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15219元/㎡
25.82%
2024-08
14947元/㎡
26.89%
2024-09
14646元/㎡
25.64%
2024-10
14625元/㎡
23.63%
2024-11
14233元/㎡
23.77%
2024-12
14005元/㎡
23.24%
2025-01
13126元/㎡
27.83%
2025-02
13047元/㎡
27.96%
2025-03
13195元/㎡
25.99%
2025-04
13045元/㎡
24.35%
2025-05
12597元/㎡
24.02%
2025-06
12443元/㎡
22.1%
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