- 巴比伦花园
- 22644 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江北路289号
- 和融控股集团有限公司，昆山市融汇房地产开发有限公司
- 上海采林物业
小区概述
- 巴比伦花园位于昆山市周市区卜蜂莲花板块，竣工于2008年，由上海和融集团昆山市融汇房地产公司开发建设，外墙整体采用大理石干挂外墙，常年不变色，阶梯式步入小区，雨天不积水，排水系统很好，小区总建筑面积为120000㎡，容积率为1.7，绿化率在41%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%，花卉种类丰富；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁，居民轨交出行不方便；距离小区约260m有长江路金浦路公交站，这里途经昆山122路、昆山287路、昆山289路、昆山7路、昆山高峰3号线、昆山高峰4号线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约260m就是金浦路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.3
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约430m有昆山市周市镇光大幼儿园(分部)；距离小区约1.2km有昆山市同心小学；距离小区约550m有昆山市裕元实验学校(西校区)。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.9
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在41%左右，花卉种类丰富，环境较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐；小区的房龄较老，由于物业维护工作做得比较好，外立面没有明显的老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面为卡其色和咖啡色，采用大理石干挂外墙，质量很好，该小区于2008年竣工，房龄较老，在小区居民和物业的共同维护之下，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有19栋楼，主推137㎡、143㎡、151㎡的大面积户型，143㎡和151㎡的可以改四个房间，还带入户花园，双阳台。
出入口
小区一共有5个出入口，分别是西门、东门、北门、停车场、北1门，其中北门、北1门、停车场位于金浦路，西门临近长江北路，东门临近白塘路，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 994户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.1km的昆山市同心派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 上海采林物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场(昆山店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区约400m有卜蜂莲花(长江北路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约780m有乡亲鹅肉城(昆山店)，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约2.1km有昆山市第三人民医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约950m有明生诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约170m有同慈药店(蓬朗店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约500m有长江农贸市场，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约400m有昆山市农村商业银行(白塘路店)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约410m有中国电信(大宁营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约970m有柏庐城市管理办事处春晖社区居民委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.5km有城市运动公园，这里植被丰富，环境优美，居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约450m有野马渡文体中心图书馆，这里的藏书丰富，离小区很近，局面闲暇时间可以来这里学校，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约940m有天域网咖(春晖路店)，这里的电脑设备比较新，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.3km有和兴足浴按摩休闲，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约770m有伊舞瑜东方舞瑜伽，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处，深受小区年轻妇女的喜爱。
巴比伦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
23327元/㎡
0.06%
02-25
23305元/㎡
0.09%
03-03
23203元/㎡
0.44%
03-10
23123元/㎡
0.34%
03-17
23091元/㎡
0.14%
03-24
22941元/㎡
0.65%
03-31
22839元/㎡
0.44%
04-07
22772元/㎡
0.29%
04-14
22636元/㎡
0.6%
04-21
22588元/㎡
0.21%
04-28
22642元/㎡
0.24%
05-05
22644元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25592元/㎡
0.13%
2023-07
25590元/㎡
0.52%
2023-08
25278元/㎡
1.63%
2023-09
25246元/㎡
7.52%
2023-10
24816元/㎡
6.86%
2023-11
24216元/㎡
7.41%
2023-12
23600元/㎡
8.69%
2024-01
23338元/㎡
9.31%
2024-02
23320元/㎡
10.49%
2024-03
22941元/㎡
12.26%
2024-04
22588元/㎡
12.01%
2024-05
22644元/㎡
11.58%
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