玉兰公馆解读
蔡志鹏
2022-02-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门口就有公交站台，出行很方便，离高铁站步行就到了
【小区户型】小区一期高层为3栋 洋房为8栋。在售二期共6栋，主力面积为两房74平，三房84平，86平，88平。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区北侧100米有万达广场 ，永辉超市，医疗有昆山中医院，中华园社区诊所等，
不足
小区以小户型为主，小区没有大户型 ，
衡自亚
2022-02-22
安居客N+
特色
【轨道交通】距离高铁站1公里，门口就有公交站，只需要100米
【小区户型】小区一期一共3栋高层，总高33层，主力面积84平3房2厅2卫，中间户型，边套是87平的3房2厅2卫
【小区设施】小区中心位置有法式喷水池，小区车位1:1.2有100个公共车位，有篮球场和2个凉亭在小区中间位置
【生活配套】小区北侧为万达广场，向南500米是利得国际
不足
小区主要以小户型为主、适合一家三口或者情侣居住
王林辉
2021-06-19
子涵房产
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼包含一期和二期 97.88平方都是三房二卫 ，74平方是二房一卫
【小区设施】小区中间有绿化，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友周末在这里玩耍 也有专门的跑道
【生活配套】小区北侧100米有万达广场 ，永辉超市、南边有民防公园 ，中华园社区诊所 医疗有昆山中医院
【房屋品质】融创融信联合开发，玉兰系、交房统一精装修交房、装修标准2000元每平方，玻璃是双层隔音玻璃
不足
小区主要以小户型为主、适合一家三口或者情侣居住
焦宝康
2020-11-27
新实代房产
特色
【轨道交通】小区距离昆山南站2.2公里。距离高速入口800米。昆山中环东线 中环南线环绕。距离S1地铁站2公里
【小区户型】小区一期高层为3栋 洋房为8栋。在售二期共6栋，主力面积为两房74平，三房84平，86平，88平。
【小区设施】小区中心位置有法式喷水池，小区车位1:1.2有100个公共车位并配有篮球场，和2个凉亭在小区中间位置
【生活配套】小区从东门出门左转大概800米左右，就能看到菜市场和购物中心，可以满足小区居民的日常生活所需
【房屋品质】小区物业是融信物业公司，开发商是融创集团公司，小区采用法式园林风格设计，配套完善。
不足
小区没有大户型 临长江路交通拥堵
刘庆庆
2020-04-25
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区楼栋前面是8层的洋房，—1.1.2为一户，3.4一户以此类推 后面19.20.21栋为高层的三房
【小区设施】小区配有专门的游乐场，都是采用的环保，无污染材料，有专门的游泳馆，老年大学，四点半学堂，配备齐全。
【生活配套】小区旁边就是万达广场，吃喝玩乐一体化，还有王子乐园，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】物业是融信物业，开发商是融创公司，一期2017年开盘，2019年年底交付，小区采用法式风格，配备齐全
不足
物业费稍微有点高3.42元，不过也是因为物业管理非常好，所以才物有所值。
戴桢
2020-03-16
禾居房产
特色
【小区户型】小区主力为79，84，88户型有少部分97户型，84舒适小三房比较适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】正北面就是经开万达广场，2.2km高铁站，乐购超市，吉田商业街，地标建涛非常适合居住
【房屋品质】由融创融信开发商开发，二期2021年4月统一交房，装修标准全部一线品牌入住，全部采用真空玻璃。
不足
小区的绿话太大，有点浪费空间.
牛得草
2020-11-26
安家天下
特色
【小区户型】小区74和87两种户型。小高层。共7栋楼均匀分布品字形。楼间距40米采光5楼以下有遮挡
【小区设施】小区中心位置有法式喷水池。小区车位1:1.2有100个公共车位并配有篮球场。和2个凉亭在小区中间位置
【生活配套】小区对面20米有万达广场。商业综合体吃喝玩乐一体化。
不足
小区由于拿地价格，所以现在总价高，物业费也贵一些
张会娟
2019-07-13
正意房产
特色
【小区户型】小区主要74和87两种户型。小高层。共7栋楼均匀分布品字形。楼间距40米采光5楼以下有遮挡
【小区设施】小区中心位置有法式喷水池。小区车位1:1.2有100个公共车位并配有篮球场。和2个凉亭在小区中间位置
【生活配套】小区对面有万达广场。商业综合体吃喝玩乐一体化。
【房屋品质】小区开盘时间为一期2019年12月。二期为2020年12月精装交付。防水防潮隔离层都有做。
不足
小区由于拿地价较高所以单价比较高。简单说除了贵其他都好
杨海利
2019-07-17
众新居房产
特色
【小区户型】小区主打户型叠加126平四室 高层86平和97平三室，楼栋间距大采光好
【生活配套】小区北门有大型商业广场-琨华国际开发的的弥敦城项目
【居民素质】小区为高端法式住宅区 租户少居民素养高
不足
社区为高端物业管理完善 租金高，车位紧张
刘丽丽
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区西南方向2公里是高铁南站，西侧2公里是昆山火车站。南侧1公里是京沪高速入口
【小区户型】小区共12栋94平，88平都是小三房，74平是两房，主力推小户型，现在74平户型要有可选楼层
【小区设施】小区中间有绿化，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友周末在这里玩耍，也有专门的跑道。
【生活配套】北侧100米有万达广场 ，永辉超市，医疗有昆山中医院，中华园社区诊所等，
不足
小区物业费稍微高一点，车位紧张不足
陈春岭
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区西南方向2公里是高铁南站，西侧2公里是昆山火车站，南侧1公里是京沪高速入口。
【小区户型】小区共12栋94平，88平都是小三房，74平是两房，现在74平户型要有可选楼层
【小区设施】小区中间有绿化，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友周末在这里玩耍，也有专门的跑道。
【生活配套】20米有万达广场，商业综合体吃喝玩乐一体化。
不足
小区物业费稍微高一点，车位紧张不足
胡月华
2021-06-03
鹿联行
特色
【轨道交通】小区北门口就有公交站台，出行很方便，离高铁站步行就到了
【小区户型】小区一期一共3栋高层，总高33层，主力面积84平3房2厅2卫，中间户型，边套是87平的3房2厅2卫
【小区设施】小区中间有绿化，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友周末在这里玩耍
【生活配套】小区北侧100米有万达广场，永辉超市，医疗有昆山中医院，中华园社区诊所等
【房屋品质】有融创开发的，玉兰系，交房统一精装修交房，装修标准2000元每平，玻璃是双层隔音玻璃
不足
车位不是特别充足，有待改善
王乐乐
2022-06-10
特色
【其他描述】小区物业费/3.42元，民用水电，环境优美，人车分流
【小区设施】小区南门附近有儿童滑滑梯和草地绿化，防止儿童摔倒
【居民素质】小区适合一家三口或情侣居住
不足
小区主要以小户型为主，适合一家三口或情侣居住
刘洪
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区北门口有公交站牌，离高铁站不行就到了。
【小区户型】小区一共有12栋楼，包括一期和二期，主力面积97平米，户型三房两卫，87平米的三房两卫。
【小区设施】小区内部设施儿童游乐区，很多小朋友在这里玩耍，塑胶跑道，小区里面就可以完成散步慢跑的需求
【生活配套】小区位置优越，距离市中心几分钟路程，高铁站一点五公里，生活超市就在小区北门
不足
融创开发，交房统一精装交房，玻璃都是双层隔音玻璃。
吴梓瑄
2021-06-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推84平小三房两厅两卫，适合刚需群体。
【其他描述】物业公司是融创，世界500强，每栋楼都有专属的管家，人车分流
【小区设施】小区中心900㎡的绿地，小区内有儿童娱乐区，成人健身区
【居民素质】小区年轻小夫妇相对多一点，小住户多以两代人为主，小孩子比较多，居住氛围较好
不足
小区车位比较紧张，可能不是太好停车
胡房青
2020-12-26
特色
【小区户型】小区共12栋，主力户型84平，88平都是小三房，两房74平，两种户型
【小区设施】小区内有游乐场，恒温泳池，喷泉，采用环保的橡胶跑道，老年大学，四点半学堂
【生活配套】小区隔一条马路就是万达广场，共5层吃喝玩乐，还有王子乐园，为小朋友提供游玩娱乐
【房屋品质】小区由融创集团操盘，19年统一精装交付，小区采用法式园林设计，配套完善
不足
小区主打小户型没有大户型
账号已注销
2020-11-27
特色
【小区户型】小区一共12栋，主力户型84/88平两种户型，小高层7栋楼分布呈品字型，楼间距大，5楼一下影响采光
【小区设施】小区内有游乐场，恒温泳池，喷泉，采用环保的橡胶跑道，老年大学，四点半学堂
【生活配套】小区正北边，隔一条马路就是“经开万达广场”，共5层吃喝玩乐购，还有“王子乐园”，为小朋友提供游玩娱乐
【房屋品质】小区由融创集团操盘，19年统一装修交付，小区采用法式园林设计，配套完善
不足
小区主打小户型三房，单价过高
张安妮
2021-08-15
聚信房产
特色
【轨道交通】小区西南方向2公里是高铁南站，西侧2公里是昆山火车站。南侧1公里是京沪高速入口
【小区户型】小区74和87两种户型。小高层。共7栋楼均匀分布品字形。楼间距40米采光5楼以下有遮挡
【小区设施】小区中间有绿化，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友周末在这里玩耍
【生活配套】小区北侧100米有万达广场 ，永辉超市、南边有民防公园 ，中华园社区诊所 医疗有昆山中医院
不足
目前小区主要的不足就是停车位会比较紧张，然后物业管理费比较高。
刘科言
2021-05-05
三顾
特色
【小区户型】小区主售小面积户型，74 84 88 74的为两房，84 88的为三房
【小区设施】小区中心有900平方的绿化，还有儿童娱乐设施，
【生活配套】向北100米到达万达广场，向西1000米到达柏庐公园
【房屋品质】融创开发商，统一精装交付，装修标准两千一平，双层隔音玻璃
不足
位置好，但是价格偏高，一房一价，价格高位置也好啊
彭天
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区北门口有公交站牌，离高铁站不行就到了。
【小区户型】小区主售小面积户型，74 84 88 74的为两房，84 88的为三房
【小区设施】小区内部设施儿童游乐区，很多小朋友在这里玩耍，塑胶跑道，小区里面就可以完成散步慢跑的需求
【生活配套】小区北门口 万达广场，王子乐园，儿童游乐园，2公里内山姆会员店，昆城广场。吃喝玩乐俱全
不足
小区物业费高，单价高
